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单户MBS披露指南 - 资本市场
L-023借款人信用评分在贷款发起过程中用于评估借款人的标准化信用评分。单个借款人的标准化信用评分或代表性的信用评分是i）如果从借款人的两个信用评分存储库中获得得分，则两个分数的较低，或II）如果从借款人的三个信用评分存储库中获得分数，则三分。对贷款的每个借款人进行了此评估。•将披露所有借款人的最低代表性信用评分•对于所有新交付的贷款，房利美都使用Fair Isaac Corporation开发的“经典” FICO评分，其范围为300-850。
对选定单户住宅中可再生能源的使用的比较分析
摘要：可再生能源在产生单户住宅的电力和热量中起着重要作用，同时又与外部能源供应商无关。这主要是由于经济优势，即降低电力成本。本文旨在比较两个由光伏系统提供动力的单户住宅，还要比较一个热泵。两座建筑物在相同的气候条件下彼此靠近（波兰Swietokrzyskie省）。分析比较了两个不同模型的光伏系统的电力生产，两种建筑物的最大功率为280 W和340 W。此外，对夏季和秋季期间的每月安装操作进行了对电力生产的分析。提出了在秋季和冬季的热泵每月消耗的每月电力消耗。在最后一步中，介绍了两个设施的投资回报率的经济分析。事实证明，尽管投资成本差异，但两座建筑物的投资回收期均在6 - 7年之间。关键字：热泵，光伏系统，可再生能源生成
申请：LHR-24-08 35 Albion Road 大型房屋审查 标的物业：35 Albion Road（地块编号 107-23） 分区：单户住宅区
一旦渗透盆地完全建成。要申请抵免，请使用链接：https://wellesleyma.viewpointcloud.com/categories/1079/record-types/1006528 历史委员会 历史委员会在 2024 年 5 月 13 日的例会上审查了该物业。经过讨论，委员会以 7-0 的投票结果认为该房屋为“最好保存”，因此要求拆除延期一年，在此期间，直到 2025 年 5 月 13 日才能颁发建筑许可证。2024 年 12 月 11 日，申请人要求免除拆除延期。历史委员会于 2025 年 1 月 13 日根据 MetroWest Engineering, Inc.、Dan Gordon Landscape Architects 和 Catalano Architects 于 2024 年 11 月 18 日准备的计划批准了豁免。历史委员会没有给申请人关于建筑的说明或建议。湿地 该物业似乎并不位于湿地资源区或滨河区。
单户住宅合规性审查提交要求
San Carlos GIS是一个为公众设计的基于网络的应用程序。本申请提供特定于网站的信息，包括允许的土地用途和开发标准，以及San Mateo County评估员办公室的网站APN，包裹大小以及所有者以及存档的地址。任何人都可以通过简单地访问下面的链接，缩放和单击包裹或在搜索栏中输入地址或APN来访问基于地图的界面的城市分区信息。
FHA 单户住宅政策手册 - HUD
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能量明星单户住宅国家评估审查清单，版本3.1 / 3.2 / 3.3（修订版14）< / div>
脚注1。跟踪A - HVAC分级应使用ANSI / RESNET / ACCA / ICC 310，包括所有附录和规范性附录，并根据HCO定义的HCO计划实施了新的版本和附录，该计划已获得了房屋的认证。2。应为每个经过认证的房屋验证所有项目，并且不得使用采样协议。“评估者”一词是指完成认证所需的第三方验证的人。人应：a）为ANSI / Resnet / ICC 301定义的认证评估者或已批准的检查员，或由HCO确定的同等指定；并且，b）参加并成功完成了EPA公认的培训课程。请参阅www.energystar.gov/newhomestring。3。标题为“ n/a”的列，该列表示“不适用”的项目，应在房屋中不存在清单项目或与本地要求发生冲突时使用。4。评估者只需要一次记录建筑商的合作状态，以便评估者为他们认证的第一个房屋。5。评估者只需要一次记录其公司的合伙状态，以便评估者为他们认证的第一个房屋。6。对于除National V3.2和National v3.3以外的所有版本，2009年IECC气候区域名称均适用，如《法规》的R301节中的定义和说明。对于国家v3.2和国家v3.3，2021年的IECC气候区域名称适用，如《法规》第R301节中的定义和说明。7。请参见脚注8。8。请注意，与先前的版本相比，某些位置已转移到2021 IECC的不同气候区域。除了国家v3.2和国家v3.3以外的所有版本，建筑物的总建筑物封装UA（即，对天花板，墙壁，地板，楼板和窗帘的核算会计）应小于或等于或等于2009年IECC桌子402.1.3的UA所产生的UA，并与同一组件相同，并与其进行了认证。