COVID-19大流行带来了房地产市场前所未有的转变。从2020年末到2022年初,历史上低抵押贷款利率和对内政部空间的需求不断增长,这促使住房需求激增(Mondragon and Wieland 2022)。在此期间,供应链干扰和劳动力短缺加剧了住房短缺,这限制了新房屋的建设(Palin和Zimmerman 2023)。这个紧张的住房市场(以高需求和有限的供应方式都表现出来)反映在房价的快速增长和库存下降。此后,大流行期间,住房清单已从历史低谷中增加。在这封经济信件中,我们评估了供求因素在加油这些住房市场动态方面的相对重要性。我们的分析遵循Anenberg和Ringo(2024),他们证明了流动在住房市场中对衡量需求和供应冲击的相对影响的重要性。具体来说,我们专注于住房清单的净变化,这些变化是由新清单转移到住房股票中的销售额减去股票的销售。净流量的数据表明,新列表与2020年末至2022年初的流行前水平是一致的,而销售额则显着增长。这减少了住房的净流入,将房屋流动到可用的住房清单中。我们还表明,在美国县,库存变化与销售变化有很强的负相关性,而新列表的变化与库存变化几乎没有相关性。由于销售而导致的高流出现象持续存在,直到抵押贷款利率在2022年初提高,此时销售的下降幅度明显高于新上市。从那以后,新清单和销售之间的差距恢复到大流行前水平,有助于将住房清单恢复到其大流行前趋势。总体上,我们的分析表明,强劲的需求是大流行期间库存低的主要驱动力,自那以后,抵押贷款率上升已经缓解了净住房需求以恢复到更典型的水平。
DOE的AFR:https://www.energy.gov/cfo/listings/agency-financial-reports•DOE的AFR由首席财务官办公室准备。有关更多信息,请发送电子邮件至afrproject@hq.doe.gov。•DOE的AFR在三个主要部分中介绍: - 管理层的讨论和分析提供了有关DOE的历史,任务,组织,秘书优先事项,财务报表,系统,控制和法律合规性分析以及该部门面临的其他管理优先事项的信息。- 财务业绩提供了DOE的合并和合并的财务报表和审计师的报告。- 其他信息提供了监察长的管理挑战声明和其他法定报告。•DOE的审核,检查和其他报告可在DOE的监察长办公室(OIG)网站上获得:https://www.energy.gov/ig/office-ighetce-inspector-general。•DOE的财务业绩包括在美国政府网站的年度财务报告中:https://www.fiscal.treasury.gov/reports-statements/financial-report/。
抽象的学术审查,晋升和终身过程对高影响因素(如果)期刊的频繁发表进行了溢价。但是,保护通常依赖于特定于物种的信息,这些信息不太可能具有高速期刊所需的广泛吸引力。相反,此信息通常以低率,分类单元和区域特定期刊分配。这表明学术研究人员的激励措施与保护实施的科学需求之间存在潜在的不匹配。为了探索这种错误匹配,我们研究了《美国濒危物种法》(ESA)的联邦实施,该法案要求使用“最佳科学”将物种列为濒危或威胁,并因此获得强大的法律保护。在评估“最佳科学”和ESA实施的学术资源之间的关系时,我们研究了13,292个来源(例如,学术期刊,书籍,报告,报告,法规,个人通讯等))在评估“最佳科学”和ESA实施的学术资源之间的关系时,我们研究了13,292个来源(例如,学术期刊,书籍,报告,报告,法规,个人通讯等)在所有ESA列表中被第二届奥巴马政府(2012-2016)引用。我们比较了所有4836个期刊的IF,这些期刊在这些列表中引用的同行评审论文与其在ESA列表中的引用频率进行了比较,以确定期刊是否与对联邦保护的贡献成正比。ESA列表中提到的大多数同行评审的学术文章都来自低或没有期刊的往期,这些期刊倾向于专注于特定的分类单元或地区。尽管我们支持继续关注尖端,多学科科学的绘制新途径和范式的能力,但我们的发现强调了珍视和资助基于可行的保护法的必要性和资金的分类和特定于区域的科学。
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本文件包含与本公司有关的招股说明书和上市前声明。本文件根据约翰内斯堡证券交易所上市要求和英国金融行为监管局根据《金融服务市场法》第 73A 条制定的《英国招股说明书监管规则》编制。本文件已向约翰内斯堡证券交易所和英国金融行为监管局提交并获得批准,并根据约翰内斯堡证券交易所上市要求第 6.23 段和《英国招股说明书监管规则》第 3.2 条向公众提供。本文件不构成《公司法》所设想的“注册招股说明书”,也不打算构成该等“注册招股说明书”。因此,本文件不符合《公司法》和《公司条例》中规定的招股说明书的内容和形式要求,也未获得 CIPC 或任何其他南非当局的批准和/或注册。英国金融行为监管局仅批准本文件符合《英国招股说明书监管规则》对招股说明书规定的完整性、可理解性和一致性标准;此类批准不应被视为对本文件所涉公司或股份质量的认可。投资者应自行评估投资股份的适宜性。
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3鉴于持续列表标准的不同,努力保持符合纳斯达克全球市场上的清单标准或纳斯达克全球选择市场的依从性的公司通常希望将其列表转移到纳斯达克资本市场,以增加纳斯达克股票上剩余列表的可能性。4 NASDAQ清单规则5550(b)(1)
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