大都会人寿投资管理公司 (MIM) 是大都会人寿集团 (MetLife) 的机构投资管理业务,它将以客户为中心的方法与长期积累的资产类别专业知识相结合,为机构投资者提供服务。MIM 坚信可持续投资和将 ESG 因素纳入投资决策的重要性。作为一家知名的全球投资管理公司,我们的投资团队负责将财务上重要的 ESG 因素纳入其以风险管理为重点的投资流程。积极与被投资公司领导层互动是我们管理投资风险的关键,也是我们方法的核心。随着我们行业 ESG 整合工作的不断发展,MIM 的方法也将继续发展。我们寻求与客户密切合作,以提供方法的透明度,并根据需要进行调整,以满足客户的指导方针。
与住宅和商业建筑相比,酒店在其运营中使用了大量资源,尤其是电力,水和天然气。酒店中的资源使用都受主机和客人的影响,但是减少消费的计划通常由主机发起。为了提高针对客人使用较少资源的主机请求的有效性,重要的是要了解酒店客人如何为整体融合提供贡献。本研究评估了两家澳大利亚案例研究酒店的定量资源消耗和占用数据,并调查了居住者对净资源使用的影响。代理理论被用作检查主机(原理) - 客人(代理)交换以及来宾使用的代理费用。发现,在两种情况研究中,客人人数对净电力消耗的影响很小,与用水密切相关。调查结果表明,减少资源使用的策略在电力和水之间的组织方式有所不同,前者针对的是主机,而后者则与客人一起。与电力和天然气相比,与客人互动以减少可支配的水消耗量有所减少。这些发现对酒店运营商和研究人员有影响,以设计和实施酒店中的有效资源使用降低策略,并了解代理理论背景下的酒店资源使用。