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仅供专业投资者使用。资本风险。Legal & General 加大经济适用房建设力度，筹集 5.1 亿英镑应对危机
• L&G 已获得 1.3 亿英镑的新承诺，其中包括来自伦敦地方政府养老金计划 (LGPS) 的投资池伦敦 CIV 的 1 亿英镑，用于在全国范围内投资经济适用房 • 该投资策略自推出以来已经筹集了 5.1 亿英镑，表明客户对该资产类别的强劲需求以及对 L&G 在该领域的专业知识和业绩记录 1 的认可 • 迄今为止筹集的资金预计将交付约 3,500-4,000 套房屋 • 筹款建立在 Legal & General 扩大其私人市场平台和拓宽客户产品的战略之上 Legal & General 今天宣布，它已经为其经济适用房投资战略筹集了 5.1 亿英镑，这是其经济适用房基金（“基金”）第二轮关闭的一部分，旨在正面解决英国的住房危机。新投资者包括管理伦敦地方政府养老金计划 (LGPS) 资产的实体伦敦 CIV，该公司已投资 1 亿英镑，以及社会影响力投资者 Better Society Capital。此外，中部、东部和南部郡的 LGPS 合作项目 ACCESS Pool 在 2024 年的先前拨款基础上又投资了 2000 万英镑。由于英国各地经济适用房供应严重短缺，这笔额外资金凸显了公共和私营部门如何能够携手合作建造更多房屋并产生有意义的影响。自 2024 年 7 月推出经济适用房基金以来，L&G 的投资策略吸引了投资者的强烈兴趣，表明该资产类别为寻求通胀挂钩回报以及积极社会影响的机构投资者提供了有吸引力的主张。额外筹集的资金建立在大曼彻斯特养老基金和 ACCESS Pool 先前的承诺之上。迄今为止筹集的资金预计将提供约 3,500-4,000 套房屋。除了完成该基金的第二笔关闭外，L&G 还宣布已向该基金注入了 514 套房屋的投资组合，并就三个融资机会交换了合同，以推进更多经济适用房的开发。凭借目前的储备资源，该基金预计到 2025 年第二季度将有超过 1,000 套房屋投入运营或在建。该基金的资产由 Legal & General Affordable Homes（“LGAH”）开发和运营，受益于该行业领先的经济适用房建设和管理平台。自 2018 年成立以来，LGAH 已在经济适用房方面投资 10 亿英镑，已有超过 8,000 套房屋投入运营或开发，在该行业拥有良好的交付记录。新建经济适用房的数量（过去十年平均每年不到 55,000 套）低于国家住房联合会 (National Housing Federation) 的建议，即到 2031 年每年约 145,000 套。由于英格兰有 130 万户家庭在地方当局的候补名单上，该基金将投资于精心设计的在英格兰各地急需和需求的地区专门建造经济适用房和共享产权住房。
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注意：临时河流穿越点（如有必要）的位置仅供说明之用，可能会根据现场情况而变化。临时库存的位置仅供说明之用，可能会根据运营需求而变化。与最终分级/修整相关的偶然填充物的位置可能会根据现场情况而变化，以满足 CDFW 许可要求。整个提取区域被推定为位于 Middle Fork Eel River 的 OHWM 范围内。
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