Trade Deficit increased to $131.4 Billion in January
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，1月份的商品和服务赤字为1314亿美元，从12月的981亿美元增长了333亿美元，修订版，1.268亿美元，比1230亿美元，比12.30亿美元，比12月330亿美元。一月进口量为4012亿美元，比12月进口多366亿美元。出口同比增长4.1％；进口量同比增长23.1％。第二个图显示了美国贸易赤字，有或没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前甲状化产物。注意，净出口石油产品的出口是正面的。一月份进口的激增发生了，因为一些进口商避免了即将到来的关税。
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 221,000
DOL报告：截至3月1日的一周，季节性调整后的初始索赔的预先数字为221,000，比上一周的242,000水平减少了21,000。 4周的移动平均水平为224,250，比上周未定为224,000的平均值增加了250。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平增加到224,250。
Thursday: Unemployment Claims, Trade Deficit
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是在上周的24.2万次最初的索赔中，•同样，上午8:30，美国人口普查局的一月份美国国际商品和服务贸易。共识是从12月的984亿美元开始，美国贸易赤字创纪录的1.283亿美元。许多进口商都在竞争潜在的关税。
CoreLogic: Home Prices Increased 3.3% Year-over-year in January
注意：此CoreLogic房屋价格指数报告是针对一月的。最近的案例式索引发布是针对12月的。 Corelogic HPI是一个三个月的加权平均水平，未经季节性调整（NSA）。 2025年1月的房屋价格上涨基本上是持平的，同比为3.3％。尽管预计来年的价格将在来年取得收益，但我们的经济学家预计从2025年1月到2026年1月，地区的价格将会上涨3.6％，但地区之间存在巨大的差异。东北持续的国家趋势持续了总体的全国趋势，这一趋势仍然受到工作较慢的工作增长，利率升高和持续可负担性问题的影响。同时，在西部山区，价格距离其创纪录的最高点最远。在夏威夷，价格下跌了4.4％。尽管如此，预计全国单户住宅价格将
Fed's Beige Book: "Overall economic activity rose slightly"
自1月中旬以来，美联储的米色书籍经济活动略有上升。六个地区报告没有变化，有四个地区报告了适度或中度的增长，并有两个著名的收缩。消费者支出的平衡水平较低，报告说，对基本商品的需求稳定，以及对可支配物品的价格敏感性提高，尤其是在低收入购物者中。最近几周，某些地区的异常天气状况削弱了对休闲和酒店服务的需求。车辆销售额的平衡较低。在大多数地区，制造业活动表现出轻微到适度的增长。从石化产品到办公设备的制造业中的联系人对迫在眉睫的贸易政策变化的潜在影响表示担忧。在报告的地区之间，银行业务的平衡水平略高。住宅房地产市场混合在一起，报告指出持续的库存限制。住宅和非住宅单位的施工活动均逐渐下降。该行业的一些接触
ICE Mortgage Monitor: Property Insurance Costs Rose at a Record Rate in 2024
今天，在房地产新闻通讯中：冰抵押贷款监视器：财产保险成本以创纪录的速率上升：2024年，财产保险费在2024年急剧增加。这些增加在很大程度上是由于自然灾害造成的损失。 （$ 872）在过去的5年中增加•财产保险成本继续是每月房屋付款中增长最快的子组成部分，而与本金，利息和财产税相比，去年的平均抵押贷款总付款（PITI）上涨了6％，其中14％的财产保险成本增加了利息支付的8％，而所有税率上涨了5％，而所有其他税收量则增加了所有其他税收，而所有其他税收量则增加了所有人的税收•所有其他税收量•所有人的价格上涨了，所有其他税收量•所有人的税率上涨了所有的税收，这些税收量增加了所有人，而所有的税收量则增
ISM® Services Index Increased to 53.5% in February
（允许发布）。 ISM®服务指数为53.5％，高于上个月的52.8％。就业指数从52.3％增加到53.9％。注意：高于50表示膨胀，收缩50以下。该国最新的ServicesISM®Reportfor ServiceSection for ServicesPMI®于2025年2月2日2月2月在2月连续第八个月扩展了有关服务领域的商业经济活动报告。 ServicesPMI®占53.5％，表明自2020年6月从冠状病毒大流行引起的衰退恢复以来的第54个月的第54个月扩张。该报告今天由Steve Miller，CPSM，CPSM，CSCP，CSCP，CSCP，CSSC，Institute for Su
ADP: Private Employment Increased 77,000 in February
来自ADP：ADP国家就业报告：2月份私营部门就业增加了77,000个工作； ADP首席经济学家内拉·理查森（Nela Richardson）表示：“年薪上个月的政策不确定性和消费者支出的放缓可能导致裁员或招聘放缓。” “我们的数据，加上其他最新指标，表明雇主评估未来的经济环境时雇用犹豫。”重点添加了这一点低于140,000的共识预测。 BLS报告将于周五发布，共识是针对2月增加的158,000名非农业工资工作。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest MBA Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周抵押贷款申请调查调查，截至2025年2月28日的一周的最新MBA每周监视申请中的抵押贷款申请增加了20.4％。2025年2月28日。市场综合INDEX，截至20..4％的抵押贷款申请量，一周较早地调整了20..4％。在未经调整的基础上，该指数与上周相比增加了22％。再融资指数比上周增长了37％，比一年前同一周高出83％。季节性调整的购买指数比一周前增长了9％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了12％，比一年前同一周高2％。 “抵押贷款利率上周因对消费者对经济的情绪恶化以及对进口商品的影响的不确定性的增加而下降，这些因素导致自2024年11月以来的30年固定
