俄勒冈州职业安全与健康管理局 (OSHA) 负责管理和执行 OAR 437-004-6000 中采用的农药工人保护标准 (WPS – 40 CFR 170)。当产品标签上带有工人保护标准语言(“农业使用要求”)的农药产品用于为销售或转售而种植或维护的植物(例如零售苗圃或温室中的植物)时,WPS 适用。为销售或转售而种植或维护的植物包括但不限于食用、饲料和纤维植物;观赏树木和灌木;草坪草皮;开花植物和幼苗。这与环境保护署对 WPS 的解释和应用一致。
3 项目工地先前批准的重新分区、设计或标志指南的日期、决议、案件、决议/法令编号和条件。 4 工作表索引(注意:计划必须与此清单的顺序相同)。 5 所有一般说明和项目数据,包括:i. 项目名称、地址、地块 ID ii. 编制者的姓名、地址、电话、电子邮件 iii. 所有者的姓名、地址、电话、电子邮件 iv. 开发商的姓名、地址、电话、电子邮件 v. 房产的兼并法令编号(如适用)vi. 房产分区(包括所有条件和覆盖区域)vii. 如果已批准任何变更,请列出案件编号和条件 viii. 社区计划 - 增长策略地图指定 ix. 地块面积 x. 所需/建议的退缩和尺寸要求 xi. 开发计算(总密度和净密度)xii. 第 2 章中的拟议用途 xiii. 地块数量 xiv.每期地块数量 xv. 所需和拟议的车辆和自行车停车位数量 xvi. 临街建筑要求(如适用) xvii. 标明该地块是否位于供水流域保护覆盖区 xviii. 标明现有/拟议的不透水表面面积 xix. 标明该地块是否包含特殊洪灾危险区 xx. 标明街区公园和开放空间的面积、面积和百分比 III 现有状况地图
细分,包括任何拟议的后续转让和/或与相邻物业的集合。申请人寻求建立的示例包括将地块的一部分分离以转让给邻居或将大块空地分成两个可建造的地块。申请人还必须描述拟议的未来物业用途以及任何其他有助于规划委员会理解申请的信息。图纸:图纸必须描绘拟议细分的地块以及分割的位置。线宽必须强调现有地块被分割成单独的部分,而不是任何后续拟议集合之后的物业线的样子。如果有拟议的后续集合,或者如果行动的目的是实现俗称的“土地交换”或“地块线调整”,则附信是传达此信息的最佳方式。描述:申请人必须为每个新创建的地块提交建议的描述(例如,对于两个地块的细分,
A. 保护和促进社区的公共卫生、安全和福利。B. 将物业划分为区域和地区,以反映其特定用途、密度和开发模式的适用性。C. 指导未来的土地开发,以确保为住宅、商业、工业和公共活动提供更安全、更舒适和更经济的环境。D. 提供连续的有计划的开发,以便高效有序地扩展公用事业系统,而不会过早地将现有的未开发土地城市化。E. 保留城市历史增长模式的独特性和个性。F. 规范建筑物、结构和土地的位置、建设、改建和使用。G. 保护物业价值。H. 确保充足的光线、空气、隐私和物业的便捷性。I. 防止土地过度拥挤和人口过度集中。J. 确定建筑结构和用途应符合的合理标准。K. 通过提供机动车路外停车场和商用车辆路外装卸区来缓解公共街道的拥堵。 L. 促进充足的交通、水、污水处理、教育、娱乐和其他公共设施与要求。 M. 提供安全、便捷的土地使用连接,包括为车辆、行人、自行车和公共交通提供便利。 N. 提供性能标准,允许灵活使用物业,而不会对周边用途产生负面影响 O. 禁止在指定区域内使用与土地预期用途或开发不相容的建筑、构筑物和土地。 P. 允许提供多样化的住房选择 Q. 为公众健康、舒适和公共福利提供保护,防止火灾、爆炸、有毒烟雾、令人讨厌的噪音、振动、灰尘、气味、高温、眩光和其他污染和危害。 R. 保护自然资源,保持高标准的环境质量。 S. 保留重要的开放空间,保护城市的自然和风景秀丽。 T. 保护地表水的质量,引导海岸地区的审慎开发。 U. 保护和保护洪泛区和自然积水区承载、容纳和排放过量地表水的能力。V. 支持当地企业灵活地开展创造性经营,而不会对周边环境产生负面影响
如何记录分区或土地开发计划 宾夕法尼亚州市政规划法规 (MPC) 要求记录所有经市政当局批准的分区和土地开发计划。在获得市政当局批准之前,县规划委员会也必须审查拟议的计划。批准的计划必须在最终批准后的 90 天内记录在县契约记录员办公室。*除非计划表明市政管理机构的批准和县规划机构的事先审查,否则契约记录员不会接受计划进行记录。 记录计划的程序:所有分区和土地开发计划必须在记录前得到市政当局的批准(并在市政当局批准之前的审查过程中由蒙哥马利县规划委员会审查)。所有计划都必须由适当的市政当局签字并注明日期以表明批准。如果计划的签名日期早于 90 天的记录期限*,则应由相应的市政当局重新签署并重新注明日期,或者必须随计划一起提交市政当局的信函,说明市政当局免除 90 天的记录期限要求。