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对 REIT 的新太阳能机会的评估
房地产投资信托基金在有效投资太阳能方面面临诸多挑战，部分原因是它们无法获得历史上可获得的某些税收优惠，以激励可再生能源设施的所有权和运营。[1] 尽管 REIT 及其投资者对利用可再生能源有着浓厚的兴趣，而且 REIT 拥有大量土地和屋顶空间，可以作为太阳能设施的所在地，但这些挑战仍然存在。因此，REIT 开发利用太阳能和其他可再生能源技术的物业的速度比预期的要慢。尽管 REIT 因其独特的税收待遇和筹集资金的能力而成为一种非常有吸引力的投资工具，但它们在开发可再生能源物业方面的资本部署却受到限制。《通货膨胀削减法案》于 8 月 16 日签署成为法律，其中包括多项税收条款，旨在进一步激励可再生能源的开发和使用。[2] IRA 中包含一项条款，延长太阳能的投资税收抵免[3]并允许转移 ITC。 《个人退休账户法案》包含一项附带变更，可能使有意拥有分布式太阳能设施的 REIT 受益。[4] 如下文更详细讨论的那样，虽然这些变更应该使 REIT 直接拥有和租赁带有太阳能系统的房地产变得更加高效，但这些规定在实践中如何运作仍存在疑问。此外，《个人退休账户法案》并没有改变 REIT 实际拥有和运营公用事业规模可再生能源设施的能力的现有限制。因此，所谓的太阳能 REIT 可能在现行法律下不可行。此外，REIT 利用可再生能源设施所有者可获得的其他税收优惠（例如加速折旧）的能力也受到限制，这些限制保持不变。REIT 历史上面临的限制 REIT 受优惠的税收制度约束，根据该制度，如果它们满足组织、收入、资产和分配方面的一些技术要求，则无需缴纳联邦所得税。但是，REIT 可以从其他来源获得的收入数额受到限制
Mel在CDP气候变化Mitsubishi Estate Logistics REIT投资公司（“ Mel”）Ann
CDP是一个非营利组织，为公司和地方政府提供全球环境披露系统等。CDP成立于2000年，在英国成立，有700多家金融机构正在使用其平台超过142万亿美元的资产。全球24,800个组织，包括2100多家日本公司，其中包括70％的Prime上市公司在2024年通过CDP披露了数据。2。评估结果
2024 xdi亚太房地产投资信托物理气候风险报告
2024年XDI亚太房地产投资信托基金物理气候风险报告（REIT等级）分析了日本，澳大利亚，新加坡，新加坡和香港的最大（按市值）REIT最大的（按市值）REIT持有的2,134个资产-20个Apac REIT。该报告的目的是为增加气候变化对重大REIT投资组合的物理风险增加的影响提供快照。更广泛地，结果可用于在资产，投资组合和城市一级对全球房地产投资和回应的气候变化风险进行更广泛的探索。
影子总会触及脚：银行信贷额度对非银行金融中介机构的影响
• 大型银行向房地产投资信托 (REIT) 提供信用额度 (CL) • REIT 对压力的回撤敏感度非常高 • 银行股票回报历来受到 REIT CL 风险的影响 • 压力测试表明美国大型银行存在严重的资本缺口
Sabana工业房地产投资信托
新加坡，2025年2月4日 - Sabana房地产投资管理PTE。 Ltd., as the Manager of Sabana Industrial Real Estate Investment Trust (“ Sabana Industrial REIT ” or the “ REIT ” and manager of Sabana Industrial REIT, the “ Manager ”), is pleased to announce the completion of its dual-phase project with Keppel Ltd.'s Energy-as-a-Service arm (“ Keppel EaaS ”) to install solar panels atop nine of the REIT's properties. 截至2024年12月31日，所有安装都已转动，并且全部运行。 今天由REIT和Sabana@1TA4共同举行的剪彩仪式上标记了里程碑。 作为REIT的第二个主要AEI，Sabana@1TA4于2024年7月9日获得其临时职业许可证（“ TOP”），并获得了BCA Green Mark Super Low Energy Award认证。 它的太阳能系统于2024年12月被转动，使其每年有可能产生1000多个兆瓦的能源。 sabana@1TA4被占用64％，也有望根据当前规格，是净正能建设。 这标志着REIT的可持续性旅程中的一个重要里程碑，因为REIT在物业经理的运营控制下的大部分财产现在都能产生可再生能源。 总共具有7.6兆瓦峰值（“ MWP”）的总体安装容量，每年可能会产生9,000兆瓦时（“ MWH”），足以为超过2,700个3室HDB HDB公寓供电一年。 第2阶段涉及2个Toh Tuck Link，8英联邦巷8号，Serangoon North Avenue 5，Ubi Road 1和Penjuru Road 39号。新加坡，2025年2月4日 - Sabana房地产投资管理PTE。