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Z-1 梅德福花园员工报告 3-22.pdf
提案细节概述 请愿者寻求布鲁克海文镇委员会批准将 6.827 英亩土地的分区从 A 住宅 1 更改为 PRC 住宅（计划退休社区）。分区变更请愿是为了允许在梅德福村庄建造一栋拥有 67 个单元（72,331 平方英尺）的三层经济适用出租住宅楼。根据申请的分区要求，出租公寓楼内的单元将保留给 55 岁及以上的个人。根据提案，楼内的出租单元将是“符合收入资格的个人和夫妇的经济适用社区单元”。此外，还将为有发育障碍的个人预留一些单元。项目拟建的场地设施包括休闲露台、长椅、凉亭、社区花园和连接至 Horse Block Road 的内部人行道系统。正如布鲁克海文镇议会提交给萨福克县规划委员会的“概念规划”（由 LABCREW Engineering PC 编制，日期为 2019 年 7 月；上次修订日期为 2022 年 2 月 16 日）中所述，正在考虑建造一个现场污水处理设施。拟建现场雨水排水结构（集水池和渗水池）通过沿东部地产线拟建的三个“排水保留区”将雨水径流引导至地下。对附近土地使用和分区模式特征的审查表明，该标的地产被划为 A 住宅 1 区，位于 Horseblock 路以北的疗养院 (NHH) 和商业 (J2) 分区以及沿 Horseblock 路 (CR 16) 南侧的商业和工业走廊中。
萨福克郡
提案细节概述申请人寻求布鲁克海文镇规划委员会场地规划批准建造一个拟议的树叶覆盖物和木屑室外储存场。该标的物业是一块 40 英亩的空置林地，位于南亚芬克村庄 Horseblock 路（CR 16）和 Old Town 路的西北角。根据布鲁克海文镇向萨福克县规划委员会提交的推荐材料，该场地仅作为长岛堆肥主要设施的附属设施使用，该设施位于 CR 16（Horseblock 路）以东约 ¾ 英里处，专门用于储存树叶和木屑。申请人提出，拟议的室外储存场是必要的，因为树叶和木屑是按季节接收的（在主要设施），但不一定在一年中的同一时间销售，需要适当的储存区域。由于纽约州环境保护部 (NYS DEC) 要求和规定，在主设施内选址待定的美国有机能源公司厌氧消化项目，因此需要额外的地点。主设施的转移存储区将容纳在这个拟议的新室外存储地点。所提及的材料还表明，“所有木材和树叶覆盖物都将来自主设施；除了从主设施接收产品并将其装载到卡车上以便在产品上市时运走外，现场不会进行任何加工；一旦木材和树叶覆盖物离开附属地点，将被运回主设施并准备分发。”申请人在提交给布鲁克海文镇规划委员会的文件中表示，将只有两名员工被分配到这个地点。建议员工驻扎在主设施，并且仅在交付和提取覆盖物期间在现场，以确保符合纽约州环境保护部和消防法规。申请人表示不需要饮用水或废物容器。现场将为员工提供移动厕所。布鲁克海文镇规划委员会向萨福克县规划委员会提交的推荐材料还表明，覆盖物应以行状存放在地面上，行距为 30 英尺，高度不超过 15 英尺，堆间距为 20 英尺。