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2024 年 8 月 1 日俄勒冈州新闻 - WSU 能源计划
俄勒冈新闻 PGE 在五个运营设施扩大屋顶太阳能 越来越多的俄勒冈人正在屋顶上安装太阳能电池板，以提高家庭能源效率并降低电力成本。在 PGE 服务区域的各个街区，您可以在住宅、公寓楼、学校和社区中心找到太阳能电池板——而且在 PGE 自己的运营设施上也越来越多地找到……自 2012 年以来，PGE 已在其五处房产上安装了屋顶太阳能，并继续探索在其自有建筑中节约能源的方法。通过将办公室、运营和培训中心改造成太阳能发电场所，该公司正在扩大其对可再生能源的使用，同时降低能源成本和电网需求——波特兰通用电气，[新闻稿]，2024 年 6 月 19 日：单击此处了解更多信息。前马里赫斯特大学校园将开设 100 套经济适用房 经过多年的空置，然后是两年的紧张建设，莱克奥斯韦戈最新的经济适用房开发项目终于打开了大门。这个名为“Mercy Greenbrae at Marylhurst commons”的新社区将为前马里赫斯特大学校园带来 100 套新的经济适用房，并将由非营利组织 Mercy Housing Northwest 管理……Marylhurst Commons 项目最大的卖点之一是它致力于可持续节能设计——Rhys Holmes，KGW-TV 波特兰，2024 年 7 月 17 日：单击此处了解更多信息。俄勒冈州农村太阳能安装商在多户住宅中找到利基市场 对于在农业社区工作的太阳能承包商来说，大型项目通常是地面安装的，并建在许多英亩的田野和农田上。与此趋势相反，俄勒冈州东北部一个农村县的一家太阳能公司已成为在经济适用房开发项目上建设光伏项目的地区权威机构，现在该承包商的工作遍布全州——Billy Ludt，《太阳能世界》，2024 年 7 月 23 日：点击此处了解更多信息。Avangrid 雇用 5,000 只绵羊在太平洋西北部的两个太阳能项目中放牧 Avangrid 是 Iberdrola 集团的成员，已与俄勒冈州的第五代牧场主合作，在俄勒冈州和华盛顿州的两个太阳能农场放牧绵羊，并推出了可能是最大的“太阳能
enugu城市住房模型的案例研究
*通讯作者：pu.mbah@unizik.edu.ng摘要Enugu市区经历了从以社区为导向的公寓转变为过去十年来孤立的单户住房需求。自尼日利亚独立和内战以来，人口有所增加，但态度几乎没有变化，除了从古老而破旧的公寓楼（社区）到新近良好的建筑美化景观街区的漂移。这项研究旨在分析优质建筑美化环境的成本影响，并偏爱Enugu市区新近畅销的社区。不同的作者对城市化和住房住宿问题的变化做出了反应，因此作者采用了描述性调查研究设计。建筑美化环境对于新的住宅建筑至关重要，尼日利亚展示了郁郁葱葱的花园，维护良好的草坪，装饰途径和住房计划中的水特征。城市空间越来越多地融合了绿色地区和可持续实践，以促进环境保护并创造更多宜居的社区。但是，在像Enugu Urban这样的地方，通常在不考虑适当的建筑美化环境的情况下建造公共住宅建筑。所有活动的所有领域都是生长的生成者，需要土地和空间才能进行行为，而这反过来又对生长结构产生了影响和后果。埃努古市区的人们涌入正在给政府带来问题，尤其是在提供住房，基础设施和其他支持服务方面。关键词：园林绿化，建筑，住所，可持续性，城市规划，发展引言独立于尼日利亚后，尼日利亚的城市地区人口尤其是尼日利亚城市地区，尤其是在尼日利亚内战之后。enugu是尼日利亚东部的首都，并不是为尼日利亚内战后的人口而设计的，由于尼日利亚大部分地区居住的大部分地区的不安全感，仍在吸引更多的人。今天，对人类环境的主要威胁更加复杂，并且与城市的建造方式紧密相关。例如，最大的城市在一个世纪以来增长了近十倍。然而，他们对土地的消费仍然更大。需要巨大的运输系统。在较富裕的国家中，这强烈依赖这样一个事实，即汽车群众提高了空气污染和噪音的水平，并造成了拥塞和事故的严重问题。在贫穷的住房结构占据城市景观的贫困国家中，空间散布着缺乏最基本的城市基础设施的定居点。所有这些倾向于降低人类环境的质量，特别是在城市地区（Okonkwo，1998：32）。
