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经济预测 - 2025年1月
观点，分析，估计，预测，信念和其他对这些材料中的房客经济与战略研究（ESR）小组的观点不应解释为表明房利美的业务前景或预期结果，是基于许多假设，并且恕不另行通知。这些信息如何影响房利美将取决于许多因素。尽管ESR组以其意见，分析，估计，预测，信念和其他对信息可靠的信息看法的基础，但它不能保证这些材料中提供的信息是否准确，当前或适合任何特定目的。假设或这些观点基础的信息的变化可能会产生实质上不同的结果。ESR组发表的分析，观点，估计，预测，信念和其他观点代表该组的观点，截至指示之日起，不一定代表房利美或其管理层的观点。
经济预测 - 2024年12月
观点，分析，估计，预测，信念和其他对这些材料中的房客经济与战略研究（ESR）小组的观点不应解释为表明房利美的业务前景或预期结果，是基于许多假设，并且恕不另行通知。这些信息如何影响房利美将取决于许多因素。尽管ESR组以其意见，分析，估计，预测，信念和其他对信息可靠的信息的看法，但并不能保证这些材料中提供的信息准确，当前或适合任何特定目的。假设或这些观点基础的信息的变化可能会产生实质上不同的结果。ESR组发表的分析，观点，估计，预测，信念和其他观点代表该组的观点，截至指示之日起，不一定代表房利美或其管理层的观点。
文本引导的视频蒙版自动编码器
摘要。最近的视频蒙版自动编码器（MAE）作品已签署了以显着性为重点的改进的掩盖算法。这些作品利用了视觉提示，例如掩盖最突出区域的运动。但是，此类视觉提示的鲁棒性取决于输入视频的频率匹配基础假设。另一方面，自然语言描述是视频的信息密集表示，它隐含地捕获了显着性而无需特定于模态的标题，并且尚未探索视频MAE。为此，我们介绍了一种新颖的文本引导掩蔽算法（TGM），该算法掩盖了与配对字幕最高对应的视频区域。在不利用任何显式视觉提示的情况下，我们的TGM与最先进的掩蔽算法（如运动引导掩盖）具有竞争力。为了从自然语言的语义中进一步受益于掩盖重建的语义，我们接下来引入了一个统一的MAE和蒙版视频文本对比学习的统一框架。我们表明，在现有的掩蔽算法中，与纯MAE相比，在各种视频识别任务上，统一MAE和蒙版视频对比学习可以改善下游性能，尤其是对于线性探测。在这个统一的框架内，我们的TGM在五个动作识别和一个以自我为中心的数据集上实现了最佳的相对性能，从而突出了自然语言对掩盖视频建模的互补性。
研究论文：使用混合Denoising方法
结果：模拟是在抑郁症的实际脑电图数据库上进行的，以证明所提出的技术的影响。为了得出结论所提出的技术的疗效，SNR和MAE已被确定。获得的结果表明，联合EMD-DFA-WPD技术的MAE的信噪比和较低的MAE值较低。此外，基于随机的森林和SVM（基于支持矢量机）的分类显示，该提议的Denoising技术的精度提高了98.51％和98.10％。与拟议的方法相比，EMD-DFA的精度分别为98.01％和95.81％，EMD与DWT技术相当于98.0％和97.21％的RF和SVM技术。此外，将两个分类器的分类性能进行了比较，也没有降级以突出提出的技术的效果。
标准 ARM 计划矩阵内容
2. 房利美统一票据票据/附加条款表格参考 – 每份 ARM 必须使用在票据执行时有效的房利美统一票据/附加条款表格版本进行记录，或使用不包含任何与房利美统一票据/附加条款表格中规定的条款有重大差异的抵押贷款票据表格进行记录。如果未使用列中所示的房利美统一票据/附加条款表格或贷方使用任何其他非标准文件，则贷方须遵守销售指南的声明和保证条款和条件，包括但不限于 A2-2-03 中的文件保证条款。在不限制上述条款的情况下，抵押贷款票据必须规定按月分期付款，每笔付款的利息部分以 360 天为一年，并计算截至预定分期付款到期日的抵押贷款未偿还本金余额的 30 天利息。
2024 年 6 月经济预测
本材料中包含的房利美经济与战略研究 (ESR) 集团或调查受访者的意见、分析、估计、预测、信念和其他观点不应被解释为表明房利美的业务前景或预期结果，这些意见、分析、估计、预测、信念和其他观点基于一系列假设，并可能随时更改，恕不另行通知。这些信息对房利美的影响取决于许多因素。尽管 ESR 集团的意见、分析、估计、预测、信念和其他观点基于其认为可靠的信息，但它并不保证本材料中提供的信息准确、最新或适用于任何特定用途。这些观点所依据的假设或信息的变化可能会产生重大不同的结果。ESR 集团发布的分析、意见、估计、预测、信念和其他观点代表该集团或调查受访者截至所示日期的观点，并不一定代表房利美或其管理层的观点。
心血管药物、高敏性心肌肌钙蛋白 T 浓度以及非 ST 段抬高型急性冠状动脉综合征的长期结果
基于登记的研究调查了三个 NSTE-ACS 队列（n = 43 075、40 162 和 46 698），这些队列的高敏心肌肌钙蛋白浓度升高 > 14 ng/L。使用添加交互项的 Cox 比例回归模型分析高敏心肌肌钙蛋白 T (hs-cTnT) 浓度、新开始使用的三种药物类别以及全因死亡和重大不良事件 (MAE) 的长期风险之间的相互关系。β 受体阻滞剂分别与全因死亡和 MAE 的风险降低 8% 和 5% 相关。没有证据表明与 hs-cTnT 浓度存在相互作用。RAAS 抑制剂分别与 13% 和 8% 的风险降低相关，hs-cTnT 和 MAE 之间的相互作用较弱（P 相互作用 = 0.016）。然而，当 hs-cTnT 浓度 > 100 ng/L 时，未观察到预后益处的增加。他汀类药物分别与 38% 和 32% 的风险降低相关，在整个 hs-cTnT 浓度范围内均具有预后益处，并且与 MAE 的相互作用较弱（P 相互作用 = 0.011）。
2023 年公平住房融资计划
了解如何应对可能影响消费者每月住房付款能力的财务困难。到 2022 年，房利美服务商实施了 140 多万份与 COVID 相关的延期还款计划，我们认为这一结果得益于“Here to Help”等积极主动的消费者教育活动。房利美希望继续保持这一势头。事实上，通过 2011 年首次宣布的正在进行的 FHFA 服务协调计划 (SAI)，房利美在 FHFA 的指导下与房地美合作，协调住房保留损失缓解方案。这种协调使服务商能够统一实施损失缓解政策，促进无论服务商是谁，面临财务困难的借款人都能获得公平的结果。房利美将继续与联邦住房金融局和房地美合作，根据宏观经济状况完善其留存损失缓解方案，重点更新付款延期计划和“Flex Mod”瀑布计划，为可能在 2023 年及以后面临困难的房主提供有意义的帮助。
基于物理层密钥生成的增强消息身份验证加密方案
物联网（IoT）由于其脆弱性而面临着越来越多的安全挑战。必须使用资源有限的物联网中轻巧有效的加密方案来解决安全问题。在本文中，我们根据物理层密钥生成（PKG）提出了增强的消息身份验证加密（MAE）方案，该方案使用无线通道的随机性质来生成和协商密钥，并同时对消息进行加密，从而对消息进行加密。拟议的增强MAE计划可以通过动态的钥匙基原始构建，在消耗很少的资源的同时，可以大大提高安全性能。增强的MAE方案是一种有效且轻巧的安全通信解决方案，非常适合资源有限的物联网。进行了理论分析和模拟，以确认增强的MAE计划的安全性并评估其性能。会话密钥或纯文本中的一次性翻转将导致Ciphertext或消息身份验证代码的50％更改。数值结果证明了在扩散和混乱方面提出的方案的良好性能。关于基于典型的高级加密标准（AES）方案，就算法执行效率而言，提议方案的性能提高了80.5％。