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构建希望
土地改革将如何帮助我们实现所需的住房
来源:新经济基金会英国功能失调的土地市场是我们住房模式崩溃的主要驱动因素之一。因此，改革土地市场对于解决住房危机至关重要。这项研究确定了如果政府在其前任改革的基础上限制“希望价值”对受强制购买令约束的土地估价的影响，公共利益将有多大。
‘本文探讨了这项改革将在多大程度上通过大幅减少实施大规模社会住房建设计划所需的补助资金来提高该计划的财务可行性。正如我们的研究概述的那样，希望价值改革可以将每年建造 90,000 套社会住房所需的公共补助减少 45 亿英镑，将前期总成本减少约四分之一。或者，这些改革可以让相同数额的公共补助进一步扩大，每年额外建造 27,000 套社会租赁住房。
部长们应该有勇气继续进行这些进一步的土地改革，提高大规模社会住房建设计划的可行性，这对于解决住房危机是必不可少的。如果部长们要建造足够的社会住房，实现在本届议会期间建造 150 万套新住房的总体目标，那么进一步的改革对于希望价值至关重要。
图片：iStock