根据《公司法》第60(2)条,该决议被视为在2025年2月28日星期五通过,是收到必要多数书面同意书的日期。由Gaia Renewables Reit Limited董事会Mich Michnieuwoudt主席签署并代表董事会签署并代表董事会签署。
融资的排放是范围3范围15类,室内地板面积在KGCO 2 E/M2中测量的室内底面积与气候与气候相关金融披露工作组(TCFD)对金融部门的补充指南一致。这些是我们资产的直接(范围1)排放,间接(范围2)利用我们的资产所消耗的电力产生的发电(范围2),以及与范围1和2相关的范围排放的范围3的范围,燃料和能源相关的活动(包括燃料和电力造成的燃料和电力销量的上涨,以及电力造成的燃料和电力损失,以及燃料的运输量) 使用)。
经理进行了重要的审查,以确定和优先考虑不断发展的景观的最相关的ESG主题。评论考虑了每个主题对SERT及其利益相关者的影响。最新的全面重要性审查是在2022年,由独立顾问EY促进,该顾问由桌面评论,外部和内部利益相关者参与,合并和优先考虑主题,验证和报告的优先级。经理每年都会审查Sert的物质主题,表明其致力于保持最新和与不断发展的可持续性景观相关的承诺。本评论考虑了对Sert及其利益相关者以及不断发展的景观的影响。董事会的可持续性委员会重申,当前的框架和15个物质主题仍然与2023年的可持续性报告有关。
本文件非常重要,需要您立即关注。如果您对应该采取的行动有任何疑问,建议您向股票经纪人、银行经理、律师、会计师或根据《2000 年金融服务和市场法》授权的其他独立财务顾问寻求您自己的独立财务建议(如果您在英国),或者,如果不是,请向其他适当授权的财务顾问寻求建议。如果您已出售或以其他方式转让了您在英国商业地产房地产投资信托有限公司的所有普通股,请立即将本文件连同随附文件转发给购买者或受让人,或通过其进行销售或转让的股票经纪人、银行或代理人,以便转交给购买者或受让人。
普洛斯集团已将“五大目标”定为“ESG举措”,其中,普洛斯集团通过提供、运营和开发具有出色能源效率的先进物流设施、与当地社区合作以及遵守《供应商行为准则》等公司开展高水平的ESG活动。普洛斯集团每年根据全球报告倡议组织(GRI)的指导方针,以“普洛斯ESG影响报告”的形式披露这些活动的ESG信息。作为普洛斯集团的成员,NPR拥有并运营着高质量的先进物流设施,作为其环保工作的一部分,它积极为其物流设施获得各种环境认证。NPR最近建立了“日本普洛斯房地产投资信托基金绿色股权框架”(“框架”),并计划发行新的投资单位(“绿色股权发行”(注)),旨在将发行收益分配给框架中规定的环境贡献项目(“NPR合格绿色项目”)。
泓富产业信托(“泓富产业信托”)是首只在二零零五年十二月十六日在香港联合交易所有限公司上市的私营房地产投资信托基金(“REIT”)。泓富产业信托拥有七个位于香港非商业区的优质写字楼、商业、工业/写字楼及工业物业的多元化物业组合,总可出租面积约为128万平方英尺。
日本普洛斯房地产投资信托公司 (NPR) 概况 日本普洛斯房地产投资信托公司 (NPR) 是全球领先的物流房地产公司普洛斯公司 (Prologis) 的子公司。普洛斯向企业对企业和零售/在线履行类别的客户出租配送设施。普洛斯成立于 1983 年,总部位于加利福尼亚州旧金山。NPR 是一家日本房地产投资信托公司 (REIT),于 2013 年 2 月 14 日在东京证券交易所上市。NPR 的最终投资目标是通过其在日本的物流房地产投资组合实现单位持有人价值最大化,从而产生稳定的收入并实现稳步增长。NPR 的战略重点是优质物流设施,这些设施作为现代商业和工业的支柱,在日本的基础设施中发挥着至关重要的作用。具体而言,NPR 投资于高质量的“甲级物流设施”,并出于中长期目的拥有和运营它们。甲级物流设施是指满足为客户提供全面运营效率所需的所有规模、位置、功能和安全要求的设施。NPR 受益于其赞助商 Prologis 的全力支持,该公司作为世界领先的物流设施所有者、运营商和开发商,拥有良好的业绩记录。Prologis 的环境、社会和治理 (ESG) 战略 Prologis 的可持续发展战略重点是尽量减少其物流房地产设施和公司办公室对环境的负面影响,核心目标是提高能源效率和减少企业温室气体 (GHG) 排放。Prologis 通过 ESG 框架为公司的整个投资组合设定目标、跟踪进度并报告结果:
虽然我们的土地投资组合提供了长期机会,但我们仍将严格专注于通过资产管理和投资收购与处置,从我们的投资组合中实现价值最大化。我们在本年度收购了一项新资产,这符合我们的战略,即在符合我们核心标准的正确地点进行收购。当前的市场定价和我们开发投资组合中的机会意味着我们仍然特别自律,只会以合适的价格收购资产,并且我们认为这些资产有增值潜力。我们仍然致力于通过处置来回收资本,但我们是耐心的卖家,并寻求在销售与再投资资金的机会之间取得平衡。
重塑行业房地产尤其容易受到破坏的影响,因为创新通常滞后于房地产部门。自大流行以来,房地产行业发生了重大变化,在整个价值链中,房地产参与者都受到了巨大的影响。资产所有者和运营商必须与营业收入大幅度降低。人类密度较高的资产似乎是最引人注目的:医疗保健设施,区域购物中心,酒店地点和学生住房的出售销售量已得到相当大的销售。相比之下,自存储设施,物流和供应链操作以及数据中心的显着下降幅度较小。据一个估计,房地产资产的未杠杆企业价值在大多数行业中下降了25%或更多,最极端的例子是款待的37%。1
俗话说,“房地产支撑经济”,这同样适用于新技术经济。互联网通信和电子商务都依赖于技术相关的房地产,而房地产投资信托基金则积极拥有和开发支持技术经济的房地产。特别是,基础设施部门包括拥有传输语音和数据信息的手机信号塔的房地产投资信托基金,数据中心房地产投资信托基金提供容纳服务器的设施,这些服务器有助于连接数据通信、存储数据和维护互联网网站。这些部门现在占所有股权房地产投资信托基金市值的 23%,其他新兴部门占总市值的另外 10%。在房地产投资信托基金行业的工业部门,物流空间已取代传统仓库和弹性空间成为工业房地产的主要形式。物流设施对于通过电子商务购买的商品的快速交付至关重要。