本专著使用克劳德·香农 (Claude Shannon) 等人开发的信息理论来分析会计。在以下两种情况下可以推导出三向框架等价性:(i) 当状态可观测时;(ii) 当状态不可观测且只有信号可观测时,信号报告的状态有误。该等价性建立了会计数字、公司回报率和公司可用信息量的相等性,其中香农熵是信息度量。推导状态可观测等价性的主要假设是恒定的相对风险规避偏好、无套利价格和几何平均会计估值。状态不可观测性使用量子公理建模,因此使用量子概率;状态不可观测的方式与量子对象不可观测的方式相同。状态可观测等价性被视为状态不可观测等价性的特例。
近年来,加州立法者提出了一系列立法改革,以解决该州持续的住房短缺和负担能力危机。虽然这些努力中最雄心勃勃的一项尚未通过,但围绕一个解决方案的势头却有所增强:立法允许现有独户住宅社区中小型单元的适度增加。2020 年,参议院法案 1120(允许在现有独户住宅地块上建造最多四套新住宅)在加州议会和参议院均获得通过,但由于会议结束时时间耗尽,未能成为法律。今年,参议院临时议长 Toni Atkins 提出了参议院法案 9(SB 9),该法案提出了类似的政策转变。SB 9 现已通过州参议院,正在州议会讨论;如果获得议会批准,它可能将成为加州本届立法会议上最重要的住房法案。
2025 年一年计划的唯一拟议修订涉及第 2 章:开发政策中复式公寓的位置标准。规划委员会指示工作人员在 2025 年 1 月 9 日的会议上审查一年计划的这一部分,以回应工作人员拒绝复式公寓的建议。当规划委员会将复式公寓作为特殊用途审查时,它们必须与已通过的计划和政策保持一致(第 16.2.F.1 条)。这包括一年计划,该计划要求满足以下条件之一:
2025 年 1 月 22 日。规划委员会的否决是基于密度允许增加住宅改变了社区的性质。该提案已被列入第二次审查的议程,其中包含有关密度的更多信息,这些信息在 2023 年 12 月 11 日的会议上没有分享。申请人提议限制两个拟议地块允许建造复式公寓。R3 分区允许建造复式公寓,而该地块上的当前结构是复式公寓,即两个住宅单元。通过细分和契约限制,社区的住宅单元数量不会增加;不会增加单位/英亩的密度。
能源效率要求: • 到 2022 年能源效率提高 20%(~ ESC 步骤 3) • 到 2027 年能源效率提高 40%(~ ESC 步骤 4) • 到 2032 年能源效率提高 80%,即达到净零能源就绪标准(~ ESC 步骤 5) 温室气体排放要求: • 省政府将于 2024 年开始强制执行不同的零碳步骤规范水平(目前尚无要求) • 到 2030 年实现新建筑零碳排放(~ ZCSC EL-4)
• 新建独栋、复式和联排住宅建筑和扩建。新建独栋、复式和联排住宅建筑的总费用应根据屋顶下的总平方英尺数按每平方英尺二十一美分(0.21 美元)计算,最低基本费用为 100 美元。此费用包括结构、电气、机械、管道、平板工程、入住证和计划审查的许可证。此费用不包括围栏、仓库、附属结构、草坪灌溉、临时杆、全屋软水器或游泳池的许可证。
- 2 - 背景 2023 年 11 月,省政府根据第 44 号法案引入立法,其中包括 SSMUH 要求,旨在促进不列颠哥伦比亚省社区的额外住房供应和负担能力。2024 年 6 月 10 日,理事会批准了公司报告编号 R0109;2024,标题为“小型多单元住宅:与省住房立法相关的分区附例修正案”。对 1993 年萨里分区附例第 12000 号(“分区附例”)的这些修订与省住房立法保持一致,用九个新的 SSMUH 区域取代了 14 个独户住宅区、1 个半独立式住宅区、4 个总密度区和 1 个复式住宅区。 讨论 2024 年 7 月 8 日通过的新 SSMUH 分区附例修正案在三读时影响了大约 150 个独户住宅和复式住宅开发申请。在 2024 年 7 月 8 日之前获得最终通过的申请,或提议从旧的单户住宅或复式住宅区重新划分为非 SSMUH 区的申请不受影响。受影响的流内附例需要提交并关闭,并引入新的附例替代和相关的开发差异许可证以与新的 SSMUH 区保持一致。为了简化这一行政要求,建议将这些附例分批提交给理事会审议,历时数月。这是第十批。已转发给理事会的批次列于下表中:
以最小比例绘制。单户住宅、复式住宅、联排别墅、小型多户住宅和小型商业项目的最小比例为 ¼”=1'。当单元平面图、核心平面图和详细平面图以最小比例 ¼”=1' 提供时,大型多户住宅和大型非住宅项目的楼层平面图、外部立面图和建筑剖面图的最小比例为 1/8”=1'。注意:在某些情况下,我们可能允许您使用较小的比例。