1. 包括物业、投资和物业贷款应收款 – 请参阅首席财务官声明以进行对账和分析。 2. 注释 7 和 9(未经审计)解释了 EPRA 数字如何从 IFRS 得出。 3. 每年合同租赁升级和资产收购的结果。 4. 加权平均租赁到期日(“WALE”)。 5. 物业组合净营业收入(“NOI”)是一种 APM,它来自根据联营公司和合资企业的结果调整的 IFRS NOI。首席财务官声明中提供了完整的对账。 6. 根据注释 9 中所示的 EPRA 成本收入比计算方法。 7. 不包括公司债务融资和应收贷款。 8. 集团贷款价值比(“LTV”)下降,原因是集团物业组合价值下降。请参阅董事长声明。 9. 加权平均债务成本(“WACD”)因报告期内 LIBOR 变动和再融资活动而增加。10. 每股可分配收益是根据 IFRS 得出的 APM,如注释 8(未经审计)所示。
1. 包括物业、投资和物业贷款应收款——请参阅首席财务官声明以进行对账和分析。2. 注释 7 和 9(未经审计)解释了 EPRA 数字如何从 IFRS 得出。3. 由于年度合同租赁升级和资产收购。4. 加权平均租赁到期日(“WALE”)。5. 物业组合净营业收入(“NOI”)是一种 APM,来自根据联营公司和合资企业的结果调整的 IFRS NOI。首席财务官声明中提供了完整的对账。6. 根据注释 9 中所示的 EPRA 成本收入比计算方法。7. 不包括公司债务融资和应收贷款。8. 集团贷款价值比(“LTV”)因集团物业组合价值下降而降低。请参阅董事长声明。 9. 加权平均债务成本(“WACD”)因报告期内 LIBOR 变动和再融资活动而增加。10. 每股可分配收益是根据 IFRS 得出的 APM,如注释 8(未经审计)所示。
1.包括物业、投资和物业贷款应收款 – 请参阅首席财务官声明以进行对账和分析。2.注释 7 和 9(未经审计)解释了 EPRA 数字如何从 IFRS 得出。3.由于年度合同租赁升级和资产收购。4.加权平均租赁到期日(“WALE”)。5.物业投资组合净营业收入(“NOI”)是一种 APM,来自根据联营公司和合资企业的结果调整的 IFRS NOI。首席财务官声明中提供了完整的对账。6.根据注释 9 中所示的 EPRA 成本收入比计算方法。7.不包括企业债务融资和应收贷款。8.集团贷款价值比(“LTV”)因集团房地产投资组合价值下降而降低。请参阅董事长声明。9.加权平均债务成本(“WACD”)因报告期内 LIBOR 变动和再融资活动而增加。10.可分配每股收益是从 IFRS 得出的 APM,并显示在注释 8(未经审计)中。
1. 包括物业、投资和物业贷款应收款 – 请参阅首席财务官声明以进行对账和分析。 2. 注释 7 和 9(未经审计)解释了 EPRA 数字如何从 IFRS 得出。 3. 每年合同租赁升级和资产收购的结果。 4. 加权平均租赁到期日(“WALE”)。 5. 物业组合净营业收入(“NOI”)是一种 APM,它来自根据联营公司和合资企业的结果调整的 IFRS NOI。首席财务官声明中提供了完整的对账。 6. 根据注释 9 中所示的 EPRA 成本收入比计算方法。 7. 不包括公司债务融资和应收贷款。 8. 集团贷款价值比(“LTV”)下降,原因是集团物业组合价值下降。请参阅董事长声明。 9. 加权平均债务成本(“WACD”)因报告期内 LIBOR 变动和再融资活动而增加。10. 每股可分配收益是根据 IFRS 得出的 APM,如注释 8(未经审计)所示。
1. 包括物业、投资和物业贷款应收款——请参阅首席财务官声明以进行对账和分析。2. 注释 7 和 9(未经审计)解释了 EPRA 数字如何从 IFRS 得出。3. 由于年度合同租赁升级和资产收购。4. 加权平均租赁到期日(“WALE”)。5. 物业组合净营业收入(“NOI”)是一种 APM,来自根据联营公司和合资企业的结果调整的 IFRS NOI。首席财务官声明中提供了完整的对账。6. 根据注释 9 中所示的 EPRA 成本收入比计算方法。7. 不包括公司债务融资和应收贷款。8. 集团贷款价值比(“LTV”)因集团物业组合价值下降而降低。请参阅董事长声明。 9. 加权平均债务成本(“WACD”)因报告期内 LIBOR 变动和再融资活动而增加。10. 每股可分配收益是根据 IFRS 得出的 APM,如注释 8(未经审计)所示。
