执行摘要该区域结构计划是根据曼德拉市地方规划计划第12号,被视为规定的第4部分(如规划和开发计划(地方规划计划)规定出版的第2部分);和国家规划政策(SPP)4.2珀斯和皮尔的活动中心。区域结构计划包括以下部分:第一部分包括区域结构计划图和法定规划规定和要求。计划1提供了区域结构计划的背景,概述了计划区域的关键城市形式,公共空间和运动网络;计划2概述了土地利用区域,目的是规范区域结构计划区域内的土地利用;计划3概述了区域结构计划区域内的最低和最大建筑高度;计划4根据区域结构计划区域的要求概述了其他开发控制;第二部分包含背景信息,应用作指导第一部分的解释和实施。
曼杜拉枢纽站地块的愿景是由 DevelopmentWA(当时的 LandCorp)在与主要利益相关者和社区咨询小组协商后制定的,其内容为:“曼杜拉枢纽站是一个重要的交通连接和综合城市中心,旨在实现高可持续性标准并创建一个充满活力的社区,包括多种生活方式和可负担的居住选择。” 曼杜拉枢纽站的目的是基于合理的设计原则创造一个高质量的当代建筑环境,在适宜步行和以行人为导向的开发项目中提供可负担的居住、多样性和选择机会。 该地块的主要设计原则已确定并纳入结构规划,包括: • 提供清晰易懂、可渗透的街道网络,分散交通量并鼓励步行而不是开车;