• 房地产:受利率上升压力,欧洲大多数房地产市场正在进行价格调整,我们认为这将导致价格从 2022 年 6 月的高点下跌 5% 至 15%。在商业房地产中,随着收益率调整,写字楼(尤其是非优质写字楼)、物流和低收益资产的风险敞口似乎更大。对于住宅,我们通常预计浮动利率抵押贷款占比高且利率上涨幅度最大的国家(例如瑞典)将面临更大压力。欧洲银行的贷款账簿中房地产敞口仍然适中,尽管瑞典和德国的房地产敞口高于平均水平(例如,相当于德国企业贷款账簿的三分之一左右)。虽然我们知道银行可能会继续支持房地产行业,尤其是对现有客户,但它们可能会变得更加挑剔。在当前债券市场艰难的环境下,商业房地产投资者也在寻求通过其他方式提高流动性来去杠杆,例如削减资本支出、派发股息、提高股本以及尽可能处置资产。在住宅领域,强劲的就业水平和积累的财富暂时提供了支撑,尽管交易量大幅下降。
2025年1月10日,美国当前的经济状况摘要自2020年经济衰退以来,美国经济继续扩大。在过去的一年中开始放缓。尽管如此,由于消费者支出和劳动力市场的稳定增长,经济在2024年保持了适度的增长。以下各节评估了六个关键领域的经济状况:通货膨胀,货币政策和利率,国内生产总值(GDP),劳动力市场,消费者和联邦政策。通货膨胀在2024年,价格通货膨胀率从2022年到达的历史高处继续放缓。在2022年10月至2024年9月之间,美国消费者价格指数(CPI)同比增长从7.7%下降到2.4%,并未按季节性调整。9月2.4%的增长是自2021年2月以来的最低一年变化。从那时起,降低通货膨胀的进展已减慢,指数在10月增加了2.6%,而11月份的指数比去年同期增加了2.7%。CPI的平均变化随时间变化的衡量标准是城市消费者为市场篮子的消费品和服务所支付的价格
该小组在2024年上半年获得了收入和核心营业利润(非IFRS量度)双重增长,与往年同期相比,达到了创纪录的高点。在2024年上半年,该集团的营业收入为21,4.909亿元,比2023年同期增长了13.8%;该集团Haidilao餐厅的总体营业额每天4.2次。我们所有餐厅提供的客户总数超过了2.099亿。该集团的利润为2,0.31亿元人民币,比2023年的同期减少了10.0%,这主要是由于外汇净收益和损失的变化以及额外增值税(“ VAT”)额外增值税(“ VAT”)扣除额的影响。该集团的核心营业利润(非IFR措施)为27.989亿元,与2023年同期相比,增加了13.0%。有关最直接可比的国际财务报告标准(“ IFRS”)措施的定义和和解量和集团的核心营业利润(非IFRS措施),请参阅本公告中的“管理讨论和分析 - 核心营业利润(非IFRS措施)”。
尽管利率处于二十多年来的最高水平,但 2023 年表现出了令人惊讶的经济韧性。就业市场保持稳定,全年失业率低于 4%,延续了自 2022 年 2 月开始的连续上涨势头,目前是 53 年来最长的上涨势头。通货膨胀率从 2022 年 9% 以上的高点回落至 2023 年下半年的 3.0% 至 3.7% 之间,而股市在年底创下了新高,人们相信美联储希望的“软着陆”的跑道就在眼前。可以肯定的是,经济的许多部门都在下行,预计 24 财年的收入仍将下降,但如果美联储能够在通胀不恢复的情况下比之前预期的更早、更快地降低利率,那么经济痛苦可能会比预期的要小。反映经济的持久性,本文预测的三只主要基金在 24 财年上半年的总收入略高于 7 月的预测(+1.7% 和 +2520 万美元)。GFund 比目标高出约 3%,EFund 也比目标高出约 1%,而 TFund 比预期低约 6%。因此,根据下图,建议在本次更新中对这三只基金进行相对较小的调整。
全球债券市场经历了大幅波动,但随着全球央行开始进入利率宽松周期,截至 2024 年 9 月 30 日的 12 个月结束时收益率下降。全球债券在本季度开始时表现疲软,因为投资者接受了利率维持在高位的时间比之前预期的要长。这导致全球债券收益率在 10 月份创下多年新高,其中 10 年期美国国债收益率自 2007 年以来首次升至 5% 以上。随后,全球债券市场表现喜忧参半,然后在 2024 年第三季度反弹,因为通胀和经济活动指标均有所减弱,全球央行普遍转向放松政策利率。在第三季度,美联储 (Fed) 首次采取政策宽松行动,将政策利率下调 50 个基点,并前瞻性地指引进一步降息,而欧洲央行和英国央行也降低了借贷成本。日本央行则表现分化,将利率上调至 0.25%,表明对通胀率持续保持在 2% 以上的信心。截至第三季度末,美国 10 年期国债收益率跌至 3.78%。欧洲和英国收益率也出现下滑,反映出经济增长放缓和鸽派前景。
我们认为,2022 年市场表现一边倒,股市普遍大幅回调,直接原因是货币政策过于强硬,导致主要股指在年内进入熊市。此外,对于个股而言,回调幅度更大,而且在一定程度上被大盘平均水平所掩盖。具体来说,今年早些时候,熊市股票比例(例如“股价较 12 个月高点下跌至少 20%)包括 81% 的纳斯达克股票和 56% 的标准普尔 500 指数股票。此外,近一半的纳斯达克股票价格较 2021 年高点下跌至少 50%,罗素 2000 指数股票的平均价格下跌幅度为 47%。我们认为,对于高增长股票而言,这种回调不仅代表衰退,还代表萧条。然而,我们确实认为这种回调是技术性的,因为我们认为此类高增长股票的基本面总体上仍然稳固。与其他类似或较小幅度的调整不同,例如 1990 年代后期的互联网泡沫和技术、媒体和电信领域的抛售,以及 2007-2008 年全球金融危机,我们认为,在本年度的抛售期间,基本面总体上依然强劲,自 2021 年高增长股票达到峰值以来,盈利修正呈正值。
