Repeat home sales as measured by Case Shiller and the FHFA confirm price deflation
- 作者：新政民主党 上个月，联邦住房金融局 (FHFA) 和标准普尔凯斯希勒 (S&P Case Shiller) 的房屋重复销售指数最终确认了房地产市场处于通缩状态。今天上午的 7 月报告中延续了这一点。按季节调整后，截至 6 月份的三个月平均值中，Case-Shiller 国家指数（下图中浅蓝色）和 FHFA 购买指数均下降了 -0.1%。 FHFA 指数（下图中的蓝色）的峰值出现在 3 月份，而 Case-Shiller 指数（灰色）的峰值出现在 2 月份。 （注：与往常一样，FRED 尚未更新 FHFA 信息）：房价指数的实际*通货紧缩在 FHFA 指数中为 -0.7%，在 Case
Repeat home sales as measured by Case Shiller and the FHFA confirm price deflation
- 上个月，新政民主党人撰写的FHFA和S＆P案件的重复房屋销售指数是最终确认住房市场在放气。在今天早上的七月报告中，这种情况持续了。在季节性调整的基础上，在截至6月的三个月的平均值中，Case-Shiller National Index […] Case Shiller衡量的后期房屋销售和FHFA确认价格通货紧缩首先出现在Angry Bear上。
NAR: Pending Home Sales Increase 4.0% in August; Up 3.8% YoY
根据全国房地产经纪人协会未决的房屋销售报告，NAR待定的房屋销售报告显示，八月份的8月份房屋销售增长了4.0％，比上个月增长了4.0％，同比增长了3.8％。 ...一个月以上的4.0％在中西部，南部和西部的房屋销售林增加；在所有区域系统的待发房屋销售资格中，NortheAr-Over-Over-Over-Over-Over-Over-Over-Over After Note：合同签署通常会导致销售额约45至60天，因此通常将用于9月和10月的封闭销售。
联合国仍然是一个分裂的世界中的“外交与对话之屋”，总统安娜娜·贝尔波克（Annalena Baerbock）在结束第80届会议的一般辩论时说，敦促各国将一周的势头转变为对和平，气候变化和制度改革的具体行动。 globalissues.org→
Real Estate Newsletter Articles this Week: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR
At the Calculated Risk Real Estate Newsletter this week:Click on graph for larger image.• NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in August• New Home Sales increased to 800,000 Annual Rate in August• FHFA’s Q2 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Sco
My favorite smart bulbs add ambience to any home, and they're under $20 before October Prime Day
GE CYNC智能灯泡可让您控制房屋的照明和心情。目前，作为一日早期的交易，您可以享受20％的折扣。
New Particulars on U.S. House Power Ops. to Observe Iranian Missile Launches and Shield Israel
美国众议院第十一宫警告中队在2024年被授予最高的部门，因为它在守卫以色列伊朗伊朗导弹罢工方面的功能，米切尔航空航天研究所（Mitchell Aerospace Research）选择了米切尔航空研究所（Mitchell Institute for Mitchell Aerospace Research）。伊朗导弹在查询中的罢工始于4月13日，以回应以色列的F-35罢工，该罢工是在大马士革的12天在大马士革的伊朗外交作品中的罢工。以色列的袭击杀死了美国革命卫队精英统治权中的一个基本准将。要观察伊朗导弹发射，希尔德以色列首先出现在特种部队新闻中。
Minneapolis Lock and Dam 1 open house rescheduled for Oct. 11
st。明尼苏达州的保罗 - 圣保罗区的美国陆军工程兵团今天宣布，锁和大坝1开放日原定于9月...
「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（5）～「所有権」の制限：「共有」は原則、共有者全員の同意が必要
“您会购买房主还是住在出租物业中？”这个关于“选择房屋”的问题通常是从经济理性的角度说的，例如“哪一个更有利？”实际上，有必要不仅基于损益表，而且基于每个人的生活方式和价值观做出决定，而且还必须正确理解与住房相关的法律体系。在本系列中，我们将解释您应该知道的基本住房权利和系统，以提高住房素养。最初的报告涵盖了房主的购买，即物业的“所有权”。以下第二部分的报告解释了对“所有权”的限制（图1），包括“滥用权利”，“邻里关系”和“公法下的限制” 1。在本文中，我想继续解释“所有权”的限制中的“共享”。 1渡边富米科：“你会拥有房屋还是租金？”从法律角度看“对住房的思考”（Nissei基础研究所，研究
Thursday: Unemployment Claims, GDP, Durable Goods, Existing Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是最初的主张从上周的23.1万索赔增加到23.4千。•在上午8:30，国内生产总值，2025年第二季度（第三次估算），行业的GDP和公司的利润（修订版）的共识是，实际的GDP是从3.3％的3.3％估计的3.3％的3.3％的货物中增加了3.3％的货物。共识是耐用的商品订单下降0.5％。•在上午10:00，八月份的全国房地产经纪人协会（NAR）现有房屋销售。共识是398万萨尔，低于7月的401万。住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告8月的销售额为393万萨尔。•堪萨斯城9月的堪萨斯城美
HAI’s Digital Economy Lab launches deliberation platform in DC
斯坦福大学以人工智能研究所的数字经济实验室与MIT Gov/Lab合作，开发了审议，这是一个以AI为动力的平台，该平台使用Socratic对话来促进大规模，包容性的审议。该团队最初在华盛顿特区启动了该平台，目的是为了改善政府的决策和桥梁政治鸿沟。
‘Homesick’: Nicholas Shapiro on finding our way from toxic homes to healthier futures
加州大学洛杉矶分校的教授从卡特里娜飓风灾难到全国性的健康住房斗争。
Newsletter: New Home Sales increased to 800,000 Annual Rate in August
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：新房屋销售额上升到800,000个年度摘要：人口普查局报告说，八月份的新房屋销售额为80万的季节性调整年汇率（SAAR）为80万。前三个月进行了修订，合并了....下一张图显示了每月2024和2025的新房屋销售（季节性调整的年率）。 2025年8月的销售额比2024年8月增长了15.4％。
- 我之前提到的新政府提到了新的房屋销售，虽然也许是所有住房数据中最领先的，但由于非常嘈杂且经过严重修改而受苦？是的，我想我几乎每个月都有。这个月的报告就是一个很好的例子。让我从本月的价格开始。上个月，据报道，售出的新房屋的中位数价格为403,800美元。这个月，该数字被修订了-2.2％，至395,100美元，本月本身从那里跃升至18,400美元，至413,500美元，增长了4.7％！这个数字没有进行季节调整，因此查看它的最佳方法是Yoy（下图，左标准尺度为红色），本月较高1.9％：三个月的平均水平消耗了大部分波动性，因此，衡量的价格下降了-2.8％的价格-2.8％，同样下降的趋势和绝对数量的
