前言 理事会认为其在什罗普郡发挥着领导作用,在气候变化和燃料和生活成本不断上涨的情况下,需要找到真正可持续的方式,让我们的人口生活在健康舒适的家中。虽然理事会的目标和意图很雄心勃勃,但我们认识到,对于我们的居民和理事会本身来说,我们必须在有限的资源下度过不确定的时期。因此,我们的目的是阐明我们的原则和方法,支持那些想要投资的人,并挑战我们自己和其他人在这一议程上更加雄心勃勃。在这样做的过程中,我们将保持灵活性,以便在有新资金来源时确定和获取资金,并与我们的居民、社会和私人房东、制造商和承包商合作,为什罗普郡实现最佳结果。
人类进入地球轨道已有 60 多年,早期还曾短暂地登陆月球,现在,人类正在认真考虑建立一个双星球社会,即殖民另一颗资源丰富的太阳系行星——火星 [参考文献 1-3]。这种愿望不断演变的原因包括常见的“因为它就在那里”,以及几种可能终结地球上人类社会的“自然”和人为事件,包括大规模的小行星撞击和太阳风暴对目前完全依赖电子的社会的影响。人们还担心生物黑客,这会导致一种特别致命的病原体、超级火山和一系列其他可能的灾难 [参考文献 4]。与正在进行的人类太空活动相比,人类登陆火星涉及的距离要远得多,成本要高得多,同时还存在严重甚至致命的健康和安全问题。到目前为止,使用近期的技术和方法,人类登陆火星的成本通常被认为过高,无法完全确保人类的安全和健康。然而,在 NASA 人类登陆火星的名义开发时间范围内(即十年研发期),有许多技术和方法(有些尚处于萌芽阶段,但可以开发),并且超出了该系统的实施范围 [参考文献 5]。
• 30 多年来,自治市一直在完成 RCA 修复义务,已完成 500 多套单元,其中 200 套用于将 Rug Mill 综合体修复成经济适用家庭公寓和年龄限制公寓的组合。还有 14 套单元尚未完成,3 套单元目前正在建设中,另有 3 套单元正在接受资格审查。一旦 RCA 修复完成,自治市将继续接受使用与 RCA 修复计划相同参数的申请,以解决当前需求义务。
社区电池与为附近居民和小型企业提供服务的当地配电网络相连。电池储存和分配来自当地电网的电力,与当地社区和更广泛的能源系统共享。
在项目区域内,可能会建立一个或多个新计划,例如拨款或贷款激励计划,以鼓励土地所有者采取某些行动。由于城市拥有多个 CIP 和 CIP 相关激励计划,因此可能存在与特定财产相关的类似或重叠的激励措施。每个财务激励计划都有自己的市政委员会批准的计划指南。计划指南解释了计划要求以及计划的运作方式。每个计划都在一个“计划区域”内可用,该区域可能是也可能不是 CIP 的“项目区域”的整个范围。除了基于“计划区域”内位置的资格要求外,这些计划还可能有其他资格要求(例如基于用途的标准)。申请人应在开展任何工作之前查阅具体计划指南并与市政府确认资格要求。
价值 262 万英镑的 RESO(区域能源系统运营商)项目由西米德兰联合管理局 (WMCA) 的能源资本牵头,包括华威制造集团、伯明翰大学、考文垂市议会等,旨在探索在城市规模上运行的新型能源系统的优势。该系统将包括本地低碳能源发电、存储和管理以及电动汽车。它摆脱了大型发电站和单向能源流动的传统能源系统方法,如果成功,它将避免在地下铺设更多铜线的需要,也避免昂贵的基础设施升级,因为能源流动将在本地进行管理。这种方法已经在华威校园规模上进行开发,该项目旨在了解它是否可以在更大规模上应用于多个客户。
中等收入家庭再也负担不起买房或租房。多种因素共同作用,再加上新冠疫情,给中等收入家庭(占地区中位数收入 (AMI) 的 60-120%)带来了更多的负担能力挑战。科罗拉多州的住房成本负担正在上升,尤其是在高增长地区,导致中等收入住房出现巨大缺口。由于价格高昂和库存有限,人们被推得离工作地点越来越远,造成交通拥堵和通勤时间延长。现有的州和联邦资源有限,无法解决这一住房缺口,因为它们主要支持为收入为 AMI 60% 或更低的人开发住房。科罗拉多州住房和金融管理局 (CHFA) 的中等收入准入计划 (MIAP) 可以帮助解决中等收入劳动力的问题,他们的收入过高,无法获得住房补贴单位,但市场租金往往让他们负担过重。
自治市镇内的大部分经济适用房存量由注册供应商拥有、开发和收购。B3Living 是自治市镇内最大的存量注册供应商,拥有超过 3,500 套住房。在该地区拥有存量的其他注册供应商包括 Paradigm 和 Metropolitan。所有这些注册供应商都开发新房。为了获得社会住房租赁权,家庭必须申请加入理事会的住房登记册。并非所有家庭都有资格加入,资格要求在理事会的分配政策中列出。符合条件的家庭将根据其住房需求水平获得积分;家庭获得的积分越多,他们成功竞标房产的可能性就越大。理事会住房登记册上的家庭数量在过去几年中一直保持稳定,约为 1,400 个。
HomeWork 目前在伦敦西南部、普特尼、南菲尔德、富勒姆百老汇和旺兹沃思设有 4 个办公地点,均签订了租赁协议。普特尼办公地点于 2019 年 8 月开业,占地 1800 平方英尺,拥有 55 张办公桌和 1 间会议室。南菲尔德于 2021 年 6 月开业,占地 6500 平方英尺,拥有 104 张办公桌、4 间私人办公室和 4 间会议室。富勒姆百老汇于 2022 年 4 月开业,占地 4500 平方英尺,拥有 85 张办公桌、3 间私人办公室和 2 间会议室。旺兹沃思于 2023 年 2 月开业,占地 3800 平方英尺,拥有 76 张办公桌、6 间私人办公室和 2 间会议室。HomeWork 共有 18 名员工,分布在 4 个办公地点和中央团队。每个办公室都由一名位置经理和一支前台团队管理,他们负责工作区和空间前面的特色咖啡馆。我们有一名工作人员在现场,从早上 8 点到下午 6:30 为客户提供服务、管理预订系统并开展销售活动。在我们的一个站点(富勒姆),我们在晚上 6:30 到晚上 11 点之间提供非工作时间访问。我们使用预订管理系统(Nexudus)来存储客户预订和合同数据,并运行访问控制系统,允许客户自行进出工作区。每个地点都提供共享办公桌、电话亭、会议室、私人办公室、共享休息空间、接待服务(邮件处理等)、Wi-Fi、特色咖啡馆和定期的社交活动。我们的空间设计温馨,我们为当地专业人士建立了一个社区,初创企业和小型企业可以在其中成长和发展。我们现有的数据库有超过 10,000 个联系人。我们的许多客户来自周边的当地社区,因此我们之前曾使用乙烯基广告宣传工作区在发布前提供优惠。我们还与当地企业建立了牢固的关系,以合作提供优惠、活动和促销。目前,我们 50% 的空间由拥有永久办公桌的个人和团队占用,其余空间可供临时客户或预购日票的客户临时使用。 托管业务类型和提供的典型合同条款
可负担住房营销计划描述了用于宣传可负担住房单元可用性的方法。开发商/业主必须准备并提交可负担住房营销计划,并支付与这些要求相关的费用。在建筑许可审查期间,必须提交一份包含本补充申请中列出的所有信息和可负担住房营销计划,以供住房计划工作人员审查和批准。请参阅城市可负担住房计划样本以获取指导。