今日抵押贷款利率保持稳定，30 年期固定抵押贷款年利率保持在 6.12% 至 6.22% 附近。买家密切关注。 NerdWallet 显示年利率为 6.12%。房地美 (Freddie Mac) 的占比为 6.22%。 Zillow 的占比为 6.13%。银行利率接近6.24%。利率看起来很平静。他们的座位比去年低。再融资利率维持在 6.38% 至 6.54% 的较高年利率。借款感觉稳定。需求缓慢。贷款人保持谨慎。房地产市场正在等待。 2026 年降息仍然是最大的希望。
Free U-M-run youth program increasing literacy and movement at standstill during government shutdown
密歇根大学音乐、戏剧和舞蹈学院与全国性非营利性 Ballet & Books 建立了独特的合作伙伴关系，该组织由密西根大学医学院四年级学生 Talia Bailes 创立。
Diphya Nicolet 属蜘蛛的首次记录 1849 年（Araneae，Tetragnathidae）和来自秘鲁北部的新种摘要 Diphya (Nicolet) 属蜘蛛的特征是具有胫骨-跗节 I 和 II 以及僵硬、弯曲的前侧刚毛。目前，该属包括 21 种，其中 6 种来自美洲：模式种，另外 3 种来自智利南部（1 种也记录于阿根廷），1 种来自厄瓜多尔，1 种来自巴西。基于在秘鲁北部兰巴耶克卡纳里斯山地森林中采集的雄性和雌性，发现了 Diphya 新种 D. muchik sp。十一月，被诊断、描述和说明。这是秘鲁该属的第一个记录。Dávila, D. S., & Mendieta-Y
Cleto Escobedo cause of death: Jimmy Kimmel’s band leader dies at 59
娱乐界正在哀悼克莱托·埃斯科贝多三世 (Cleto Escobedo III) 的去世，他是吉米·金梅尔现场 (Jimmy Kimmel Live) 的长期萨克斯管演奏家和乐队领队！, ... 阅读更多
Healthcare Triage: Retail Clinics are Convenient, Reliable, and Kind of Affordable
面临越来越多州的联邦审查面临的毒品援助计划，今日美国的秘密华盛顿战斗决定了药品价格，赫芬顿邮报（Huffington Post）FDA暂停4,402个非法处方药物网站，路透社医疗补助的扩张可能会影响州界以外的州边界，造成医院的造成的医院，以使其成为造成的医院，使其成为造成的医院。 （PHMD2350）首次出现在偶然的经济学家中。 亚伦和他的妻子都在工作。当他们的一个孩子醒来抱怨喉咙痛时，他们开始凝视着哪个，以确定他们将不得不等待医生的办公室开放，打电话给他们，等待他们，安排预约（这将不可避免地处于中间[…]后的医疗保健Triage：RECAIL CLINIC：RECIENT，可靠的首先经济学
Anatomy of the Research Statement
研究陈述剖析 Elizabeth ReddenTue, 11/04/2025 - 03:00 AM 当谈到晋升和终身教职时，不要仅仅描述您的研究，而是解释和量化其影响。署名 Letitia Henville
This GOP leader is becoming increasingly unhinged — and it isn't Mike Johnson: analysis
尽管众议院民主党人在众议员马乔里·泰勒·格林（路易斯安那州共和党人）试图在 2024 年将议长迈克·约翰逊（路易斯安那州共和党人）赶下台时做了很多努力，但他并不羞于妖魔化他们。约翰逊声称，努力为奥巴马医改补贴提供资金的民主党议员正试图为无证移民提供医疗保险——这一说法已被多次揭穿。发言人还将“无国王日”抗议者描述为共产主义者和哈马斯支持者的“仇恨美国”组合，尽管实际上，抗议者包括中庸民主党人、自由主义者、进步人士、右翼“永不特朗普”保守派（包括律师乔治·康威）。但在保守派网站 The Bulwark 11 月 3 日发表的一篇文章中，记者威尔·萨勒坦 (Will Saletan) 强调，说到卑
By All Means, Elect Mamdani and Watch His Socialist Laboratory at Work
亨利·黑兹利特 (Henry Hazlett) 在《经济学一课》中写道，每一代人都必须重新学习政府在实施糟糕政策时所犯的经济谬误。纽约人即将学到很多新的教训。
Bertil Ohlin — en politisk ‘jubelkofta’ och omdömeslös ‘drullputte’
1960-talet var bilden av vår dåvarande statsminister — Tage Erlander — bilden av en hygglig och snäll farbror som berättade roliga historier i Hylands hörna. När man läser hans dagböcker från 40-och 50-talen — vilket jag roat mig med på sistone när jag befunnit mig på min skärgårdsö utanför [...]
