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房利美和房地美隐性担保——私有化道路上的又一座冰山
惠誉在其最近关于如果解除托管将如何对政府支持企业进行评级的报告中讨论了所假设的政府支持水平的影响。惠誉表示，其可能会继续将政府支持企业的评级与政府评级保持一致，但部分原因是惠誉假设政府支持企业将保持“市场主导地位”。我们认为，这意味着惠誉假设如果政府支持企业破产，政府仍将致力于救助它们，即它们拥有隐性担保。我们认为，如果其他评级机构假设政府支持企业拥有隐性担保，他们也会继续将政府支持企业的评级与政府评级保持一致。但我们相信，如果他们确信政府支持企业在没有隐性担保的情况下获得释放，他们会大幅下调政府支持企业的评级。
使用算法，自动估值模型和属性数据
在抵押行业收集2024年2月27日，抵押银行家协会（MBA）1感谢有机会参加今天的工作会议，以教育该小组在抵押过程中使用算法技术，尤其是使用自动估值模型（AVM）和房地产数据收集器。抵押贷款行业出于多种原因仔细而故意引入了AI，算法和其他技术，包括提高效率，降低人为错误的风险和改善消费者的体验。算法技术用于AVMS中，通过分析各种数据点和模式来估计抵押贷款应用的房屋价值。 这些技术可帮助贷方根据位置，规模，便利设施和历史销售数据等因素评估财产的价值。 AVM中的算法是用于处理数据并生成估计值的数学模型和过程。 这些算法可以设计为考虑影响房屋价值的一系列因素，例如财产特征，可比的销售，市场趋势和经济指标。 AVM的引入有助于在订购评估并允许贷方提前报价更准确的抵押贷款申请定价之前，提出了更好的消费者期望。 在政府赞助的企业（GSE）或Fannie Mae和Freddie Mac中也发现了AVM的使用，他们通过联邦住房金融局（FHFA）在联邦政府的保护下。算法技术用于AVMS中，通过分析各种数据点和模式来估计抵押贷款应用的房屋价值。这些技术可帮助贷方根据位置，规模，便利设施和历史销售数据等因素评估财产的价值。AVM中的算法是用于处理数据并生成估计值的数学模型和过程。这些算法可以设计为考虑影响房屋价值的一系列因素，例如财产特征，可比的销售，市场趋势和经济指标。AVM的引入有助于在订购评估并允许贷方提前报价更准确的抵押贷款申请定价之前，提出了更好的消费者期望。在政府赞助的企业（GSE）或Fannie Mae和Freddie Mac中也发现了AVM的使用，他们通过联邦住房金融局（FHFA）在联邦政府的保护下。这些GSE在全国范围内购买了大部分抵押贷款，为银行和独立抵押银行提供了流动性，以继续贷款。某些AVM模型是在房利美（Fannie Mae）或房地美（Freddie Mac）内开发的，例如，可以使用现在称为“价值接受”的评估豁免，这使消费者能够在不进行评估的情况下完成再融资交易，而无需评估费用而更重要的是。价值接受的津贴完全取决于GSES对该特定数据集的可靠性的风险分析。风险分析将考虑消费者是否拥有GSES已证券的贷款，是否通过以前的评估在房屋上可用的数据，以及是否有足够的数据可用
精神分裂症的认知和社会康复——...