您必须首先将所有已批准的计划(纸质副本是可以接受的;我们保留一份副本作为我们的文件)带到位于诺里斯敦瑞典街 425 号蒙哥马利广场一号 201 室的蒙哥马利县规划委员会,在记录前盖章、密封和签名。我们的委员会不收取此项服务的费用。我们建议您在 3:15 之前到达我们的办公室,以便有足够的时间完成记录过程。为了方便盖章和密封过程,计划应包含我们的 MCPC 文件编号(即 MCPC 10-056-1)。我们办公室有关您的计划的所有信件上都有此号码。该计划上可能印有我们的标准签名框(如下),或者在计划右侧边缘留出一个宽 3½ 英寸、高 2½ 英寸的空白区域,以便加盖我们委员会的印章和印章。
位置图 从地理上看,该街区的特点是东西走向的悬崖,将上方的“Mossey Estates”高原区域与下方的 Grade Crescent 前铁路路基分隔开来。该地块包括一些陡坡(见下文的危险区域),因为从 46A Avenue 向北到 Grade Crescent,坡度下降了大约 20 米。这些大地块大多是老房子,建筑占地面积有限,植被面积大,树冠覆盖率高。这些物业目前空置,因为位于其上的房屋已于 2021 年拆除。这些物业位于 Uplands 街区内,由 Uplands 小学(750 米/约 10 分钟步行路程)和 HD Stafford 中学(500 米/<10 分钟步行路程)提供服务。10-
议程项目:8A项目名称:庇护所分区请求:持续的公开听证项目(从2024年9月19日,会议开始),考虑将一个现有地段分为九个住宅地段,一个私人街道和一个开放空间,一个开放空间;制定该财产计划的住宅开发法规(PRD);以及新细分和相邻住宅区之间的许多线路调整。酌处措施:暂定地图,主要用途许可证,设计审查许可证和批次调整CEQA建议:减轻负面声明人员建议人员建议:批准项目编号:Multi-002610-2018; Sub-002612-2018; DR-002611-2018;使用-003068-2019; BADJ-004435-2021地点:Ranch View Terrace的Rancho Santa Fe Road和2110 Woodwind Drive社区:Olivenhain APN:265-331-49和265-331-29申请人:Olivenhain,LLC的Sanctuary。代表:UDI Melamed项目计划者:Esteban Danna,高级规划师,edanna@encinitasca.gov委员会会议日期:2024年10月3日,市议会听证会吗?
(2) 补充地块。任何面积超过 20 英亩、临街面至少为 250 英尺、临街面不超过 400 英尺的地块均可细分为一个后地块,但第 1.4.1 A 条中规定的临街面要求除外。后地块在现有的 V 级或更高级道路上的临街面必须至少为五十 (50) 英尺。宽度小于 150 英尺的后地块面积不得以任何方式用于计算最小地块面积。车道必须尽可能位于颈部中央,并保持颈部畅通并维护安全。后地块只能从 2015 年 1 月 1 日之前存在的地块记录中创建。地块必须满足所有其他分区要求。(自 2015 年 3 月 1 日起生效)B. 前院——位于最近的公路或街道通行权边界和
a. 一份已盖章的已批准的报价声明和分析的副本(如适用)(平面图); b. 一份已盖章的已批准的特殊用途许可条件和分析的副本(平面图); c. 一份并行处理表(如果申请在提交时属于豁免请求、重新分区、报价修订和/或特殊用途申请的主题)(平面图) d. 一份规划委员会决议或规划总监的合规性决定的副本(如果申请需要公共设施审查)(平面图) e. 任何已批准的与申请有关的变更、豁免或协议书的副本(平面图); f. 已批准的 GDP 的副本; g. 一份单价表的副本(平面图); h. 已签名并盖章的交通影响分析(小册子); i. 岩土报告(小册子)
申请要求 满足草案批准条件后,请将以下材料转发给布鲁斯县规划部: • 填妥的申请表 1 份。 • 申请费,如当前申请费表所列,按开发阶段支付给“布鲁斯县财务主管”。 • 最终 M 计划必须附有测量员证书,列出计划中所有地块和街区的正面和面积。 • 最终分区计划印章或公寓描述印章必须在相应的表格上。请让您的测量员联系我们,以获取印章的适当措辞。 • 最终 M 计划或测量计划的 1 份电子副本,以 Esri 形状文件或地理数据库格式投影到 NAD83 UTM 区域 17N,以及一份 pdf 副本。(注意:不需要建筑和结构计划的数字副本); • 从审批机构收到的所有审批信函的副本。对于分区计划: