1.1. 本报告阐述了对位于伦敦 N7 的 Harvist Estate 的现有高层住宅区进行改造工程的采购战略建议。这些住宅区包括 Citizen House、Hind House、Lillington House 和 Talbot House。1.2. 这些住宅区的改造工程将包括更换外墙、窗户和屋顶装饰;安装新的低碳解决方案,为居民提供暖气和热水,以及其他相关工程,以改善住宅区的内部环境质量和建筑安全性。1.3. 这些工程对于延长这栋建筑以及四栋高层住宅区中的 441 套住宅的使用寿命至少 30 年至关重要。现有的住宅都是比例匀称的一居室和两居室公寓,但隔热效果差、通风不良、供暖效果差。居民们饱受隔热效果差的住宅之苦,这些住宅使用昂贵、低效的储热器和热水缸单独供暖。隔热效果差会造成冷桥,供暖效果差会造成潮湿和发霉,而现有的抽气措施无法解决这些问题。拟议的工程将为居民现有的住宅提供急需的改进,提供高效的公共低碳供暖和热水系统。新措施将解决个人公寓内部环境以及外部环境质量和视觉外观急需的改进。
创新住房机会项目要感谢促成这一概念设计阶段的个人和机构。项目团队感谢创新住房机会项目、ForStrategy Consulting、能源联盟、社区电力、Arup、Winston Engineering 的所有贡献成员,以及参与反馈的创新住房机会项目物业的无数居民,以及在项目期间参与的圣安娜众多社区组织。创新住房机会项目还要感谢以下技术咨询委员会成员在设计阶段提供的时间和见解:eco(n)law 的 Baird Brown、Jones Lang LaSalle 的 Phil Friedl、Dynamic Grid 的 Kay Aikin、Build Smart Group 的 Nick Brown、Redwood Energy 的 Sean Armstrong、Onion Flats 的 Timothy McDonald、Klein and Associates 的 Gary Klein、Walsh Construction 的 Mike Steffen 和洛杉矶社区学院区/洛杉矶贸易技术学院的 Marcela Oliva。
I.简介Tanana酋长会议(TCC),由Dena'Nena'Henash或“我们的土地讲话”组织,是一个主权部落财团,由一个由阿拉斯加内部的42个部落社区组成,代表37个联邦认可的部落。TCC是阿拉斯加本地非营利性公司,为阿拉斯加室内地区的18,000多名阿拉斯加土著人民提供健康和社会服务。TCC成立于1962年,但其历史可以追溯到100年来,当时该地区的部落首领团结起来以保护其祖国土地权利。TCC的总办公室位于阿拉斯加的费尔班克斯。TCC地区覆盖了235,000平方英里的阿拉斯加室内,等于整个州的37%。该地区分为六个区域:Yukon Koyukuk,Yukon Tanana,下Yukon,Upper Kuskokwim,Yukon Flats和Upper Tanana。
自 2016 年市中心总体规划以来,公共部门已在市中心投资超过 1500 万美元,以帮助撬动超过 3200 万美元的私营部门投资。目前,公共和私营部门对市中心主要项目的投资总计 2.05 亿美元,其中一些项目即将完工。下面列出了其中许多项目,包括下页显示的效果图。正在进行的公共部门投资包括新的 Union Streetscape 项目和县法院翻修工程。私营部门项目包括 Novi Rise(30 Market Street)、Novi Lofts(26 Union Street South)、Novi Flats(25 Barbrick Avenue)、22 Union Street North、Cabarrus Tavern、Morris Building、57 Union Street South(已完工)、66 Union Street South 以及毗邻 McEachern 绿道的新联排别墅开发项目。除了这些重大投资外,还有许多其他项目正在进行中。
6.1 文件编号:22/02411/LBCALT 地点:Jewson Ltd 镇站煤场站方法说明:拆除除已列入名录的前货物建筑外的所有现有建筑,并通过提供 588 平方米的 E 级建筑面积、19 栋房屋、19 套公寓、汽车和自行车停车位、新的内部通道和休闲空间以及通往 Greenfields 和 Grange Close 的新人行道来重新开发该场地,同时翻新已列入名录的前货物建筑以供 E 级使用。该申请现已修改,主要变更的摘要如下:对说明进行修改,以反映先前修改后更新的商业建筑面积。 6.2 文件编号:22/02410/FUL 地点:Jewson Ltd Town Station Coal Yard Station 方法说明:拆除除列出的前货物建筑外的所有现有建筑物,并通过提供 588 平方米的 E 级建筑面积、19 栋房屋、19 套公寓、汽车和自行车停车位、新的内部通道和休闲空间以及通往 Greenfields 和 Grange Close 的新人行道来重新开发该场地,同时翻新前列出的货物建筑以供 E 级使用。该申请现已修改,主要变更的摘要如下:修改说明以反映先前修改后更新的商业建筑面积。6.3 文件编号:23/00224/DETAIL 地点:Century Facades Ltd Station Road Edenbridge Kent TN8 6H 说明:根据条件 5(噪音缓解)的详细信息
注意[1]“质量” PRH指的是(a)适合组建一个和谐,可持续社区的低收入家庭 /人的安全和健康的住宿,其房地产设施和家用公寓非常适合现代生活的基本需求,以及为各地和社会范围内的房地产设计的目的,可为各种玛格丽斯和社会竞争而; (b)根据环境保护和绿化的原则建造和维护PRH,并应用绿色建筑材料和节能装置,以最大程度地减少环境负担; (c)采购价值和耐用的建筑材料,再加上全面的维护服务,以维持居民的体面生活环境。
基于附近的奥克斯利野生河国家公园和其他保护区的地质和土壤信息(Per NPWS 2005),并在ESPADE数据库中建模的土壤映射(OEH 2016),该地区的土壤有望是高度可变的,反映了底层父材料和地面材料的变化。rudosols和Tenosols将发生在山坡和沟渠和下山坡上,以骨骼石质土壤为骨骼石质土壤,在较陡的斜坡上分别在较深的山坡上,分别在沟渠中,分别在沟渠和下山坡上,分别在较深的山坡上进行。更深,更肥沃和更好的结构性冲积土(可能是kandasols和Kurosols)预计将发生在邻近的河流和小溪(DPIE 2016)上。
在400m的境内以及包括没有火车站的当地中心,诺森伯兰·希思(Northumberland Heath)和上贝尔维德(Upper Belvedere)的当地中心与伦敦搜索计划区域相邻,但在伦敦计划的范围之外。他们有浓密的城市谷物,可以支持小型现场填充物,并在上面有公寓的商店进行重建。这些领域将适合增加可持续发展地点,提供更多的增长机会和增强的选择。Blackfen可能是最不合适的当地中心,可以将其视为可持续发展地点; PTAL很低,其他开发位置没有物理连续性。但是,这是一个表现出色的当地商店,服务和设施中心。 在地图上识别出400m的步行距离,因为它符合与没有火车站的其他当地中心相同的定义。但是,这是一个表现出色的当地商店,服务和设施中心。在地图上识别出400m的步行距离,因为它符合与没有火车站的其他当地中心相同的定义。