1. 包括物业、投资和物业贷款应收款——请参阅首席财务官声明以进行对账和分析。2. 注释 7 和 9(未经审计)解释了 EPRA 数字如何从 IFRS 得出。3. 由于年度合同租赁升级和资产收购。4. 加权平均租赁到期日(“WALE”)。5. 物业组合净营业收入(“NOI”)是一种 APM,来自根据联营公司和合资企业的结果调整的 IFRS NOI。首席财务官声明中提供了完整的对账。6. 根据注释 9 中所示的 EPRA 成本收入比计算方法。7. 不包括公司债务融资和应收贷款。8. 集团贷款价值比(“LTV”)因集团物业组合价值下降而降低。请参阅董事长声明。 9. 加权平均债务成本(“WACD”)因报告期内 LIBOR 变动和再融资活动而增加。10. 每股可分配收益是根据 IFRS 得出的 APM,如注释 8(未经审计)所示。
首先,我要感谢我的博士导师兼主管 Robert König。他的指导、对科学和研究的热情和好奇心一直是我的灵感和动力源泉,我找不到比他更好的人和研究人员来指导我完成我的博士学位。接下来,我要感谢 M5 负责人 Michael Wolf,他成功地创造了一种美妙、高效、有趣的工作氛围,还要感谢我们的秘书 Silvia Schulz,她负责行政事务并与我们进行了多次愉快的交谈。由于这篇论文是一篇累积性论文,因此特色出版物至关重要,因此我要感谢我的合著者 Sergey Bravyi、Libor Caha、Robert König 和 Eugene Tang。与他们一起工作是我的荣幸,我很幸运能够向他们学习。总的来说,我在 M5 待过两次,所以我遇到了许多有趣、聪明的人,我很庆幸我可以称他们为同事和朋友。这些人包括我的“博士兄弟姐妹”Beatriz Cardoso Diaz、Shin Ho Choe、Margret Heinze 和 Stefan Huber,我的同事 Francesco Battistel、Libor Caha 和 Shangchun Yu,以及所有其他人:Zahra Baghali Khanian、Vjosa Blakaj、Andreas Bluhm、Ángela Capel Cuevas、Matthias Caro、Xavier Coiteux-Roy、Diana Conache、Pablo Costa Rico、Javier Cuesta、高丽、Paul Gondolf、Martina Gschwendtner、Lisa Hänggli、Markus Hasenöhrl、Anna-Lena Hashagen、Yifan Jia、李浩建、Tristan Malleville、Chokri Manai、Tim Möbus、Ion Nechita、Emilio Onorati、Michael Prähofer、Hjalmar Rall、Silke Rolles、Cambyse鲁泽、法尔津·萨利克、 Jeonghyeon Shin、Herbert Spohn、Daniel Stilck-França、Quirin Vogel、Simone Warzel 和 Amanda Young。他们让我在 M5 的时光成为一段美妙的体验,我将永远珍惜这段时光。我还要感谢我的博士导师 Andreas Johann,幸运的是,他从未干涉过任何不愉快的事情(根本没有这样的事情),院长办公室的 Lydia Weber 和 ISAM 协调员 Isabella Wiegand 都帮助我完成了博士论文的组织部分(尤其是在最后),还有我的治疗师 Martina Beck,她乐于助人、持续不断的支持给了我很大的帮助,我非常感谢她。我还要感谢我的好朋友 Rufat Badal、Bernhard Blieninger、Vincent Kar-bassioun、Maximilian Schiller、Dominik Stöger、Christoph Striegel 和 Andreas Wasmeier。最后,但并非最不重要的一点,我要感谢我的家人:我的父母 Brigitte 和 Helmut Kliesch、我的叔叔 Johann 和 Ludwig Rasch,以及我出色的姐妹 Elke、Marion 和 Christina Kliesch。
