Question #6 for 2026: What wiill the Fed Funds rate be in December 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新屋销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。6）货币政策：FOMC削减了联邦基金利率在2025年三次，从2025年初的“4-1/4%至4-1/2%”，到年底的“3-1/2%至3-3/4”。 “点图”的中间范围表明，许多 FOMC 参与者预计 2026 年将降息约一到两次 25 个基点。2026 年 12 月联邦基金利率是多少？截至 12 月，查看“点图”，FOMC
Schedule for Week of December 28, 2025
新年快乐！祝您 2026 年一切顺利。本周的关键经济报告是凯斯希勒房价指数。----- 12 月 29 日星期一 ----- 上午 10:00：11 月待售房屋销售指数。市场一致认为该指数将上涨 1.0%。上午 10:30：达拉斯联储 12 月份制造业活动调查。这是 12 月份的最后一次地区制造业调查。----- 12 月 30 日星期二 ----- 上午 9:00：FHFA 10 月份房价指数。这原本只是 GSE 的重复销售，但也有一个扩展的指数。美国东部时间上午 9:00：10 月 S&P/Case-Shiller 房价指数。该图显示了最新报告中经季节性调整的国家指数、综合 10 指数和综
Lanao del Sur health facilities to be powered by solar energy
能源部 (DoE) 将在南拉瑙省的四个公共卫生设施中安装 170 千瓦峰值 (kWp) 屋顶太阳能电池板和电池存储，以帮助确保不间断地提供基本医疗服务。太阳能电池板将安装在坦巴兰省立医院、马拉维市省级医务室、Wao 地区医院和 Serapio 医生 [...]
The Secret of Latino Teens’ Better Mental Health
尽管面临更大的经济挑战，拉丁裔移民家庭的孩子仍拥有实现个人繁荣的关键优势：强大的家庭和社区。作者：Ann Dunning。她是《激进的夫人时代：拉丁美洲祖先的健康幸福生活的秘密》一书的合著者。摘录：“社会学家基里亚科斯·马基德斯 (Kyriakos Markides) 于 1986 年首次提出了“西班牙裔悖论”，该悖论发现，尽管面临更大的经济挑战，拉丁裔比非西班牙裔拥有一些健康优势。” “在青少年时期从墨西哥来到美国的移民中，只有 2.3% 的人有自杀意念，而在美国出生的同龄人中这一比例为 8.9%。” “与美国出生的年轻人相比，移民青年吸食酒精、烟草和大麻的风险较低。”“造成这一差异的一个解
Bangladesh police announces reward for information on Hindu household attackers
孟加拉国警方宣布，在暴民暴力激增的情况下，悬赏提供有关在吉大港附近放火焚烧印度教徒拥有的房屋的袭击者的信息。在此事件发生之前，同一地区发生了一系列针对印度教家庭的纵火袭击，五名嫌疑人被捕。暴力事件引发广泛抗议和国际谴责。
Planning a Christmas party? Easy games and activities for adults and kids
2025 年圣诞节派对游戏：圣诞派对因适合所有年龄段的引人入胜的游戏和活动而热闹非凡。从儿童的“捏住圣诞老人的鼻子”到成人的“圣诞猜谜游戏”，这些简单、低准备的想法可以培养乐趣和联系。装饰比赛和饼干装饰等集体活动创造了共同的回忆，让庆祝活动变得难忘和快乐。
Question #9 for 2026: What will happen with house prices in 2026?
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #9：2026 年房价会发生什么？摘录：早些时候，我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本时事通讯中发表对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的文章中讨论）博客）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对 2025 年十大经济问题的回顾。9）房价：看来房价（根据全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量）将在 2025 年基本持平。2026 年房价会发生什么？下图显示了
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请减少 根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 12 月 19 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降 5.0%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前下降 5.0%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌 6%。再融资指数较前一周下降 6%，较一年前同周上涨 110%。经季节性调整的采购指数较一周前下降 4%。未经调整的购买指数较前一周下降 6%，较一年前同周上升 16%。“尽管抵押贷款利率略有下降，但上周抵押贷款申请总量有所下降，”MBA 高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼 (
Question #10 for 2026: Will inventory increase further in 2026?
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题#10：2026 年库存会进一步增加吗？摘录：早些时候，我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本时事通讯中发表对这些问题的看法（其他问题，例如 GDP 和就业将在我的文章中讨论）我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对 2025 年十大经济问题的回顾。10）住房库存：大流行期间住房库存急剧下降，到 2022 年初创历史新低。此后，库存有所增加，但仍低于大流行前的水平。 2026年库存会进一步增加吗？首先简单介绍一下历史。以下是几
'The Victims Are Sold in Catalogs Like Property': The Persecution of Christians, October 2025
这些袭击导致 30 名基督徒被斩首、大面积纵火以及至少五座教堂和 100 所房屋被毁。许多其他基督徒——包括妇女和她们的女儿——被赶走了。 —《每日快报》，2025 年 10 月 8 日，
Home Prices and Sales Fall. Can Sellers Count on Lower Interest Rates?