Economics influenced the spread of viral rumors during the French Revolution
查看引发恐慌的谣言在法国大革命前病毒式传播：研究人员利用流行病学工具追踪虚假故事如何从一个地方传播到另一个地方，并引发了《华尔街日报》埃里克·尼尔勒的反抗。摘录：“法国大革命是由无知农民的大规模歇斯底里或对当时的饥荒和经济状况的理性反应所推动的。”“1789年夏天，法国农民组建了民兵，以对抗据传袭击城镇和村庄、毁坏农作物和恐吓农民的强盗。当这些强盗被认为是在贵族的支持下行动时，他们并没有出现，农民们转而反对城堡摧毁当地领主持有的土地所有权。”“谣言更有可能影响受教育程度较高的人口的城镇”“小麦价格较高的地区（因此食品价格也较高）”更有可能“受到影响”。马背”另请参见流行病学模型解释 1789
UW–Madison partners with Microsoft and TitletownTech to accelerate AI-driven scientific discovery
通过合作，威斯康辛大学麦迪逊分校的研究人员将与 Microsoft Discovery 专家和 TitletownTech 的行业合作伙伴网络合作，探索可加速研究和翻译的先进人工智能应用。
The Financing for Development Agenda after Sevilla: Aligning Commitments and Actions
距离实现可持续发展目标仅剩五年时间，全球融资缺口已扩大至每年 4.3 万亿美元。第四届发展筹资国际会议 (FfD) 于 2025 年 7 月在塞维利亚举行，旨在就调动资源促进可持续发展重新达成多边共识。David Mulet 的本期简报分析了 […]《塞维利亚之后的发展议程筹资：协调承诺与行动》一文，该文章首先出现在国际和平研究所上。
How to Control a Robot with Python
使用 PyBullet 进行 3D 模拟和运动控制如何使用 Python 控制机器人一文首先出现在 Towards Data Science 上。
Brazil Turns WhatsApp Into a Bank Teller as Generative AI Transforms Everyday Finance
在巴西，与银行聊天有了全新的含义。 A wave of financial institutions and fintechs are rolling out generative AI systems that let users transfer money, pay bills, and check balances directly through WhatsApp, using conversational prompts instead of traditional app navigation. It’s the first large-scale integration of
Bolitoglossa chirripoensisKlank, Chaves, Castro & Arias, 2025DOI: doi.org/10.11646/zootaxa.5642.5.2 facebook.com/Teonanacatl97Abstract中美洲地峡 (ICA) 山脉是生物多样性热点地区，含有大量特有两栖动物，其中许多是从 近几十年来地区。 Bolitoglossa属的新热带蝾螈在ICA山区，特别是塔拉曼卡山脉经历了广泛的多样化。塔拉曼卡山脉的帕拉莫尽管只占其总面积的1.5%，但却栖息着6种Bolitoglossa，占该地区该属物种的14.2%。基于分子和形态学分析
特朗普总统提名的特别检察官办公室领导者受到批评。在 Politico 获得的一条短信中，保罗·英格拉西亚发表了多项种族主义言论，包括称马丁·路德·金的节日应该“被扔进地狱的第七层”，并承认他所谓的“我身上时不时就有纳粹倾向”。杰夫·贝内特 (Geoff Bennett) 与杰夫·沙利特 (Jeff Sharlet) 进行了更多讨论。
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