BR 中央银行 Bancoldex 外贸银行 CERT 间接税退税 CF 开发银行 COLPUERTOS 哥伦比亚港务局 DIANA 国家税务和海关总署 DNP 国家计划部 DTF 90 天定期存款平均利率 ECI 出口信用保险 EDP 出口发展项目 EMP 经济现代化计划 FDI 外国直接投资 FIDUCOLDEX 出口促进信托管理局 FNG 国家担保基金 GDP 国内生产总值 IDB 美洲开发银行 IFC 国际金融公司 IMF 国际货币基金组织 IRDP 工业结构调整和发展项目 ISIC 国际标准工业代码 LC 信用证 LIBOR 伦敦银行间同业拆借利率 MIGA 多边投资和担保机构 MFT 对外贸易部 NIC 新兴工业化国家 NPA 不良资产 OECD 经济合作与发展组织 OPIC 海外私人保险公司 PV 免税制度 PROEXPO 出口促进机构 PFI 参与金融中介 OR 配额限制 SME 中小企业 SOE 支出报表TA 技术援助 TPO 贸易促进组织
约翰·阿尔布(照片),马克库·阿里拉(Markku Airila)*(芬兰与照片),科林·亚历山大(Colin Alexander)(英格兰),威廉·奥尔科恩(William Allcorn)(西欧和照片),A.D。Balgarnie上尉,英国军队Gibraltar,Libor Boleslav(捷克)的Re Press官员照片),Carlo Alfredo Clerici*(意大利和照片),Olle和上校Gunnar Dahlquist*(瑞典和照片),Clayton Donnel(法国和照片),Martin Egger(法国和俄罗斯) (苏联),亚历山德罗·加兹(Alessandro Gazzi(意大利),彼得·格里纳(捷克),约瑟夫·德·哈斯克(Joseph de Hasque)(比利时与照片),约翰·海利斯(John Hellis),约翰·赫利斯(England&Photos),劳尔·海姆斯(Raul Heymes)(法国),莱夫·霍格伯格(LeifHögberg),瑞典(LeifHögberg) Machiel Kiel(荷兰),Armin Kilian(德国),Jurgen Kraft(照片),Patrice Lang和他的朋友“ Le Tiburce”(法国),LTC IIKKA LANSIVAARA*(芬兰),工作人员。埃德蒙·莱森斯(Edmund Leizens)和儿子(Aok 1
图 1.2.a. 部分经济体同比平均总体消费者通胀率 图 1.2.b. 海湾合作委员会国家同比平均消费者价格通胀率 图 1.3.a. 布伦特原油和天然气价格 图 1.4. 部分发达经济体的政策利率 图 2.1.a. 阿联酋 PMI 图 2.1.b. 图 2.1.b:阿联酋平均原油产量 图 2.2.a. 迪拜平均住宅单位销售价格 图 2.2.b. 阿布扎比住宅价格 图 2.3. 总体、可贸易和非可贸易通胀率 图 2.4.1.a. 环比名义和实际有效汇率升值/贬值 图 2.4.1.b. 同比名义和实际有效汇率升值/贬值 图 2.4.2. 2019-2021 年第一季度通过银行和交易所结算的个人汇出汇款 图 4.1.1.a. EIBOR 和 USD-LIBOR 图 4.1.1.b. EIBOR 3 个月与 USD LIBOR 3 个月的利差 图 4.1.2.a. 选定的 10 年期利率互换 图 4.1.2.b. 10 年期 AED 互换与 USD 互换的利差 图 4.2. 2021 年第一季度货币总量环比变化 图 B1.a. OASiS 中的部门和联系 图 B1.b. 实际整体 GDP(2019 年第四季度=100,SA) 图 B1.c. 实际非石油 GDP(2019 年第四季度=100,SA) 表格