对于国家v3.2，总建筑物信封UA应小于或等于2021 IECC表402.1.2在2021 IECC表402.1.2乘以与要认证的房屋相同的组装区域所产生的UA。例外情况下，在01/01/2025之前允许的房屋，并使用国家v3.2进行认证：总建筑物热包膜UA应小于或等于或等于2021 IECC表402.1.2在u-acture中产生的UA总ua的105％。对于国家v3.3，在气候区1-2中，总建筑物包络TC应小于或等于108％，气候区域3 8在TC总TC中，由于使用2024 IECC表R402.1.2和该代码的方程4-1所产生的TC的总TC。UA计算应使用与ASHRAE基本原理手册一致的方法进行，并应包括框架材料的热桥接效应。钢制框架组件的计算应使用ASHRAE区方法或提供等效结果的方法，而不是串联的并行路径计算方法。请注意，U-Factor的要求适用于所有Fenestration，而SHGC仅适用于釉面部分。由法典官员指定为具有非常严重的白蚁侵扰的司法管辖区，应通过用额定房屋中规定的板绝缘R值和底部替换代码要求的R-VALUE和DEPTH来计算总UA或TC限制。如果在窗口或产品文献中未注明NFRC评级（例如，对于现场式插曲），请从表4和表10中分别从表4和10中选择U-Factor和SHGC值，2013年Ashrae基本面，第15章。在已知窗口特征列出的值（例如，框架类型，窗格数，玻璃颜色和低-E涂层的存在）中选择最高的U因子和SHGC值。以下例外适用：
能量明星单户住宅国家评估域清单，版本3.1 / 3.2 / 3.3（修订版14）< / div>
评估者已验证2，3 N/A 41。高性能绝缘和燃烧性1.1绝缘符合国家评估者设计审查清单2.1中的规格。预岩+50-1.2所有隔热材料都可以达到I级安装。按ANSI / RESNET / ICC 301。< / div>脚注5。5，6前摇滚+50-1.3 Fenestration符合国家评估者设计评论清单2.1和2.2中的规格。 -2。完全对准的空气屏障7-在下面的每个隔热位置，提供了完全对齐的完整空气屏障，如下所示：天花板：在气候区域1-3中天花板绝缘的内部或外部水平表面；在气候区域4-8中天花板绝缘的内部水平表面上。此外，在所有气候区域中天花板绝缘的外部垂直表面上（例如，使用挡风玻璃延伸至每个海湾中的绝缘材料的整个隔热高度，或每个海湾中的桌面挡板，并带有防止在附近托架中进行风洗的拱腹通风口）。8，9 2.1掉落的天花板 /拱腹在无条件的阁楼以下和所有其他天花板之下。≤50平方米ft。壁：在所有气候区域的墙壁绝缘的外部垂直表面；同样在气候区域4-8中壁绝缘的内部垂直表面。9，10 2.2墙后面的阵雨，浴缸，楼梯和壁炉。≤50平方米ft。2.3阁楼膝盖墙和天窗轴墙。 11≤50平方米 ft。2.4墙壁与门廊屋顶或车库相邻。 ≤50平方米 ft。2.5双壁和所有其他外墙。 ≤50平方米 ≤50平方米ft。2.3阁楼膝盖墙和天窗轴墙。11≤50平方米ft。2.4墙壁与门廊屋顶或车库相邻。≤50平方米ft。2.5双壁和所有其他外墙。≤50平方米≤50平方米ft。-地板：在所有气候区域的地板隔热层的外部垂直表面，如果无条件的空间，也在内部水平表面，包括支撑，以确保对齐。脚注中的替代方案13和14。12、13、14 2.6地板上方的车库上方，地下室上方或爬行空间上方的地板以及悬臂的地板。ft。2.72.7其他无条件空间的所有其他楼层（例如，外墙或门廊屋顶的边缘 /带托梁）。 ≤50平方米 ft。3。 减少热桥 - 不是强制性的热桥接策略。 但是，必须根据ANSI / RESNET / ICC 301进行准确评估以下细节。< / div> 15ft。2.72.7其他无条件空间的所有其他楼层（例如，外墙或门廊屋顶的边缘 /带托梁）。≤50平方米ft。3。减少热桥 - 不是强制性的热桥接策略。但是，必须根据ANSI / RESNET / ICC 301进行准确评估以下细节。< / div>15
新建单户住宅和复式住宅的场地规划要求 应准备、签署、注明日期和盖章的场地规划，并有现场签名和
15. 任何拟建基础和/或排水沟的位置及其起源点。16. 物业上安装的任何现有或拟建雨水径流处理、控制、排水结构或管道的位置。应注明所有雨水和下水道结构的底部、边缘和格栅高程。 17. 任何现有或拟议的地役权的位置（如适用） 18. 拟建房屋/地基的位置：建筑占地面积，应包括所有甲板、台阶、舱壁门、空调设备、封闭的机械设备、悬垂部分等。 19. 任何现有或拟议的附属建筑的位置，包括棚屋、车库、谷仓、凉亭、屏风房、庭院、温室、车棚、游泳池、发电机等。 20. 任何现有或拟议的车道的位置（注明坡度、宽度和表面材料） 21. 任何现有或拟议的挡土墙的位置（位置和高度） 22. 房产的任何其他重要结构或特征（石墙、岩架露头等） 建筑平面图：
单户住宅 - 预制结构...