由于就业基本面如此疲软，增加房屋销售的真正方法是进一步降价。当然，这不是卖家想听到的。
Home Prices and Sales Fall. Can Sellers Count on Lower Interest Rates?
由于就业基本面如此疲软，增加房屋销售的真正方法是进一步降价。当然，这不是卖家想听到的。
家庭に眠る91兆円の「かくれ資産」－データで読み解く暮らしの風景
■概要 由Mercari Inc.委托并监督的“2025年日本家庭隐藏资产调查”显示，一年以上未使用的不必要物品的价值折算成货币金额，估计全国约为91万亿日元，平均每人约为715,000日元。这可以被认为是一种不会出现在家庭账本上的“生活方式资产”。细分来看，“时尚用品”占比最高，为33.6%，按年龄段划分，60多岁的人花费约100万日元，是20多岁的人的两倍多。按地区划分，中部地区的税率最高，约为90万日元，这可能与房屋面积和可支配收入有关。据估计，年终大扫除期间可能丢弃的不必要物品约为10万亿日元，未来五年内不再使用的物品价值约为每人27万日元。就像金融资产一样，我们生活在一个需要“管理”
Top economists call for halt to Sri Lanka debt repayments after Cyclone Ditwah
鉴于破坏规模，约瑟夫·斯蒂格利茨 (Joseph Stiglitz) 等 120 名专家组成的小组敦促制定新的债务重组计划。包括诺贝尔奖获得者约瑟夫·斯蒂格利茨 (Joseph Stiglitz) 在内的一组世界顶级经济学家呼吁暂停偿还斯里兰卡债务，以应对飓风迪特瓦造成的破坏。斯里兰卡总统阿努拉·库马拉·迪萨纳亚克 (Anura Kumara Dissanayake) 称，全岛有 600 多人死亡，数十万房屋被毁。 “我们历史上最大、最具挑战性的自然灾害”。继续阅读...
Schedule for Week of December 21, 2025
节日快乐，圣诞快乐！特别提示：部分经济报告何时发布仍存在不确定性。例如，我们仍然缺少9月、10月和11月的新屋开工和新屋销售。本周的关键经济报告是第三季度GDP。-----12月22日星期一-----上午8:30：芝加哥联储11月全国活动指数。这是其他数据的综合指数。----- 12 月 23 日星期二 ------ 上午 8:30：11 月耐用品订单。共识是增长 0.4%。上午 8:30：2025 年第三季度国内生产总值（初步估算）和企业利润（初步）。共识是，第三季度实际 GDP 年化增长率为 3.2%，低于第二季度的 3.8%。上午 9:15：美联储将发布 10 月份工业生产和产能利用
Lawler: Another Strange NAR Reading on Northeast Median Sales Prices
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：关于东北地区中位销售价格的另一个奇怪的 NAR 解读摘录：虽然今天来自全国房地产经纪人协会的现有房屋销售报告并没有包含太多惊喜，但报告的现有房屋销售中位价格是一个例外。 NAR 报告显示，11 月份现有房屋销售价格中位数（总价和单户住宅）仅比去年同期上涨 1.2%，远低于共识和当地房地产经纪人/MLS 数据所显示的水平。这一意外的根源在于东北部，该地区的 NAR 现有房屋销售价格预估中值较去年 11 月仅上涨 1.1%，现有单户住宅销售价格预估中值同比仅上涨 0.9%。如此微弱的收益与东北部州房地产经纪人的数据完全不一致，如下表所示。文章中还有更多内容。
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.13 million SAAR in November
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 11 月环比增长 0.5%• 成屋销售增长 0.5% – 11 月经季节调整年增长率为 413 万套• 未售出库存减少 5.9% – 143 万套相当于 4.2 个月的供应量同比• 成屋销售下降 1.0%• 中位数增长 1.2%现有房屋销售价格为 409,200 美元，重点添加点击图表查看大图。该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。11 月销售额（413 万年 SAAR）比上个月增长 0.5%，与 2024 年 11 月销售率相比下降 1.0%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，11 月库存从上月
How Capitalism Saved Christmas
节日的商业化是每年这个时候常见的哀叹，它帮助圣诞节摆脱了街头暴力团伙的控制 作者：《华尔街日报》的贾森·茨威格 (Jason Zweig)。经济学家谈论送礼为何效率低下（请参阅下面链接的相关帖子）。但如果对送礼的重视减少了帮派造成的混乱，也许这是值得的（或者不是那么低效）。摘录：“似乎每个人都在抱怨圣诞节如何被商业化。但是，如果没有 19 世纪兴起的送礼生意，圣诞节对许多人来说可能仍然是从前的样子：狂欢节，醉酒团伙在街上打架，闯入房屋索要金钱和酒精。在辛勤的收割工作结束后，12 月对美国人来说是休息期，就像早在 19 世纪的欧洲人一样。古罗马喧闹的农神节对圣诞节周围的混乱感到非常恼火，以至于从
