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格林米德历史公园总体规划
格林米德历史公园总体规划摘要 插入此处简介 2020 年 11 月 20 日，利沃尼亚市发布了一份征求建议书，要求制定格林米德历史公园的总体规划。由 Wade Trim（具有历史保护和城市规划经验的项目经理/团队负责人，以及其他规划师、景观设计师和测量师）、Tom Roberts Architects（历史建筑师）、Sharon Carlson（收藏）和 Integrity Building Group（可建造性审查）组成的顾问团队被选中，并于 2021 年 3 月签署合同。该市已要求团队提交提案，包括社区分析、技术援助和关于格林米德历史公园未来开发和运营的 20 年总体规划的建议。这项工作旨在与各种利益相关者一起制定该计划。 Greenmead 历史公园位于 Simmons-Hill 农场的旧址上，该农场于 1824 年首次购买了这块土地。Simmons 家族实际上于 1826 年从纽约州搬来，首次定居于此。农场综合体保留了农场经营时期的大部分历史建筑，包括利沃尼亚镇最早建造的谷仓之一，即 1829 年建造的北谷仓。该遗址还包括利沃尼亚历史村，其中包括从纽伯格路/安娜堡小径交叉口搬迁的建筑以及利沃尼亚其他因郊区化而消失的历史建筑。整个场地面积约为 95 英亩，还包括足球场、活动停车场和带有自然小径的林地。该市希望制定一项新的可实施总体规划，以帮助指导 Greenmead 的修复和未来的改进和发展。该计划的制定旨在实现抱负，但同时也考虑到该市的财务、人员和运营限制。总体规划的规划范围和目标是：
社区发展部规划...
制定规划住宅开发 (PRD) 法规是为了在单户住宅开发设计中提供灵活性和创造性。这些法规允许应用反映特殊房产条件的独特开发标准。PRD 旨在：A. 满足提供机制以帮助生产多样化单户住宅和产品类型的需要；B. 为环境和地形受限土地的集群房地产开发提供激励，以尽量减少开发对该土地上环境更敏感部分的影响，特别是在 RC 区；C. 允许在现有的单户住宅社区开发小地块填充分区，从而更高效、更有创意地利用通常难以开发的房产；D. 通过允许增加开发密度，鼓励和允许更具创造性和想象力的项目设计。作为回报，PRD 需要纳入标准单户住宅开发通常不需要的便利设施和卓越设计功能；以及，E. 提供更多与城市总体规划目标一致的购房机会。有关开发标准的更多具体信息，请参阅第 19 篇（分区规范）第 19.65 章 - 规划中的住宅开发。申请处理在提交 PRD 许可证申请前至少十四 (14) 天，申请人应与社区发展部规划司举行初步会议，并提交以下材料和信息以供初步审查：1. 所涉及整个物业的初步开发计划，显示住宅单元、开放空间、车道、街道和路外停车区的大致位置和类型；2. 场地面积、住宅单元数量和开放空间（公共和私人）的大致面积的计算结果；3. 协助规划司初步审议 PRD 所需的其他合理信息。
Lyrenacarriga 风电场
2020 年 8 月更新 网站：www.lyrewindfarm.com 电子邮件：lyre@innogy.com 电话：056 771 5782 拟建的 Lyrenacarriga (Lyre) 风电场由 Curns Energy Ltd 开发，该公司是 RWE Renewables Ireland（前身为 innogy Renewables Ireland）和 Highfield Energy 的合资企业。拟建开发项目位于沃特福德郡和科克郡的 Lyrencarriga 镇区和周边地区附近。 项目事实 位置：沃特福德郡塔洛东南 5 公里，科克郡 Youghal 西北约 15 公里 场地面积：约。 