第2页建议摘要•OCP修正案和重新分区的章程继续向公众通知。如果受支持的章程将被提出来考虑第一,第二和第三读。•批准形式和性格开发许可草案。偏离计划,政策或法规•提出对官方社区计划(OCP)的修正案,从“城市”到“多个住宅”,以及一项文本修正案,以允许以多个住宅指定的最大密度为2.74落地面积比率(FAR)。•拟议对Fleetwood计划(第1阶段)的修正案,从“联排别墅”到“低层”。建议的理由•该提案符合大温哥华地区增长战略(RGS)中的一般城市名称。•该提案不符合官方社区计划(OCP)中的城市名称。本地需要进行从城市到多个住宅的OCP修正案,以便允许低层公寓楼,以及OCP文本修正案,以允许拟议的总面积比率(FAR)为2.74。
• OCP 修正案;以及 • 重新分区。 • 批准起草形式和特征开发许可证。偏离规划、政策或法规 • 需要对官方社区规划 (OCP) 进行修订,将图 16:市中心密度从“5.5 FAR”修改为“7.5 FAR”,并将 OCP 的“表 7A:土地用途指定例外”修改为允许市中心密度内的 FAR 为 9.9”。 • 需要对市中心规划进行修订,将目标地块从“高层混合用途 - I 型”和“高层住宅 - I 型”重新指定为“高层混合用途 - II 型”。 建议理由 • 虽然目标地块的拟建密度高于 OCP 和市中心规划中规定的密度,但拟建的带有商业和办公裙楼的混合用途塔楼将支持和补充市中心的西村和市中心区。 • 拟建的密度和建筑形式适合素里市中心的这一部分,并构成新兴高密度混合用途的一部分以及素里中央轻轨站、中央街区和市政中心周围的住宅中心。 • 拟议的开发项目符合围绕三个轻轨站实现高层、高密度开发的目标。素里中央轻轨站距离标的地块步行距离为 250 米(约 5 分钟)。
第 3 页 需要将拟议的 OCP 修正案从“城市”改为“多住宅”,以使 OCP 指定与 West Clayton 社区概念规划 (NCP) 下目标场地南部现有的“联排别墅/公寓弹性”指定保持一致。虽然这被视为一项内部修订,但它将有助于促进拟议地块 1 上未来的多住宅开发,该地块位于省级交通导向区 (TOA) 的 3 级(400 至 800 米)半径内,与未来的 Hillcrest - 184 街天空列车站相关,位于西南方向,并支持 OCP 中的最低建筑密度和高度分别为 3.0 FAR(净)和 8 层。 拟议的 OCP 修正案从“商业”改为“城市”也被视为内部修正案,需要消除位于标的地块东北角约 315 平方米的“商业”指定三角形区域,该三角形区域完全位于未来的道路通行权内。 对 West Clayton NCP 的拟议修正案更好地反映了住宅用途和密度,以及拟议的道路网络变化和第 7A 部分河滨保护和绿色基础设施网络 (GIN) 走廊的位置/宽度,该走廊将根据该开发申请进行保留。 拟议的地块 10 超过了 R4 区域对 II 类“内陆”地块的最小面积和地块深度要求。 该提案符合 OCP 中对敏感生态系统(河滨/绿色基础设施区域)的开发许可要求。 申请人已与市政府和省政府工作人员进行了广泛合作,以减少对标的地块上河岸和陆地生态系统特征的整体影响。上述第 7A 部分河滨保护区退让线的拟议变更,专门用于为未来的 72A 大道提供 20.0 米宽的道路补贴,该大道东西走向,横穿该地块。如果理事会批准对该重划条例进行三读,工程部工作人员将继续与申请人合作,研究 72A 大道施工剖面,以尽量减少干扰区域内的整体干扰。 申请人已同意自愿转让该地块上确定的 0.3669 公顷第 7A 部分河滨保护区退让线和扩大的湿地综合体,无偿转让,相当于该地块总面积的 16.7%。
• 该提案违反了开发许可指南 DP2.2(危险土地),该指南规定,易受洪水影响的区域必须禁止开发或严格按照上述萨里市议会政策 O-55 进行开发。 建议理由 • 该提案不符合官方社区计划(OCP)中将该地点指定为“郊区”的最终土地用途。由于该地点位于次级规划区域内且靠近农业土地保护区(ALR),因此该指定允许以每公顷最多 5 个单位(每英亩 2 个单位)的密度进行郊区住宅开发。 • 该提案违反了 OCP 政策 D2.8,该政策限制在易受洪水影响的区域进行新开发,包括 Serpentine 河 200 年一遇的洪泛区内。
尽管有上述许可证,但OCP“原样”提供了此规范,OCP明确否认与规范有关的适销性,不侵权,适用于特定目的或标题的任何保证(明示,暗示或其他方式)。在此通知是,未授予上述未授予的其他权利,包括没有限制,未执行上述许可证的第三方的权利可能与实施或遵守此规范有关。OCP不承担确定为实施此规范所需的许可的权利。您假定实施或使用规范的全部风险。在任何情况下,OCP对与您使用此规范相关的任何索赔的任何货币损害均不承担任何责任,包括但不限于对损失的利润或任何后果,偶然,间接,间接,特殊或惩罚性损害的任何责任,无论是否基于任何类似的责任,无论是基于ot的任何原因,无论是基于Bretifigia的任何原因,无论是均可及其均可提供的均可,无论是基于合同而言,无论是均可提供的,无论是基于合同而言,无论是均可提供的,无论是均可及其侵权行为,无论是基于合同而言,无论是均可损害的责任,无论是基于合同的均可及其责任,无论是均可及其均可损害(包括),无论是基于合同而言,无论是均可提供的,无论是均可提供的,无论是基于合同而言)告知可能造成这种损害的可能性。
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麦金莱计划团队正在寻求早期考虑其671英亩的城市储备土地的正式社区计划修正案(“申请”)。该申请的目的是为麦金莱城市储备土地建立大胆的愿景,为北基洛纳提供更完整的社区。在现有社区与不断增长的就业中心之间的集中位置。
注意:有关具体请求的详细说明,请参阅 CASCOM/FGAV 条例 210-14。此表格仅用于请求人员、设备和医疗支持。附录 A,安装支持矩阵指定了用于请求航空、社区、照片、运输和 TRADOC 频段支持的适用表格。
通过选举区 C 部分地区的铁杉谷官方社区计划 鉴于(可选)菲沙河谷地区董事会(“董事会”)希望通过选举区 C 部分地区的铁杉谷官方社区计划。因此,董事会颁布如下: 1) 引用 本条例可引用为菲沙河谷地区铁杉谷官方社区计划条例第 1626 号,2021 年。 2) 适用范围 本条例适用于随附地图 1 - 规划区域边界中所示的区域,并构成本条例的组成部分。 3) 附表 菲沙河谷地区铁杉谷官方社区计划由随附附表 1626-A 中包含的文本、附表、地图、表格和图形组成,并构成本条例的组成部分。 4) 可分割性 如果法院认定本条例的一部分无效,则该部分将被分割,而条例的其余部分仍然有效。 5) 废除 弗雷泽河谷地区官方社区计划,针对铁杉谷部分选区 C 的条例编号 0030, 2000 现予以废除。
OCP NIC 3.0规范定义了最新一代网络适配器的标准化设计。简单明了的形式,清晰的可管理性要求以及提高的可使用性有助于简化当前和新兴功能的部署。OCP 3.0的Intel®以太网600系列网络适配器提供广泛的互操作性,关键的性能优化以及提高通信,云和企业IT网络解决方案的敏捷性。Intel®以太网600系列网络适配器提供广泛的互操作性,关键的性能优化以及提高通信,云和企业IT网络解决方案的敏捷性。