平方英尺1400 1500 1600 1700 1800 1900 2000 2100 2200 2300 2400 2500 0 $35.40 $35.00 $34.60 $34.20 $33.80 $33.40 $33.00 $32.60 $32.20 $31.80 $31.40 $31.00 10 $35.36 $34.96 $34.56 $34.16 $33.76 $33.36 $32.96 $32.56 $32.16 $31.76 $31.36 $30.96 20 $35.32 $34.92 $34.52 $34.12 $33.72 $33.32 $32.92 $32.52 $32.12 $31.72 $31.32 $30.92 30 $35.28 $34.88 $34.48 $34.08 $33.68 $33.28 $32.88 $32.48 $32.08 $31.68 $31.28 $30.88 40 $35.24 $34.84 $34.44 $34.04 $33.64 $33.24 $32.84 $32.44 $32.04 $31.64 $31.24 $30.84 50 $35.20 $34.80 $34.40 $34.00 $33.60 $33.20 $32.80 $32.40 $32.00 $31.60 $31.20 $30.80 60 $35.16 $34.76 $34.36 $33.96 $33.56 $33.16 $32.76 $32.36 $31.96 $31.56 $31.16 $30.76 70 $35.12 $34.72 $34.32 $33.92 $33.52 $33.12 $32.72 $32.32 $31.92 $31.52 $31.12 $30.72 80 $35.08 $34.68 $34.28 $33.88 $33.48 $33.08 $32.68 $32.28 $31.88 $31.48 $31.08 $30.68 90 $35.04 $34.64 $34.24 $33.84 $33.44 $33.04 $32.64 $32.24 $31.84 $31.44 $31.04 $30.64
2025 年房地美单户绿色 MBS 框架
本框架旨在提高 Freddie Mac 单户绿色抵押贷款支持证券 (MBS) 的透明度。具体而言，本框架描述了符合该计划资格的抵押品，说明了该计划如何进一步推进 Freddie Mac 的可持续发展战略并符合 2021 年 6 月（2022 年 6 月附录 1）国际资本市场协会 (ICMA) 绿色债券原则。本框架旨在支持我们的可持续发展战略重点，旨在让投资者与我们一起促进美国住房市场的公平性和可负担性。Freddie Mac Freddie Mac 是一家由国会于 1970 年特许成立的政府支持企业，其使命是为美国住房市场提供流动性、稳定性和可负担性。我们主要通过购买贷方发放的单户和多户住宅抵押贷款来实现这一目标。在大多数情况下，我们将这些贷款打包成有担保的抵押贷款相关证券，在全球资本市场上出售，并将利率和流动性风险转移给第三方投资者。此外，我们通过信用风险转移计划将部分抵押贷款信用风险敞口转移给第三方投资者，这些计划包括证券和保险产品。我们还投资抵押贷款和抵押贷款相关证券。我们不发放抵押贷款或直接向抵押贷款借款人提供贷款。我们通过使美国家庭能够以更优惠的条件获得抵押贷款资金并为单户和多户抵押贷款市场提供持续的流动性来支持美国房地产市场和整体经济。我们帮助许多陷入困境的借款人保住了他们的房屋或避免丧失抵押品赎回权，并帮助许多陷入困境的租户避免被驱逐。自 2008 年以来，房地美一直处于托管状态，由联邦住房金融局 (FHFA) 担任我们的托管人。