799 公顷 海拔：高于地表基准面 140 到 210 米之间 涡轮机数量：17 台涡轮机 装机容量：60 兆瓦 (MW) 到 85 MW 之间 涡轮机高度：最多 150 米 与房产的距离：最小距离为 700 米 投资：预计在 7500 万到 1 亿欧元之间 时间表：Curns Energy Ltd 打算在 2020 年秋季向 An Bord Pleanála 提交规划申请。 Lyrenacarriga 风电场将如何造福社区？ 社区福利基金 如果 Lyrencarriga 风电场获得同意，它有可能为社区项目提供大量额外投资，从而使当地居民和企业受益。在可再生能源支持计划 (RESS) 公布之后，预计社区基金每年每兆瓦装机容量的金额可能达到 6,000 欧元左右。这意味着，60MW-85MW 容量的风力发电场每年可为当地社区带来高达 360,000 欧元的资金，具体取决于风力发电场的最终安装容量。这代表着 Lyrencarriga 当地社区的可靠收入来源。RWE Renewables Ireland 支持制定融资流程，让当地居民决定将资金用在何处。Lyrencarriga 风力发电场的投资灵活性意味着，当地社区代表小组可以决定如何将收入投资于各种项目，这些项目将使居民、当地企业和整个社区受益，包括创造就业机会和技能发展、旅游计划和区域复兴项目。
开发标准委员会 - 2024 年 11 月 19 日 - 位于 Birkhill 的 Templeton Farm 以西 200 米的土地
服务领导者报告——规划和可持续发展 1. 摘要 1.1 本报告涉及代表 Fig Power Ltd 提交的规划申请号 24/00095/FULM，该申请用于在距离 Templeton Farm, Templeton, Birkhill 以西 200 米的土地上建造和运行一个最大存储容量高达 49.9 兆瓦 (MW) 的电池储能系统以及相关工程。建议有条件批准此申请。 2. 建议 2.1 建议批准该申请，理由和条件如本报告第 10 节所述。 3. 简介 3.1 该申请寻求全面规划许可，以在距离 Templeton Farm, Templeton, Birkhill 以西 200 米的土地上建造和运行一个最大存储容量高达 49.9MW 的电池储能系统以及相关工程。附录 1 提供了显示场地位置的平面图。 3.2 申请场地面积约 1.2 公顷 (ha)，为紧邻 Templeton 路西侧的农业用地，场地与道路之间有一排断断续续的树木。U325 公路沿场地南部边界延伸。场地四面环绕农业用地（西侧至 Templeton 路，南侧至 U325）。 3.3 该提案涉及建造一个面积约 6400 平方米的场地，沿 Templeton 路延伸约 145 米，沿 U325 向东延伸约 44 米。该场地将包含 22 个电池单元，相邻的一排 11 个相关转换器和逆变器单元必要时被百叶窗隔音板包围。电池存储单元将为 6 米长、2.4 米宽和 2.9 米高的直线金属覆层结构，外观类似于集装箱。大院内还将设有一个现场变电站和控制室、一个辅助变压器、可停放三辆车的停车场、闭路电视和照明柱。变电站/控制室大约高 3 米，闭路电视和照明柱大约高 5 米。大院将用 3 米高的安全围栏围起来，围栏漆成绿色。车辆进出将从 Templeton 路上新建的一个交叉路口进行，并将在基础设施周围形成一条环路，以允许车辆以前进档离开。3.4 申请已修改，以提供更靠近主大院的替代出入口，并包括额外的景观美化。
Land 500M Southeast of Balwyllo Farm, Dun By Montrose
