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该法案豁免了住房倡导者认为掠夺性贷方的BlueHub，违反了消费者保护法。BlueHub Oiers共享赞赏抵押贷款，要求房主在出售或销售时与贷方共享大部分房屋的赞赏，通常在股权的40％至60％之间。这些抵押贷款经常被销售给面临迫切情况的止赎的财务困扰的房主。SAMS通常会导致大量的气球支付，从而在出售，再市或贷款到期时推动借款人进一步的财务困难。
分析观点，美国政府预算，2024 财年
房屋净值转换抵押贷款 (HECM) 或“反向”抵押贷款旨在支持老年人居家养老，让老年房主能够以房屋净值作为抵押借款，而无需在其一生中偿还贷款（除非他们搬家、再融资或未能满足某些要求）。HECM 被称为“反向”抵押贷款，因为房屋净值随时间的变化通常与正向抵押贷款相反。传统的正向抵押贷款从少量净值开始，并通过贷款摊销来积累净值，而 HECM 则从大量净值缓冲开始，随着贷款累积利息和溢价而逐渐减少。因此，HECM 的风险集中在抵押贷款的最后阶段，而正向抵押贷款的风险集中在前 10 年。
第 62 章 - 财产状况报告要求
MHC 抵押贷款的卖方/服务商除了必须遵守本章中规定的要求外，还必须参考第 22.6 节中针对预制房屋社区的具体房产状况要求。对于中期承保的远期承诺和 Mod Rehab 抵押贷款，施工前分析报告将取代房产状况报告。有关施工前分析报告的要求，请参阅第 63.3 节。本章规定了卖方/服务商和房产状况顾问对房产的物理状况进行评估、找出缺陷并向 Freddie Mac 提供建议的要求、职责和责任。Freddie Mac 要求卖方/服务商提交符合第 62.3 节要求的房产状况报告（通常也称为工程报告），然后 Freddie Mac 才会签发承诺书或接受购买抵押贷款的早期利率锁定申请。
2024年中前景：不稳定的经济平衡
1。如果您欠钱，美联储徒步旅行很痛苦。越来越多的家庭落后于支付账单。上升利率降落的负面影响最直接对那些在汽车和信用卡上欠款的消费者。在当今经济中也有一个非常有趣的优先级，人们不愿意摆脱抵押贷款。人们非常不愿离开其3％或4％的固定利率抵押贷款，因为他们知道他们必须以7％或8％的价格重置并获得新贷款。人们更愿意放弃学生贷款，信用卡贷款和汽车贷款。此外，大约40％的房主甚至没有抵押，有2个和95％的抵押贷款是30年固定的，对提高利率不敏感。3因此，现有房主的疼痛并不是特别急剧。当然，这是新的家庭形成的另一个故事。
俄勒冈州房主援助基金（HAF）抵押...
Program Overview The HAF program was established under Section 3206 of the American Rescue Plan Act of 2021 (the ARP) to mitigate financial hardships associated with the coronavirus pandemic by providing funds to eligible entities for the purpose of preventing homeowner mortgage delinquencies, defaults, foreclosures, loss of utilities or home energy services, and displacements of homeowners.在ARP和这些条款之间，除非美国财政部（财政部）批准例外或偏差，否则ARP将控制，包括通过这些计划条款的批准。简要说明提供资金，以消除或减少过去的应付付款和其他拖欠金额，包括根据宽容计划的付款，远期抵押贷款，反向抵押贷款，由制造房屋获得的贷款或契约合同。HAF资金可用于将账户完全或部分当前付款，以支付或提前支付符合条件的费用。HAF恢复程序的大小