摘要：本项先导研究旨在分析皮肤电反应 (GSR) 生物反馈训练对缓解期 18 名精神分裂症男性患者的影响。结果通过以下工具进行验证：阳性和阴性症状量表 (PANSS)、疾病接受量表 (AIS)、自我效能量表 (GSES)、贝克认知洞察力量表 (BCIS) 量表、色彩试验测试 (CTT-1、CTT-2)、d2 心理测试、定量脑电图 (QEEG) 生物反馈、听觉事件相关电位 (ERP) 和血清脑源性神经营养因子 (BDNF) 水平。3 个月后在同一患者中比较结果。PANSS 量表上的变量结果有统计学上显著的变化。对于 BDNF 变量，出现了统计学上显著的增加，表明 GSR 生物反馈训练可能会影响神经营养因子的血清水平。BCIS、AIS 和 GSES 变量的结果发生了统计学上显著的变化，表明认知和社交功能有所改善。θ / β 和 θ / 感觉运动节律 (SMR) 比率的结果发生了变化，表明注意力和注意力有所改善。额叶脑区 (Fz) 的 N1 波幅度和中央脑区 (Cz) 的 P2 波潜伏期发生了变化，这表明初始感知分析有所改善。在一组精神分裂症患者中使用 GSR 生物反馈会产生有趣的结果，但需要进一步深入研究。
本期：海上可再生能源更近一步
Tim Francis 是 Southern Solar & Automation 的负责人兼总监。他有 26 年的电工经验，最初专攻工业控制系统，然后在可再生能源领域工作了 15 年，担任并网和独立光伏和储能系统的设计师/安装人员。在 2019 年移居新西兰之前，他还在 TAFE NSW 和 GSES Australia 担任这两个科目的培训师。他拥有电气工程（控制）和可再生能源的高级文凭，并获得了 CEC 认证，是并网光伏和独立电力系统的设计师和安装人员，并获得了微型水电和小型风电的认可。
分析观点，美国政府预算，2024 财年
7–1.未偿还联邦信贷计划的未来估计成本 ����������������������������������* 7–2.2021-2023 年直接贷款补贴率、预算权限和贷款水平 ���������������������* 7–3.2021-2023 年贷款担保补贴率、预算权限和贷款水平 ��������������* 7–4.联邦直接贷款和贷款担保摘要 ��������������������������������������������������* 7–5.1992-2021 年期间发放贷款的信贷补贴重新估计 ��������������������������* 7–6。政府支持贷款的票面价值 ������������������������������������������������������������������* 7–7。政府支持企业 (GSE) 的贷款和借款 ��������������������������������* 7–8。联邦政府的直接贷款交易 ����������������������������������������������������������* 7–9。联邦政府担保贷款交易 ������������������������������������������������* 7-10 至 7-16。问题资产救助计划 (TARP) ������������������������������������������������������������*
分析观点
表 7–1。未偿还联邦信贷计划的未来估计成本 ................................ * 表 7–2。2023-2025 年直接贷款补贴率、预算权限和贷款水平 ............ * 表 7–3。2023-2025 年贷款担保补贴率、预算权限和贷款水平 .... * 表 7–4。联邦直接贷款和贷款担保摘要 ........................................... * 表 7–5。1994-2024 年间发放的贷款信贷补贴的重新估计 .............. * 表 7–6。政府支持贷款的面值 ........................................................... * 表 7–7。政府支持企业 (GSE) 的贷款和借款 ................................. * 表 7-8。联邦政府的直接贷款交易 ...................................................... * 表 7-9。联邦政府的担保贷款交易 ...................................................... * 表 7-10 至 7-16。问题资产救助计划 (TARP) ...................................................... *
国家住房信托基金分配计划