服务领导者报告——规划和可持续发展 1. 摘要 1.1 本报告涉及代表 Whirlwind Energy Storage 提交的规划申请号 23/00754/FULM，该申请用于建造和运营一个电池储能系统，其最大储能容量为 49.99 兆瓦 (MW)，由多达 40 个集装箱电池单元、相关电力转换单元、两个配电室和其他相关设备组成，该设备位于一个带围栏的院落内，周边有绿化，位于蒙特罗斯邓 Balwyllo 农场东南 500 米的土地上。建议有条件批准此申请。 2. 建议 2.1 建议根据本报告第 10 节中给出的理由和条件批准该申请。 3. 简介 3.1 该申请寻求全面的规划许可，以建造和运营一个电池储能系统，该系统最大储能容量为 49.99 兆瓦 (MW)，由多达 40 个集装箱电池单元、相关电力转换单元、两个配电室和其他相关设备组成，该储能系统位于一个带围栏的院落内，周围有绿化，位于 Dun, Montrose 的 Balwyllo 农场东南 500 米处。显示场地位置的平面图见附录 1。 3.2 申请场地面积约 2.2 公顷，为农业用地，紧邻电力配电站（西侧）。U444 公路沿场地南部边界延伸，公路以外的北、西、南三面被农业用地包围。Caledonian 铁路线位于以南约 230 米处，Dun 桥站位于东南约 470 米处。 3.3 提案涉及建造一个大院，该大院将沿着 U444 延伸约 164 米，向北延伸约 50 米进入田地（8,200 平方米）。大院将用 3 米高的隔音木栅栏围起来，栅栏漆成绿色，周围环绕着一条绿化带。大院将有两个通往 U444 公路的入口，一个位于场地东侧，一个位于场地西侧。场地将布置两排电池单元（每排 20 个），表面采用浅灰色和/或绿色粉末涂层，相关逆变器也分为两排，每排 20 个。电池存储单元将是 12 米长的直线金属包层结构，外观类似于集装箱。电池存储单元将高出地面 0.4 米，高 2.9 米。大院还将设有商店、办公室、可停放三辆车的停车场和位于其东侧配电场附近的配电室。每个配电室高 2.8 米，占地面积 30 平方米。办公室和商店
开发标准委员会 - 2024 年 8 月 13 日 - 报告编号 221 - 蒙特罗斯邓恩变电站桥东北 300 米处的土地
服务领导者报告——规划和可持续发展 1. 摘要 1.1 本报告涉及代表 RES Limited 提交的规划申请号 24/00038/FULM，该申请用于安装能源存储设施（容量高达 49.9MW），包括电池外壳、电源转换装置、变压器、变电站、电网连接基础设施、车辆通道和相关工程，土地位于 Montrose 的 Dun 的 Bridge of Dun 变电站东北 300 米处。建议有条件批准此申请。 2. 建议 2.1 建议根据本报告第 10 节中给出的原因和条件批准该申请。 3. 简介 3.1 该申请寻求全面的规划许可，以安装一个能源存储设施（容量高达 49.9MW），包括电池外壳、电源转换装置、变压器、变电站、电网连接基础设施、车辆通道和相关工程，地点位于 Dun 的 Bridge of Dun 变电站东北 300 米处，靠近 Montrose。显示场地位置的平面图见附录 1。 3.2 申请场地面积约 3.7 公顷，包括位于 A935 公路以南、Mains of Dun 农场建筑以西的农业用地。A935 构成了场地北部边界。车辆可从南边的 U444 公路进入场地。场地东、南和西被农业用地包围，北边超过 A935 公路则被农业用地包围。 Dun Cottages 的 2-4 Mains 位于拟建车辆通道南侧，而 Dun Mill 位于拟建通道北侧，A935 北侧。Dun Station 桥位于场地南侧约 400 米处。场地从北侧约 13 米 AOD 的高点向场地入口处约 7 米 AOD 倾斜。3.3 建议涉及建造一个大院，位于 A935 以南约 15 米处。它将与该道路平行延伸约 110 米，向南延伸约 75 米进入田野（整个大院约 8250 平方米）。大院内将有 32 个金属电池储存单元，高约 2.9 米。大院还将包含其他工厂、机械和变电站建筑，最高高度为 4.5 米，并将被 3 米高的隔音木栅栏包围。场地周边将以一定间隔放置约 4 米高的闭路电视和照明柱。场地内挖出的土壤将在院落的东面和西面形成约 2.5 米高的堤坝，以形成水平面。院落的南面将形成地表水衰减盆地，将水排入现有场地