规划合理报告
该计划合理报告（“ PJR”）是为了支持拟议的中期混合用途住宅重建，位于圭尔夫市克莱尔街1号（Clair Street East）（“主题土地”）。该主题土地位于戈登街以东的霍金斯大道（Hawkins Drive）以西，在北部的克莱尔路（Clair Road）向北，向东向东的罂粟道（Poppy Drive）向东。这些土地目前由Pergola Commons购物中心占领，这是一个由地面停车场支持的商业购物中心。整个场地的面积为5.35公顷。拟议的开发聚集在该地点的东部2.20公顷上，在克莱尔街东部的正面为±145米，沿霍金斯大道（Hawkins Drive）的±155米，±130米poppy Drive东部，±150米。该主题陆地周围的区域包括向北的商业广场，东部的雨水管理设施和步道系统，公寓楼，联排别墅，单一独立的住宅和西南部的雨水管理设施，以及Farley Drive Extension以及西部的Pergola Commons Shopping Center to West。根据官方计划的附表2，圭尔夫市将主题土地指定为“商业综合用途中心”。根据圭尔夫市分区章程（2023）-20790，主题土地被划分为“商业混合用途中心（CMUC（PA）（H12））区域”。当前允许的最大密度为每公顷250个单位。OPA需要促进拟议的中期住宅开发。拟议的ZBA还试图删除主题上的持有条款（H12）。虽然拟议中的中期住宅重建通常符合该市的官方计划，但仍需要进行官方计划修正案（OPA），以修改圭尔夫市官方计划的案文，以确保尽管有任何未来的土地遣散，但仍将密度将密度应用于整个现场。OPA将允许建立以紧凑的城市形式和充满活力的公共领域来创建面向运输的，混合用途的中期住宅重建，该领域将使社区中的住房库存多样化，并在战略增长领域实施该市对社区混合用途节点的愿景。需要在圭尔夫分区章程中对“商业综合用途中心（CMUC）区域”应用特定地点的例外，以允许允许在主体土地东侧的拟议重建。H12旨在确保有足够的市政服务来适应发展。基于几项研究的结论，包括功能服务报告，雨水管理报告和交通影响研究，可以使用适当的服务和能力来支持拟议的住宅用途。基于物理背景，计划政策和监管框架分析，拟议的住宅重建与省级政策以及该市的官方计划一致，并符合良好的计划，并且符合公共利益。
TE＆T 2/18/25 pm
在热能网络系统中，街道或地区的多个建筑物共享热环。每栋建筑物都有自己的热泵，该热泵可以轻按共享环，该循环使用地面的环境温度，在新英格兰，大约55度的循环，在地面以下仅几英尺处。我们不是在谈论在美国西部和冰岛等地方发现的高热量地热资源，也不是在我们自己地区的地面以下数千英尺。多个建筑物共享的热环（与多个单独的地热系统相比）有可能降低安装成本。也可能会为纳税人和网格带来运营福利。地面源热泵（GSHP）与空气源热泵（ASHP）的卓越效率可为客户带来较低的能源成本。钻孔是为地区地热系统提供热量的一种方法，但不是唯一的方法。河流和湖泊，下水道系统和附近具有不同供暖曲线的建筑物是共享环可以利用的其他热资源。相同共享环上的建筑物可以是彼此的热资源。杂货店，办公楼，公寓楼和数据中心都有非常不同的热轮廓，这可以减少循环所需的井数并提高其运营效率，从而降低了昂贵的需求峰值。工程师Jay Egg的演讲提供了对这个想法的特别好的解释（请参阅6：10-32：50）。在马萨诸塞州，公共事业部已指示Eversource（NSTAR）开发一个试点项目，该项目将位于弗雷明厄姆。，我们不需要在马萨诸塞州和纽约寻找需要公用事业来开发热能网络飞行员项目的州的例子。