Las Piedras生物多样性站(LPB),也称为Alta Sanctuary,位于秘鲁东南部Madre de Dios地区的Las Piedras River Tributary中央地区(图1A,B)。LPB是一个受私人保护的保护区(“ deConservaciónPrivada”)。它的589公顷,被几个更大且可持续的巴西坚果,生态旅游和保护特许权(Ca 20,000公顷)所包围(Payne等人,2024年)。栖息地与Madre de Dios地区低于500 m的低地亚马逊雨林的典型特征一致。潮湿的季节通常跨越10月至4月,其特征是森林地区几乎每天降雨和高湿度水平(90%)。通常在5月至10月之间的干旱季节会带来较高的温度,高点可达35°C,而湿度往往较低。来自马尔多纳多港机场气象站的年度降雨量和温度分别为29-32°C和56.8–342.6毫米weather-atlas.com/en/peru/puerto-maldonado-climate)。该地区经历了五月至八月之间的寒冷天气事件,称为“弗里亚斯”。这些事件发生
全球:为完美定价,金融市场之间的错位在2024年第一季度继续。看来,由于经济在2023年没有陷入衰退时,人们就永远不会陷入衰退,因此他们永远不会。这是来自美国的源自美国的经济表现(财政政策的终结)和对不利方面的通货膨胀感到惊讶 - 希望软化和完美的通气是有共识的。但是股票市场中的估值是否合理?企业在快速增长的名义环境中的表现相对较好,因为我们认为,随着通货膨胀在明年左右的目标中,通货膨胀将不可避免地淡入目标。,为什么我们在经济体中看到同一件事比美国更具挑战性?在欧元区中,增长是平坦的,经济衰退风险很高;德国正在经济衰退中,但其股票市场在本季度创下了创纪录的纪录。日本正在经济衰退,但其股票市场也处于自1980年代后期泡沫以来未见的创纪录水平。英国离一年前的记录不远,但也处于衰退中。然后有像瑞典这样的较小经济体,具有创纪录的股票市场和衰退。澳大利亚以不同的方式适合这种叙述;但是再次,股票市场上有创纪录的纪录,但人均GDP衰退持续存在。发生了什么事?
脚注1。全球X ETF估计,并带有彭博社的信息(2024年3月8日)。生成的AI到2032年收入为1.3万亿美元。2。PWC。(n.d。)。对奖品进行调整。于2024年11月20日访问。3。全球X ETF估计,并带有彭博社的信息(2024年3月8日)。生成的AI到2032年收入为1.3万亿美元。4。全局X ETF估计,来自J.P. Morgan的信息。(7月16日,2024年)。AI如何提高生产率并开始增长。5。FactSet,n.d。,于2024年11月1日访问。6。Bloomberg,L.P.,N.D。,于2024年11月1日访问。7。CNBC。(2025年1月3日)。Microsoft预计将在2025财年的AI支持数据中心上花费800亿美元。8。纽约时报。(2025年1月24日)。Meta将在A.I.今年增加支出至650亿美元。 推。 9。 全局X ETF的预测,其信息来自:IDC。 (2024年,2月)。 AI半导体和存储空间的前景。 10。 同上。 11。 CBRE Group,Inc。(2024年3月7日)。 CBRE报告:北美数据中心定价近距离记录高点,受强劲需求和有限的驱动Meta将在A.I.今年增加支出至650亿美元。推。9。全局X ETF的预测,其信息来自:IDC。(2024年,2月)。AI半导体和存储空间的前景。10。同上。11。CBRE Group,Inc。(2024年3月7日)。CBRE报告:北美数据中心定价近距离记录高点,受强劲需求和有限的
尽管Covid-19case cass ardeclindiningrapidlyintheus,但在低收入国家(LMIC)中,它们达到了创纪录的高潮。泛核的核心已绝对转移到全球南方。现在,东南亚地区和拉丁美洲现在代表了globalweeklydeaths的75%。1 onjune22,Thelatin AmericareGionreportedMorethan100万周期案件和30 000例新死亡。拉丁美洲拥有最高的经验丰富,阿根廷,阿根廷,墨西哥和佩鲁哈维尔(Peruhavereached)177至564伯爵。1 theafricaregionhashad越来越多的病例,乌干达和赞比亚经历了10 000和17 000 newweeklycases,显而易见地。大约有1.2%的人是中低收入国家的theivedbylow-incomecountriesantriesantriesanttriesantriesantriesantriesantriesanthtriesanthtriessantriessantriessantriessantriessantriesntriessandjust,占中等重性国家,该国家占企业的近40%。2不对比,超过一半的美国成年人口已完全疫苗接种,包括大多数卫生工作者和来自难以忍受的人群。但撒哈拉以南非洲的剂量仅覆盖约18%的卫生工作者和老年人。南亚尚未接种所有私人群体,而疫苗供应只能完全占总人口的9%。viccineinequityisdrivenbyInsufficuspicusupplyand不公平分配。强大的高收入国家预先购买了足够的剂量,有时是所需数量的两倍。3辉瑞(pfizer),例如,在五月中旬之前,同意卖出4000万剂量的卖出4000万剂量。4相比之下,Covax是一项全球采购和平等定位疫苗的计划,即使对于lower-incomecoun-incomecoun-thisyear的20%的含量为20%的疫苗也无法获得足够的剂量。