附录 C
建议：有条件批准 该场地位于先前批准的 Sutton Bridge 太阳能发电场内。该场地位于尼尼河以东，Sutton Bridge 发电站东南 500 米处，距离 Sutton Bridge 村以南和以东约 1.25 公里。该场地面积约为 3.77 公顷。该场地将通过与太阳能发电场相同的地点进入，即从 Centenary Way，该路与东边约 1.5 公里处的 A17 相连。这也是目前已投入运营的 Sutton Bridge 太阳能发电场的主要场地通道。拟议开发项目的建设预计将在约 9-12 个月内完成，由此产生的任何影响都将是短期和暂时的。该项目的运营寿命为 40 年。拟议开发项目是临时和可逆的，在运营期结束时，拟议开发项目将根据当时的最佳实践退役。在 9-12 个月的施工期内，预计总共将有 329 辆重型货车运送。不需要异常负载。这相当于在 9 个月内每周平均有 8.4 次进站和 8.4 次出站重型货车行程（约 17 次双向），或在六天内每天有 1.4 次进站和 1.4 次出站行程（约 3 次双向）。这是在最集中的 9 个月期间计算得出的。如果施工需要 12 个月的最长预计时间，那么每周和每天的行程次数将会减少。其他车辆也将在施工期早期运抵现场。预计将有 70 次双向车辆运输。这些将包括挖掘机、拖拉机和拖车、伸缩臂叉车和移动升降工作平台 (MEWP)。一旦交付，大多数现场车辆预计将留在原地，直到每个施工阶段完成。假设最坏的情况是这些行程都发生在第一个月，那就相当于每周有 9 次入境和 9 次出境行程（大约 18 次双向）或每周六天内每天有 1.5 次入境和 1.5 次出境行程（大约 3 次双向）。考虑到预期的交通量，预计该开发项目不会对战略或地方道路网络造成额外的拥堵或延误。使用 Crashmap 网站（www.crashmap.co.uk）的公开信息对道路交通碰撞数据进行了更新评估。沿着从场地入口到 A17 的通道查询了最近的五年数据集（2018-2022）。2022 年在 Centenary Way 上记录了一起致命事故，涉及两辆车和一人伤亡，距离 King John Bank 交界处西北约 500 米。 2021 年，在 A17 和 King John Bank 交界处以东约 300 米处记录了一起轻微事故，涉及两辆车，造成一人伤亡。在 Sutton Road 记录了另外两起轻微事故，位于 A17/King John Bank 路口对面。事故数据并未显示任何“热点”或需要作为特别考虑的问题。
位于阿布罗斯 (Arbroath) 的阿比洛特 (Arbirlot) Bankhead 以北 400 米处的土地
服务领导者报告 – 规划与可持续发展 1. 摘要 1.1 本报告涉及代表 Ecocel Energy (Storage) Ltd 提交的规划申请编号 24/00178/FULM，用于开发容量为 49.9MW 的电池储能系统 (BESS)，包括储能容器、控制大楼、变压器、围栏、闭路电视、通道、景观美化和相关工程，位于阿布罗斯阿比洛特 Bankhead 以北 400 米的土地上。建议有条件批准此申请。 2. 建议 2.1 建议根据本报告第 10 节中给出的原因和条件批准该申请。 3. 