1.1 NHTF 概述 国家住房信托基金 (NHTF) 是根据 2008 年《住房和经济复苏法案》(HERA) 第一章第 1131 节 (公法 110-289) 设立的，旨在通过向各州提供公式补助来增加和保护出租房屋，以及增加极低收入和极低收入家庭（包括无家可归者）的住房所有权。HERA 授权 Fannie Mae 和 Freddie Mac（GSE）拨出 4.2 个基点的未付本金购买。其中 65% 拨给 NHTF，其余 35% 则留给资本磁石基金。对 NHTF 的捐款最初计划于 2010 财年开始，但在 GSE 的托管后暂停。2014 年 12 月，GSE 被指示从 2015 财年开始拨出 NHTF 资金。 HERA 并未将戴维斯-培根法案的劳工标准应用于 NHTF，而美国住房和城市发展部 (HUD) 也未在 NHTF 最终规则中要求戴维斯-培根法案的劳工标准。俄亥俄州普遍工资要求可能适用。适用于 HUD 资金接受者的“积极促进公平住房”要求和所有公平住房法律均适用于 NHTF 活动，包括 HUD 于 2016 年 4 月 4 日发布的关于住房和房地产相关交易提供者使用犯罪记录的指导。2016 年 2 月 8 日，Kasich 州长向 HUD 部长 Julian Castro 发送了一封指定信，其中指定俄亥俄州发展服务机构 (ODSA)（现称为俄亥俄州发展部 (ODOD)）为俄亥俄州的 NHTF 管理机构，俄亥俄州住房金融机构 (OHFA) 为分配实体。HUD 将此指定解释为将 ODOD 命名为受赠人，将 OHFA 命名为分赠人。OHFA 不会分赠任何 NHTF 资金。州政府必须提交年度国家住房信托基金分配计划；本文件就是为此目的而制定的。HUD 尚未发布 2023 年计划年度住房信托基金分配通知。另请参阅：§93.303(d)
引用：Andreae C，TingströmP，Nilsson S等。基于问题的学习是否可以改善患者的赋权和心脏危险因素Wi
抽象目的是研究一年基于问题的学习（PBL）对冠心病患者（CHD）的自我管理和心脏风险因素的长期影响。设计一个前瞻性，随机，平行的单中心试验。设置在瑞典的初级保健设置。参与者157例稳定CHD患者完成了这项研究。阅读和写作障碍，精神疾病或预期生存的受试者被排除在外。干预参与者被随机分配，并分配接受PBL（干预）或家庭式患者信息（对照组）。在这项研究中，在1、3和5年的基线时进行了参与者的跟踪。主要结果和第二结果的主要结果是赋予患者（瑞典冠状动脉授权量表，SWE-CES）和次级结果一般自我效能感（GSES），自评为健康状况（EQ-VAS），高密度脂蛋白胆固醇（HDL-C），体质Index（BMI），体重（BMI），体重和吸烟。结果。结果，与基线相比，PBL干预组在5年期间导致SWE-CE的变化显着改善（平均（M），39.39; 95％CI 37.88至40.89）（M 36.54; 95％CI 35.40至37.66）。pbl干预组升高HDL-C水平（M 1.39; 95％CI 1.28至1.50）与基线（M 1.24; 95％CI 1.15至1.33）和EQ-VAS相比，而EQ-VAS（M 77.33; 95％CI 73.21至81.45）与基线相比，与基线相比（M 68.95％CI 68.13; 95％CI; 95％CI; 95％ci; 95％;在对照组中保持不变。随着时间的推移，BMI，重量或GSE的分数没有显着差异。对照组吸烟者的总比例明显高于实验组。结论一年的PBL干预对
引用：Andreae C，TingströmP，Nilsson S等。基于问题的学习是否可以改善患者的赋权和心脏危险因素Wi
抽象目的是研究一年基于问题的学习（PBL）对冠心病患者（CHD）的自我管理和心脏风险因素的长期影响。设计一个前瞻性，随机，平行的单中心试验。设置在瑞典的初级保健设置。参与者157例稳定CHD患者完成了这项研究。阅读和写作障碍，精神疾病或预期生存的受试者被排除在外。干预参与者被随机分配，并分配接受PBL（干预）或家庭式患者信息（对照组）。在这项研究中，在1、3和5年的基线时进行了参与者的跟踪。主要结果和第二结果的主要结果是赋予患者（瑞典冠状动脉授权量表，SWE-CES）和次级结果一般自我效能感（GSES），自评为健康状况（EQ-VAS），高密度脂蛋白胆固醇（HDL-C），体质Index（BMI），体重（BMI），体重和吸烟。结果。结果，与基线相比，PBL干预组在5年期间导致SWE-CE的变化显着改善（平均（M），39.39; 95％CI 37.88至40.89）（M 36.54; 95％CI 35.40至37.66）。pbl干预组升高HDL-C水平（M 1.39; 95％CI 1.28至1.50）与基线（M 1.24; 95％CI 1.15至1.33）和EQ-VAS相比，而EQ-VAS（M 77.33; 95％CI 73.21至81.45）与基线相比，与基线相比（M 68.95％CI 68.13; 95％CI; 95％CI; 95％ci; 95％;在对照组中保持不变。随着时间的推移，BMI，重量或GSE的分数没有显着差异。对照组吸烟者的总比例明显高于实验组。结论一年的PBL干预对
货币政策运营：定量分析的理论，证据和工具
4在地板系统中，中央银行积极运营两个常规设施：向银行借贷的贷款设施，以及一个可允许合格机构向中央银行贷款储备的存款设施。例如，在美国，美联储现在设定了三个管理费率：DWR，IOR和ONRRP。IOR被视为主要的政策工具，是银行可以通过在存款设施中持有储备金来赚取的费率。通常将ONRRP设置为IOR，这是一套更广泛的金融机构（包括银行，以及GSE和Money-Market Funds）可以通过在存款设施中持有的储备来赚取的。逻辑是，IOR对贷款银行的保留价格，ONRRP充当其他（非银行）贷款机构的预订价格，因此取决于交易的组成，两个费率之一应作为谈判费率的地面。