欣赏性探究的重点是提出有关可能的东西而不是不可能的问题,这是在积极的话语上。的目的不是忽略这些问题(在这种情况下,是土地供应的障碍),而是将它们变成可以与可以提供现实和真实见解的人们产生的改进的想法。有些人可能会认为这种方法是天真的,以掠过问题,但我们认为这是一种适当的方法,可以研究重点是有争议或敏感的问题,在有争议或敏感的问题上,情绪可能持续很高,或者是对观点的争议。我们采用了这种方法来鼓励专注于实用政策解决方案,尽管我们也确实使参与者有机会在研讨会之前的简短调查中对障碍发表评论,并在继续前进之前对这些障碍进行评论,然后再继续讨论效果良好,可以做得更好,可以做些什么才能到达那里,以及应该优先考虑什么。
顾问:克里斯·赫伯特(Chris Herbert)和雷切尔·梅尔策(Rachel Meltzer)电子邮件:chris_herbert@harvard.edu and rmeltzer@gsd.harvard.harvard.edu其他集中精力:莫里斯·考克斯(Maurice Cox),丹尼尔·考克斯(Daniel Cox),丹尼尔·迪克斯(Daniel D'Oca),卢尔德(Daniel D'Oca),卢尔德(Lourdes)德语住房资源及其周围社区。选择这种集中度的计划者可以将自己设想为专业人士,他们将在公共部门担任决策者,计划管理人员或发展促进者,或者在非营利组织或营利性部门中作为开发商,社区活动家或顾问。在他们选择的任何角色中,这些学生都对塑造建筑环境的一部分感兴趣,这些环境为城市的住宅和密切相关的功能提供了设置。由于住房是城市的重要社会和经济因素,因此与这项工作有关。集中因子可以选择专注于类似于住房政策,市场分析,物理设计和计划,房地产融资,发展过程,社区参与,实施策略和监管方案等工作的各个方面。对于社区来说,这是大都会环境的复杂部分,对于那些塑造它们的人来说,需要广泛的技能。集中精力的这一要素可能包括上述许多主题的工作以及土地使用法规,城市设计,人口统计和经济分析,地方政治及相关学科,例如运输,基础设施,零售和社交网络。请注意,课程提供可能会发生变化。可能会引入新课程,而这里列出的一些批准的课程可能每年都不可用。此备忘录受课程可用性的修订约束。本备忘录中未提及的课程不会自动获得批准,并且只有在集中顾问的审查和书面许可之后才能获得批准。建议的入门课程:建议学生至少选择以下课程之一作为集中精力的一部分。它们是入门级课程,概述了集中精力的其他课程所涵盖的主题和主题:
• 在露天烧烤架上烧烤的食物可以直接使用卫生器具从露天烧烤架上取下,也可以送回食品设施进行进一步加工和/或上菜。 • 在露天烧烤架上烧烤的所有食物应始终使用经批准的食物隔间来防止灰尘、污垢、昆虫、啮齿动物和其他形式的污染(第 113784 节)。 • 所有能够支持病原微生物快速和渐进生长的食物都应烧烤到适当的最终烹饪温度。根据个人消费者订单准备的可立即上菜的预煮和冷藏食品可以在任何温度下上菜(第 114014、114014 节)。 • 应随时准备好适合测量潜在危险食品温度的精确金属杆探针式温度计以供烧烤时使用(第 114157、114159 节)。
服务。理事会希望在多个领域改进服务,包括: 服务改进——住房改造和改进计划 (HTIP) 将持续到 2025/2026 年,重点是根据居民的需求和观点改造服务。工作正在进行中,所有基本变革预计将在 24/25 年完成,新的结构和支持将持续开展这项活动。 房地产标准——为了改善房地产公共区域的外观和感觉,正在审查公共区域的服务,以提供既能反映该地区需求又能反映居民反馈的标准。与理事会各团队的合作包括清洁、场地维护、非法倾倒和害虫控制。 社区管理模式——HTIP 的工作将确定服务交付的最佳操作模式。需要采用社区管理方法,这可能会导致该领域的机构增加。将开展工作以查看是否可以在其他地方实现同等的节省,但提高性能可能会增加成本。 社会住房(监管)法案和监管变化 - 虽然社会住房白皮书的建议细节已被理解,并且理事会目前正在当前的服务中提供其中的许多建议,但展示符合或改进租户满意度措施可能会产生额外费用。 生产力改进 - 为了帮助利用现有资源并提高服务的性价比,有些领域的生产力可以提高,HRA 业务计划假设成本降低 2% 或收入增加。将考虑的关键领域包括可以提高绩效的空置率和入住率。 生活成本 - 生活成本的增加影响了许多家庭,理事会已带头帮助指明方向并提供支持。食品和能源成本变化的影响将持续一段时间,理事会将
努纳维克的因纽特人社区具有一些地区特色,这可能是由于他们地处偏远所致。努纳维克因纽特人社区目前面临的主要问题之一是住房供应问题。更具体地说,地处偏远使得建造和维护住房更加困难,这导致了一些问题,包括缺乏体面且负担得起的住房。
图1。夜间卧室温度的平均百分比超过26 o C,由伦敦lsoas汇总,在RCP 2.6和b)2030年代的2030年代时间范围内,在RCP 2.6下,2085年代的时间范围。 c)双变量图,显示了2030年代的室内过热风险在RCP 2.6下的空间分布,以及格拉斯哥市苏格兰数据区的当前收入剥夺。
FOISA 2002 年《苏格兰信息自由法》 规定受监管的机构有义务主动发布某些类型的信息;回应信息请求;并为提出信息请求的人提供建议和帮助。 EIR 2004 年《苏格兰环境信息条例》 受 EIR 监管的机构有义务回应环境信息请求。 SIC 苏格兰信息专员 负责确保受 FOISA 和 EIR 监管的机构遵守立法条款。 MPS 示范出版计划 由 SIC 制作 – 详细说明受 FOISA 监管的机构应发布的信息(如果他们持有) 信息指南
由于快速的城市化、人口结构变化和可用土地有限,经济适用房短缺已成为全球范围内的一个关键问题。值得注意的是,供应链面临的挑战也阻碍了创新,这加剧了这一问题。例如,住房库存减少导致几乎所有细分市场的价格上涨,部分原因是开发成本上升,阻碍了建筑商开展新项目 [1] 或对创新进行大量资本投资。回顾美国住房相对可负担性较高的时期,这在历史上是可能的,因为土地供应廉价、分布广泛,地方补贴可以抵消住房建设成本。然而,在过去十年中,可用土地已被开发或变得非常抢手,减少了库存,并大幅推高了土地价格 [2]。COVID-19 疫情迫使人们涌入农村市场,由于缺乏住房选择,以前可负担得起的市场价格大幅上涨。土地、材料和劳动力的稀缺,加上融资利率的上升,推高了整个住房供应链的建筑生产成本 [3]。新房中位价每上涨 1,000 美元,就有 140,436 户家庭无力负担住房费用 [4]。由于住房供应链问题,“从 2022 年到 2024 年,美国建筑业 [据称] 需要额外招聘 220 万名新员工 - [这是一个] 惊人的数字” [5]。