简介 3.1 该申请寻求全面的规划许可，以开发容量为 49.9MW 的电池储能系统 (BESS)，包括储能容器、控制大楼、变压器、围栏、闭路电视、通道、景观美化和相关工程，土地位于阿布罗斯附近 Bankhead, Arbirlot 以北 400 米处。显示场地位置的平面图见附录 1。 3.2 申请场地面积约 5.7 公顷，为阿布罗斯西北部的可耕地。车辆可从场地南面的 U504 公共道路进入场地。场地的北面、东面、南面和西面被农田包围，Lochaber 农场综合体位于场地西面约 160 米处。距离场地最近的住宅位于拟建 BESS 大院西面约 200 米的 Lochaber 农场和 Bankhead 以南约 300 米处。 Millfield 至 Bankhead 核心路径位于场地以南约 270 米处。3.3 建议涉及建造一个 2.7 公顷的院落，周围环绕着 2.5 米高的土堤。在院落的北部，将有 40 个金属电池存储单元，高约 2.9 米。逆变器单元将位于电池旁边。院落的南部将设有办公室、仓库和福利住所、变压器和控制大楼、变电站和停车区。将从拟建院落东南角的一段新轨道进入，并连接到西南方向的公共道路网络。院落还将容纳其他工厂和设备，最高高度为 5.6 米，并将被 2.4 米高的金属栅栏围起来。隔音围栏将位于环绕院落的土堤顶部。4 米高的闭路电视和照明柱将以固定间隔放置在场地周边。大院北侧将形成一个 SuDS 盆地，并将水排入北侧的沟渠。场地水平信息表明，将进行挖填土方工程以平整场地并形成将大院围起来的景观堤坝。提交的景观信息表明，将在场地周围的土堤顶部种植本地树种，北边靠近排水池，南边靠近通道。正在寻求规划许可，以便运营该开发项目 40 年。3.4 申请已修改，以将 BESS 大院的面积从 3.1 公顷减少到 2.7 公顷，从而减少开发所需的农业用地数量。
尊敬的先生………
• 建议不要反对该提案，但要求在第 36 条同意/视为规划许可的授予上附加条件。 申请可在以下位置查看：苏格兰政府 - 能源许可部门 - 申请详情 简介 根据《1989 年电力法》第 36 条的规定，建设超过 50 兆瓦的发电站的提案需要获得同意，苏格兰部长负责批准超过 50 兆瓦的发电站的申请。 因此，Apatura（GPC 700 Ltd）已向苏格兰部长提出申请，在 Auchentiber 路以南的土地上安装电池存储设施及其相关辅助基础设施（苏格兰政府参考编号 ECU00004979）。电池存储设施被视为发电站。苏格兰部长需要咨询开发项目所在地的规划部门、苏格兰自然遗产局 (前身为苏格兰自然遗产)、苏格兰环境保护局、苏格兰历史环境局以及其他相关咨询机构，并在决策过程中考虑他们的意见。在提出重要问题的情况下，部长可以决定在作出决定之前举行公开的当地调查，包括规划部门或其他咨询机构提出反对意见的情况。根据第 36 条授予同意时，部长还可以指示，根据 1997 年《苏格兰城镇乡村规划法》第 57(2) 条，该开发项目的规划许可应被视为已授予。同意和视为规划许可可能受条件限制。值得注意的是，苏格兰部长在 2023 年 8 月 18 日根据《2017 年电力工程（环境影响评估）（苏格兰）条例》提交申请之前采纳了环境影响评估审查意见，结论是拟议的开发项目不需要环境影响评估。场地描述 申请场地包括位于 Auchentiber 路南侧的两块田地，场地面积为 16.39 公顷。该场地位于乡村地区/绿化带，距离格拉斯哥港以南约 2.1 公里，距离 Kilmacolm 西北约 2.86 公里。这两块田地目前用于农业目的，由低矮的树篱划分，一堵墙大致从北向南将田地分开。场地边界内的树木覆盖率较低，东北角和西南角有两块。田地起伏不平，地面水平大致从北/西北向南/东南方向下降。场地水平从西北角约 159.5 米高于地表基准 (AOD) 的最高点下降到东南角约 132.8mAOD 的最低点。