国家电网将开发四个旨在评估以下概念的试点项目：“（1）评估共享循环的热绩效和经济学，为更多的客户提供以…多样化的负载概况的服务……; 2）将燃气客户转换为地热能量，以替代泄漏管道（“ lpp”）替代品，以替代共享的loops loops loops loops lo loops lo lo;（3）管理较低的限制和峰值的限制和峰值（3）4;（3）设置峰值和峰值（4）;低收入客户和环境正义社区的温室气体排放……” [见D.P.U.21-24，第4页]在纽约，州长凯西·霍克尔（Kathy Hochul）最近签署了《公用事业热能网络和就业法》，该法指导公共服务委员会以多种方式促进纽约州的热能网络。 这些包括要求每个实用程序来创建试点项目，开发监管结构以及制定劳动力政策，以确保开发和维护高技能，高薪的热能网络劳动力，热能网络可以由天然气分配公用事业以外的其他公司开发，但后者可以提供一些优势。 此类公用事业在与天然气分销基础设施和有关的计划，构建，融资和客户服务中经验丰富21-24，第4页]在纽约，州长凯西·霍克尔（Kathy Hochul）最近签署了《公用事业热能网络和就业法》，该法指导公共服务委员会以多种方式促进纽约州的热能网络。这些包括要求每个实用程序来创建试点项目，开发监管结构以及制定劳动力政策，以确保开发和维护高技能，高薪的热能网络劳动力，热能网络可以由天然气分配公用事业以外的其他公司开发，但后者可以提供一些优势。此类公用事业在与天然气分销基础设施和
仿生人会梦见电子羊吗？
床边的情绪风琴自动报警装置发出一阵欢快的电流，唤醒了里克·德卡德。他很惊讶——他总是会因为没有事先通知就醒来而感到惊讶——他从床上起来，穿着五颜六色的睡衣站起来，伸了个懒腰。现在，在床上，他的妻子伊兰睁开灰色、不愉快的眼睛，眨了眨，然后呻吟着又闭上了眼睛。“你把你的彭菲尔德调得太弱了，他对她说。“我重新调一下，你就会醒了，而且——”“别动我的设置。”她的声音带着苦涩的尖锐。“我不想醒着。”他坐在她身边，俯身对她轻声解释道。“如果你把电流调得足够高，你会很高兴你醒了；这就是重点。在 C 档下，它克服了意识的门槛，就像我一样。”他友好地拍了拍她赤裸的肩膀，因为他觉得自己对他在 D 档下的那个世界很有好感。“把你那粗鲁的警察的手拿开，”伊朗说。“我不是警察——”他现在感到很烦躁，尽管他没有拨通电话。“你更糟糕，”他的妻子说，她的眼睛仍然闭着。“你是警察雇佣的杀人犯。“我这辈子从来没有杀过人。”他的烦躁情绪现在上升了；已经变成了彻头彻尾的敌意。伊朗说：“只是那些可怜的安迪。”“我注意到你从来没有犹豫过把我带回家的赏金花在任何暂时引起你注意的东西上。”他站起来，大步走向他的情绪风琴的控制台。 “与其存钱，”他说，“不如买一只真正的绵羊，来代替楼上那只假的电动绵羊。它只是一只电动动物，而我靠着这些年来努力挣来的钱。”在他的控制台前，他犹豫着是要拨一个丘脑抑制剂（这会消除他的愤怒情绪）还是丘脑兴奋剂（这会让他足够恼火，从而赢得这场争论）。“如果你拨，”伊朗睁着眼睛看着说，“想要更大的毒液，那我也拨一样。我会拨到最大，你会看到一场战斗，让我们迄今为止的每一次争论都显得微不足道。拨一下看看；试试我吧。”她迅速站起来，大步走到她自己的情绪器官的控制台前，站在那里怒视着他，等待着。他叹了口气，被她的威胁打败了。“我会拨我今天的日程表。”他查看了 1992 年 1 月 3 日的日程安排，发现需要一种务实的职业态度。“如果我按计划拨号，”他小心翼翼地说，“你也同意吗？”他等了一会儿，非常精明，直到妻子同意照做后才承诺。“我今天的日程安排是六小时的自我谴责抑郁，”伊朗说。“什么？你为什么要安排这个？”这完全违背了情绪器官的宗旨。“我甚至不知道你可以设置成那样，”他郁闷地说。“有天下午我坐在这里，”伊朗说，“我自然而然地听着《巴斯特·弗利德利和他的友好朋友们》节目，他正在谈论他即将发布的一个重大新闻，然后那个可怕的广告就出现了，我讨厌的那个；你知道，是 Mountibank Lead Codpieces 的广告。