Wednesday: ADP Employment, ISM Services, Beige Book
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数。•在2月的ADP就业报告，上午8:15。该报告仅针对私人工资（没有政府）。共识是在2月增加的140,000个薪资工作，低于一月份增加的183,000名。 •在10:00 AM，ISM服务指数2月。 •在2:00 pm，《美联储米色书籍》，《美联储银行》对其地区当前经济状况的非正式审查。
Update: Lumber Prices Up 7% YoY
这是要再次观看的东西。这是木材价格的另一个月度更新。注意：CME集团在2023年5月16日终止了随机长度的木材期货合约。我改用了一份物理销售的木材期货期货合约，该合同于2022年8月开始。不幸的是，这会影响长期价格比较的长期合同，因为新合同比旧合同均超过了旧的合同。截至2022年8月（蓝色）的未来以及新的木材未来期货（LBR）合同从2022年8月开始（红色）。2025年3月4日，LBR的价格为658.00美元，每1000板英尺658.00英尺，比一年前相比，比一年前的图表上图表。 2023年或2024年期间由于住房放缓。最近的增长可能是由于对加拿大木材的关税造成的。
Heavy Truck Sales Decreased 9% YoY in February
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年2月的季节性调整年度销售率（SAAR），为4.6亿。在大衰退期间，卡车的销售确实崩溃了，在2009年5月在2009年5月跌至18万萨尔。重型卡车的销售额增加到了重型卡车的新创纪录，然后在2019年4月的5.7万萨尔（5.7万Saar）上销售。大流行开始时，2020年5月的萨尔（Saar）跌至2.8亿萨尔（Saar）。重型卡车的销售额为2月的4.6万萨尔（Saar），低于一月份的49.1千，比2025年2月的5万萨尔（Saar）下降了9.3％。通常，重型卡车销售在衰退前大幅下降。目前，重型卡车的销量有些稳定。我昨天提到
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：美妮和弗雷迪：一月份的单一家庭严重犯罪率提高：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，一月份的单户族裔严重犯罪率为0.61％，高于12月的0.59％。 Freddie的速度从2024年1月的0.55％上升，但是，这接近了帕德姆的0.60％0.60％。在最近90多天的犯罪率在最近的90多天犯罪率的近期增长中，可能与去年的飓风相关。Freddie在2010年2月在4.20级达到4.20的严重拖欠率，在4.20级达到4.20的峰值，这是4.20的峰值。 Pandemic.Fannie Mae报告说，一月份的单户犯罪率为0.57％，高于12月的0.56％。严
Lawler: Federal Reserve Earnings Still Running Negative; No Remittances to Treasury for a While
来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：美联储的收入仍然负面；在过去的几年中，在过去几年中，短期利率的急剧急剧下降之后，美联储大量购买长期财政部和以极低利率的MBS的巨额购买导致美联储的负面收益以来，自2022年后期以来，美联储的收益是在过去的原因上，这些固定利率增加了固定利率，就导致美联储的近期收入，这导致美联储的负担很高，因此在过去的几年中，没有向美联储的总收入，在过去的几年中。机构存款（储备金）和存储库 - 与联邦资金利率相关的利率。尽管美联储的利息资产比支付利息的负债多得多 - “差距”反映了美联储的票据（货币）和国库总帐户存款，但急剧提高了联邦资金，导致利息支出相对于美联
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报（News News）：抵押贷款利率在周末票价上大致保持不变，这面临着很小的威胁，今天早上增加了很小的增长。基础债券市场在较弱的领土上开始了这一天，这通常意味着抵押贷款人提高利率。确实，一开始，许多贷方都稍高。结果对债券有好处，因此使抵押贷款人平均将利率设定为最新水平。...[30年固定6.74％]的重点是增加的日期：•没有计划的主要经济发行。
Vehicles Sales Increase to 16.00 million SAAR in February
Wards Auto发布了他们对1月份轻型车辆销售的估计：尽管承受能力逆风，但美国轻型车的销售额在2月份上涨了3.4％（付费网站）。持续1月份的趋势，市场实力处于可负担性量表的两个远端，因为入场费和较低的cost cost cars and Comper-Cost Cuvs较大，而在大多数优质优先优先优点segments中相同。汽车的范围通常被认为是市场的面包和泡沫，非豪华的紧凑型汽车，CUV和SUV，都记录了大幅下降。 However, even when including lower-price vehicles, sales of non-luxury sedans and compa
在星期五，我指出：第1季度GDP跟踪：广泛的范围，GDPNOW在最新的读物中，来自亚特兰大美联储的负面gdpnow呈负面影响：“ GDPNOW模型估计的实际GDP增长率（季节性调整的年度速度（季节性调整年）在2025年的第一季度）在2025年的第一季度是FEBR的1.5％。 - 导致该模型移动负面。正如亚特兰大美联储所指出的那样：“净出口对第一季度实际GDP增长的贡献从-0.41个百分点下降到-3.70个百分点”。实际上，库存的增加将增加，但这是一个滞后指标。这是一个短期失真，将在下个月左右平衡。我期望第1季度的GDP负面。
Final Look at Local Housing Markets in January and a Look Ahead to February Sales
今天，在计算出的风险房地产通讯中：最终查看一月份的当地住房市场，并查看2月Salesa简介摘录：在全国房地产经纪人协会（NAR）发布了每月现有的房屋销售报告之后，我获取了NAR后报告的其他本地市场数据。这是一月份对本地市场的最终探讨。一月份的最大故事是，自2021年7月以来，每月连续第四个月的同比同比同比增长（YOY）。但是，1月份的销售额为408万美元，季节性调整后的年率（SAAR）（SAAR）的销售额（SAAR）降低了。在2017 - 2020年1月，销售平均近550万SAAR。因此，销售仍低于流行前的水平25％。...这是使用NSA销售的几个月供应。由于这是NSA数据，因此可能几个月