Gryffe 河沿着场地的南部边界流淌，河岸两侧长满树木。一条未命名的河道也沿着场地的东侧流淌。还有两片林地分别毗邻西部和南部边界的部分区域。场地周围主要是农业用地，一些独立的乡村住宅遍布整个景观。距离申请地点最近的房产分别是 Auchentiber、Auchenfoyle Farm、Loganwood House 和 The Haven at Horsecraigs，距离申请地点分别约 600 米、400 米、500 米和 600 米。
亨廷顿镇 - BESS 暂停期延长
背景 BESS 型设施通常由安装在独立、互连存储单元中的多排可充电电池组成。这些设施通常通过在低使用率期间从当地电网获取剩余能量并将其存储起来，以便在高峰需求期间分配回电网来运行。但是，它们也可以用作可再生能源生产设施（如风能和太阳能发电场）生产的电力的直接存储。无论哪种情况，BESS 都可以确保在电网可能出现部分或全部电压不足（通常称为“电压下降”和“停电”）期间的可靠性，从而稳定当地电网。因此，BESS 的支持者认为，这些设施不仅可以在日常或常规基础上加强当地电网，而且可以在需求特别高或当地电网外部的电力传输被切断的紧急情况下加强当地电网。从土地使用的角度来看，BESS 设施通常被认为是低影响用途。一旦设施建成并投入运营，通常不需要定期配备人员，只需要例行维护。这几乎不会造成交通拥堵，也几乎不需要现场停车。这些设施还可以进行远程监控，从而进一步减少交通、现场人员配备和停车。除了出于安全目的之外，BESS 设施的现场照明也基本上是不必要的。没有员工也意味着 BESS 设施几乎没有用水量，相应地，几乎没有污水。噪音（由冷却风扇产生）通常是与 BESS 设施相关的主要潜在重大规划问题；然而，噪音并不总是一个问题，这取决于项目的规模和配置，并且该行业已经在噪音可能成为问题的情况下实施了噪音缓解方法（即隔音屏障和景观美化）。这些设施的反对者对存在高度易燃物质（例如锂离子电池）以及可能的空气和地下水污染提出了公共安全担忧。从历史上看，对此类威胁的担忧是通过将某些用途从住宅区划出并将其限制在高强度工业区来解决的。然而，对于 BESS 来说，这并不总是可行的，因为这些设施必须通过具有足够容量的变电站连接到当地电网，以适应设施和电网之间的传输。BESS 设施和变电站之间的距离越大，传输效率就越低。因此，在某些情况下，设计可行的 BESS 设施通常需要将设施位于住宅区内或附近。亨廷顿镇于 2020 年 10 月颁布了现行的 BESS 分区法规，该法规载于该镇分区法规第 198-68.3 节 (https://www.lilanduseandzoning.com/wp-content/uploads/sites/128/2023/01/Huntington-1)。pdf）。亨廷顿镇不将 BESS 项目分为不同层级，而其他城镇则可能这样做。相反，面积为两 (2) 英亩或更大且距离住宅区 200 英尺以内的设施需要规划委员会特别许可。现行法规似乎对 BESS 项目相当慷慨，允许它们作为所有轻工业区（I-1 至 I-4）以及一般工业区（I-5）和发电站区（I-6）的主要许可用途。如果 BESS 项目占用的项目场地面积不超过 2%，并且为同一处所内的另一栋建筑或设施提供服务，则允许 BESS 项目在这些区域作为附属用途，并在一般商业区（C-6）获得特别许可。亨廷顿镇的 BESS 法规还包括若干设计要求，影响退缩、高度、场地照明和噪音缓解。还需要批准退役计划。到目前为止，长岛十三 (13) 个城镇中已有四 (4) 个采用了 BESS 分区规定：亨廷顿镇、布鲁克黑文镇、南安普敦镇和艾斯利普镇。然而，据悉，目前萨福克县近一半的城镇正在暂停 BESS 设施建设