Ltd., as the Manager of Sabana Industrial Real Estate Investment Trust (“ Sabana Industrial REIT ” or the “ REIT ” and manager of Sabana Industrial REIT, the “ Manager ”), is pleased to announce the completion of its dual-phase project with Keppel Ltd.'s Energy-as-a-Service arm (“ Keppel EaaS ”) to install solar panels atop nine of the REIT's properties.截至2024年12月31日，所有安装都已转动，并且全部运行。今天由REIT和Sabana@1TA4共同举行的剪彩仪式上标记了里程碑。作为REIT的第二个主要AEI，Sabana@1TA4于2024年7月9日获得其临时职业许可证（“ TOP”），并获得了BCA Green Mark Super Low Energy Award认证。它的太阳能系统于2024年12月被转动，使其每年有可能产生1000多个兆瓦的能源。sabana@1TA4被占用64％，也有望根据当前规格，是净正能建设。这标志着REIT的可持续性旅程中的一个重要里程碑，因为REIT在物业经理的运营控制下的大部分财产现在都能产生可再生能源。总共具有7.6兆瓦峰值（“ MWP”）的总体安装容量，每年可能会产生9,000兆瓦时（“ MWH”），足以为超过2,700个3室HDB HDB公寓供电一年。第2阶段涉及2个Toh Tuck Link，8英联邦巷8号，Serangoon North Avenue 5，Ubi Road 1和Penjuru Road 39号。在两个阶段的跨越中实现了，该合作伙伴关系的第一阶段涉及在Changi South Street 2号（34 Penjuru Lane，3A Joo Koon Circle和Sabana@1TA4）安装太阳能电池板。这些属性中的四个目前贡献了总输出约为三分之二，由34个Penjuru巷牵头。特定于REIT的Crown Jewel - 151 Lorong Chuan，以及其投资组合的高规格资产-508 Chai Chee Lane，目前不具备可再生能源功能，经理将继续对先进的M＆E设备进行投资，以进一步增强这些建筑物的整体能源效率。将来通过可再生能源安装和在M＆E设备上部署资本的投资组合时，REIT与2030年新加坡绿色计划（“绿色计划”）紧密相符，该计划旨在进步我们国家的可持续发展。与Keppel Eaas一起，房地产投资信托基金正在为涉及绿色计划的太阳能部署的国家的主要目标做出贡献。在工业房地产投资信托基金行业内，房地产投资信托基金会（REIT）的太阳能电池板生成（GFA）比率是该行业最高的，代表了吉宝·埃斯（Keppel Eaas）在该行业内最大的太阳能部署。
提名人名单和优胜者南亚2023
最佳年度报告（大帽子）CP泰国PTT泰国冠军SM Investments Corporation Philippines最佳年度报告（Mid-Cap）首都中国信托和中国信托基金会新加坡城市发展新加坡ESR-LOGOS ROGOS ROGOS REIT新加坡新加坡财产新加坡房地产新加坡新加坡新加坡新加坡奖综合微电子电子菲律宾综合菲律宾贝壳石油公司菲律宾Sasseur sasseur新加坡新加坡Shakey的比萨饼亚洲亚洲企业菲律宾最佳危机管理综合电流电子管理菲律宾菲律宾菲律宾菲律宾美国REIT US RET
可持续性报告2023
oue reit具有适当的程序来处理潜在的利益冲突，要求任何有或认为有直接或认为的利益的董事可能与董事会讨论的主题相抵触，以宣布自己的利益并从讨论主题的讨论中撤回自己。OUE REIT的审计和风险委员会（“ ARC”）监视和审查相关方交易（包括感兴趣的人交易和感兴趣的一方交易）。基于市场比较与其他REIT的其他审计和风险委员会的参考条款，ARC的参考条款已在2023财年进行了修订，以提高风险管理程序。此外，作为常规合规性更新的一部分，对感兴趣的方交易（“ IPTS”）的政策进行了审查和增强。本政策旨在确保所有IPT都将以正常的商业条款进行，并保护感兴趣的人可能影响OUE REIT，其子公司或关联公司的风险，以与可能对OUE REIT及其Unitholders的利益的有兴趣的人进行交易。增强功能包括提供IPT的潜在示例以及评估交易对手是否是感兴趣的人的实用指南。请参阅年度报告的第129至132页，以获取更多信息。
2023 年年度报告
2016 年 4 月 21 日，管理人、CIMB Commerce Trustee Berhad（“退休受托人”）和 Pacific Trustees Berhad（“新受托人”）签订了第二份补充契约，将 Atrium REIT 的受托人从退休受托人变更为新受托人。管理人与 Pacific Trustees Berhad（作为 Atrium REIT 的受托人）于 2019 年 12 月 17 日签订了第二份重述契约，对第一份契约和第二份补充契约进行了进一步修订。
催化剂收入和多策略基金
基金可投资的固定收益证券包括 MBS、ABS（包括由信用卡应收款、汽车贷款、飞机租赁和学生贷款支持的证券）、REIT（包括抵押 REIT 和股权 REIT）、担保贷款凭证（“CLO”）和担保债务凭证（“CDO”）、公司债券、可转换证券、美国政府、美国政府机构和美国政府支持实体发行的证券。这些证券可能有固定或浮动利率。基金对这些证券的投资可以直接或间接地通过投资关联和非关联共同基金和交易所交易基金（“ETF”）。基金持有的证券可以是任何信用质量（包括低于投资级的债券，即“垃圾”债券）、有效期限或平均修正期限，并且可以包括美国境外发行人的证券（包括新兴市场）。基金可以投资由次级抵押贷款支持的证券。基金使用定量和系统方法选择和从其投资组合中剔除证券。