所以我关掉了声音一分钟。我听到了那栋楼，这栋楼；我听到了——”她做了个手势。“空荡荡的公寓，”里克说。有时他晚上本该睡觉的时候也会听到这些声音。然而，在当今这个时代，一栋只有一半人居住的公寓楼在人口密度方面排名很高；在战前的郊区，人们可以找到完全空荡荡的建筑物……或者他是这么听说的。他只是从别人那里得到这些信息；像大多数人一样，他不想直接体验它。 “当时，”伊朗说，“当我关掉电视声音时，我的心情是 382；我刚刚拨通了电话。所以虽然我在理智上听到了空虚，但我没有感觉到它。我的第一反应是
Z-1 员工报告 - Motor Parkway Associates
总体而言，开发提案包括拟建设以下建筑：1）一栋多层 384,174 平方英尺的住宅/混合用途建筑，该建筑共有 5、6、7 和 8 层，包含 300 个住宅单元，两层地下停车场，包含 332 个停车位；以及位于一楼的 5,000 平方英尺的餐厅；2）一栋六层的“年龄限制”住宅建筑，包含 166 个单元，两层停车场，包含 134 个停车位；3）一层 9,975 平方英尺的商业/零售建筑。建议增加地面停车区（包含 355 个路外地面停车位，总共 684 个停车位）。建议对约 5.2 英亩（41.22%）的标的地块进行绿化，0.44 英亩（3.45%）保持其自然状态。概念项目提案还将标的地块的 25,960 平方英尺土地描绘为“村庄绿地”和“公共区域”。只有有限的内部走道与拟建的地面停车场和道路相交，并且它们没有显示三座建筑之间的实际连接，但是有一条拟建的人行道连接到退伍军人纪念公路（纽约州 454 号公路）。标的开发地块的总面积为 551,335 平方英尺，拟建的建筑总建筑面积为 583,004 平方英尺。建议的容积率 (FAR) 为 1.06。包括村庄Islandia 分区法对 MSPDD 中“地块覆盖率”（停车场除外的所有建筑物的占地面积）的要求为 40%。拟议的“概念场地规划”（由 Robinson and Muller Engineers, PC 编制，签署人为 Christopher W. Robinson PE，经“GT”核查，日期为 2023 年 10 月 20 日）表明“建筑面积”（总建筑占地面积）的“地块覆盖率”为 20.15%；额外的不透水面积相当于 35.18%（总不透水面积 = 55.33%）；“景观面积”（41.22%）和未受干扰/“保留的自然面积”（3.45%）。现场拟建住宅公寓楼的直接入口为 Motor Parkway（CR 67），位于标的物业的西南角。入口只能右转进出。拟建开发项目和所有三栋建筑的预期通道设计为仅右转出入口，可往返于退伍军人纪念公路 (NYS Rte. 454) 和 Motor Parkway (CR67)。内部街道从 Motor Parkway 一直延伸到退伍军人纪念公路，可通往地下和地面的街外停车位。Inc. Village of Islandia Main Street 规划开发区 (MSPDD) 分区法要求提供 817 个街外停车位（参见第 177-138 H 节），而拟建的 Motor Parkway Associates, LLC 开发项目符合该要求，共提供 684 个停车位（466 个地下停车位/355 个地面停车位）。萨福克县水务局 (SCWA) 将为开发场地提供公共用水。根据 Islandia 村公司提交给萨福克县规划委员会的环境评估表 (EAF 第 5 页)，每天总计 106,742 加仑的水量将对供水网络产生新的需求。EAF 并未表明现有公共供水系统是否能够满足该提案的要求，但表示“将通过与 SCWA 协调来确定”。住宅公寓大楼、酒店和餐厅产生的生活废水预计约为每天 91,275 加仑，计划输送至萨福克县下水道区第 13 号 - Windwatch。作为拟议开发项目的一部分，将在整个标的物业的东南角建造一个污水泵站。