•2013年,在128 Street和80 Avenue交汇处的中央牛顿文化商业区(CNCCD)创建,以响应牛顿工业区的持续压力,以便在工业用地允许商业用途。当时重新指定了少数财产,以使商业用途仅限于这些区域,并加强保护周围工业用地的合法工业用途,以限制商业用途。主题财产不在CNCCD土地之外,因此应根据该地区的先前计划来维护出于工业目的。•当前提案的批准将吸引沿128街以南的商业用途,进一步侵蚀工业土地基础,并为相邻土地增加压力,以重新开发非工业用途。
•2013年,在128 Street和80 Avenue交汇处的中央牛顿文化商业区(CNCCD)创建,以响应牛顿工业区的持续压力,以便在工业用地允许商业用途。当时重新指定了少数财产,以使商业用途仅限于这些区域,并加强保护周围工业用地的合法工业用途,以限制商业用途。主题财产不在CNCCD土地之外,因此应根据该地区的先前计划来维护出于工业目的。•当前提案的批准将进一步侵蚀工业土地基础,从而增加了邻近土地重新开发非工业用途的压力。
修正案提议修改先前批准的从高级生活和商业用途到多户住宅和商业用途的用途,以在用途之间重新分配密度,修改公共福利时间表子类别和所请求的积分数量,并修改计划以反映更新的建筑物足迹和现场设计。新提案将允许最多31500平方英尺的开发密度,包括306,849平方英尺的多户住宅用途,包括不超过308个多户住宅单元的308个单位,包括MPDU的最低15%的MPDU,以及最多3,400平方英尺的商业用途,即高地面商业用途,以及5,65151平方英尺,正/平方英尺,正/平方6651平方英尺,独立于5,651平方英尺。超过8,651平方英尺。总开发包括142,475平方英尺的贝塞斯达覆盖区(BOZ)密度和相关的公园影响支付(PIP)。
本出版物载列的所有内容,包括但不限于所有数据、地图、文字、图像、图画、图表、照片、影片及数据或其他材料的汇编(统称“材料”)均受知识产权所规限。该等知识产权由香港特别行政区政府(统称“政府”)拥有或由该等材料的知识产权拥有人特许政府处理该等材料,以供本出版物所述的所有用途。将材料用于非商业用途须遵守“香港天文台出版物内材料的非商业用途使用条件”(可于以下网址查阅:https://www.hko.gov.hk/tc/publica/non-commercialuse.htm)所列的所有条款和条件。此外,除非符合《香港天文台刊物资料商业用途使用条件》(可于 https://www.hko.gov.hk/en/publica/commercialuse.htm 找到)所列的所有条款及条件,并取得香港天文台(下称“天文台”)代表政府的事先书面授权,否则严禁将资料用作商业用途。如有查询,请以电邮(mailbox@hko.gov.hk)或传真(+852 2311 9448)或邮寄方式与天文台联络。
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2. 对于第 41-09-02 节定义的活动房,在本州储存、使用或消费用于住宅或商业用途的活动房需缴纳消费税,但第 57-40.2-04 节第 18 款规定的情况除外,在零售店购买用于在本州储存、使用或消费的活动房,税率为购买价格的 3%。除第 57-40.2-11 节和第 57-39.2-04 节第 35 款规定外,在本州储存、使用或消费用于住宅或商业用途的活动房需缴纳消费税,税率为活动房运入本州时用于住宅或商业用途的公平市场价值的 3%。从北达科他州运往其他州安装的活动房不在本州储存、使用或消费。预制房屋的安装包括根据第 54-21.3-08 节确定的任何方法。