摘要:量化新冠疫情对经济的冲击是困难的。尽管这种冲击很容易作为一种货币冲击与金融市场联系起来,但很少有研究关注其对实体经济的影响。本研究从特定的经济视角出发,重点关注经济各部门的用电量。我们提出了一种比较2019年第一季度和2020年第一季度用电量的新方法,并据此推导出新冠疫情对一些重要经济部门的实际冲击程度。在我们的理论框架中,能源需求及其影响因素与经济总规模,即国内生产总值有关。使用合适的实证方法,我们得到一定的边际效应,然后计算相应的比率作为新冠疫情的实际冲击。这些边际效应之间的比率揭示了经济中存量与相应差异之间需要保持平衡。在我们的案例中,各经济部门的用电量对存量和差异都起着作用。我们发现,尽管制造业和消费受到影响,但服务业更容易受到新冠疫情冲击。我们的研究结果为政策制定者提供了启示。
简介 1.1 本战略旨在让人们了解房屋空置的原因、某个地区空置房屋造成的问题以及空置房屋业主可以获得哪些建议和帮助。该战略还阐述了委员会如何优先分配资源,以最有效的方式重新利用空置房屋,并在适当的情况下利用现有权力重新利用空置房屋。 1.2 制定空置房屋战略有许多好处,包括帮助满足什罗普郡各地的住房需求,防止反社会行为、犯罪和围绕空置房屋的犯罪恐惧,并支持我们商业街和城镇中心的改造。 1.3 2020-25 年住房战略的愿景是:所有房屋都是设计精良、质量上乘的体面房屋,这将保护什罗普郡独特的城市和乡村环境,并确保它成为一个宜居之地。所有什罗普郡居民都能获得“合适的地方合适的房屋”,以支持和促进他们一生的健康和福祉。 1.4 住房战略的一个重要目标是充分利用现有资产,将空置房屋重新用作住宅,以满足住房需求。 1.5 为了使住房市场正常运转,并且由于维修、遗嘱认证或人们接受护理等问题,空置房屋总是会存在的。 如图 1 所示,2021 年 10 月,什罗普郡议会地区登记的空置住宅数量为 3,979 套,占住宅存量的 2.7%,略高于英格兰空置住宅的比例 2.6%。 1.6 中央政府将空置超过六个月的住宅空置住宅归类为长期空置住宅。 如图 1 所示,2021 年 10 月,什罗普郡有 1,444 套住宅空置超过六个月。这相当于住宅存量的 1% 以下,与英格兰平均水平一致。 1.7 2022 年 4 月,什罗普郡有 1,475 套住房(占住房存量的 0.9%)空置了六个月以上,其中 572 套(占住房存量的 0.4%)空置了两年以上。这些住房中近 90% 为私人所有,分散在整个郡,而不是集中在特定地区。
摘要 本报告为理事会的住房收入账户 (HRA) 和 HRA 主要工程和资本计划设定了预算。内阁于 2021 年 10 月批准了《2021-2051 年住房资产管理计划》,本报告中的资本计划编制中使用了维持住房存量良好标准所需的预算和支出预测。提供了 2023-2052 年 HRA 业务计划的摘要。HRA 是一个专项账户,用于管理和维护理事会自己的住房存量。法律要求理事会不得设定赤字预算。拟议的预算将使理事会能够管理和维护住房存量达到良好标准,并为重大收购、新建和房地产再生计划提供资金。它进一步为 2024/25 年的理事会租户和承租人设定了租金、服务费和其他费用。作为地方政府住房服务新监管框架的一部分,理事会现在受社会住房监管机构 (RSH) 租金标准的约束。这引入了 CPI + 1% 的增幅安排,以 2023 年 9 月公布的租金为基础,2024/25 年的增幅为 7.7%。为了更改任何 HRA 租金责任,地方当局必须通知租户,并在当局对该变更做出适当的决定后,提前 28 天通知任何变更。这意味着,在内阁决定任何一年的租金水平后,地方当局必须写信给所有租户,告知他们接下来 12 个月的新租金责任。如果内阁采纳这些建议,将在 2024 年 3 月第一周向租户发送通知,使新收费从 2024 年 4 月第一周起生效。
• 根据土地使用类型,从 DOE 住宅和商业建筑存量数据集中提取与地块相关的负载曲线。 • 公用事业费率数据库 (URDB) 用于根据位置确定地块的计费和计量安排以及零售费率。 • 根据适用的补偿机制和发电与消费的平衡,计算地块的每小时年收入。
– 附录 I:建筑存量特征 – 附录 II:供暖电气化途径 – 附录 III:采用建模方法 – 附录 IV:州空间供暖采用情况 – 附录 V:州热水采用情况 – 附录 VI:需求建模 – 附录 VII:部分供暖建模改进
• 为申请人提供足够的信息,使他们能够对可用的住房选项做出明智的选择。 • 根据申请人评估的优先顺序,公平透明地分配社会住房; • 履行理事会关于无家可归家庭的法定职责; • 尽可能为申请人提供选择,同时承认北诺福克的住房供应不足,并帮助管理对住房存量的预期。 • 支持所有 Your Choice Your Home 合作伙伴充分利用其住房存量。确保为最需要的人提供更大的房屋、专业住房和适合残疾人士居住的房屋。 • 支持 Your Choice Your Home 合作伙伴有效管理其房屋,确保房产能够快速出租,并为租户提供长期维持租约的最佳机会。 • 确保并促进通过该计划获得社会住房的机会平等,不仅针对有住房需求的当地居民,也针对不满足与北诺福克当地联系的其他类别的人群,包括曾在军队服役的人员、脱离寄养家庭的人员或逃离家庭暴力的人员。
长期预测模型: • FINITO - 燃料和工业综合优化模型(燃料/工业) • ReEDS - 区域能源部署系统(电力) • SLiDE - 可扩展链接动态平衡模型(经济) 经济模型/数据: • JEDI - 就业和经济发展指数模型 • WINDC - 威斯康星州国家数据联盟(州级) • GTAP - 全球贸易分析项目(国际) 电力系统模型: • beetle - 从 ReEDS 到 SIIP 和 PLEXOS 的转换器 • SIIP - 可扩展综合基础设施规划模型 • PLEXOS - 电力系统模型(商业) dsGrid 的数据输入: • ResStock - 住宅建筑存量模型 • ComStock - 商业建筑存量模型 • IGATE-E - 工业地理空间能源评估分析工具 (ORNL) • TEMPO - 交通能源与移动路径选项模型 杂项: • dsgrid - 需求侧电网(按部门划分的 8,760 个负荷数据) • dGen – 分布式发电模型(分布式光伏) • PRAS – 概率资源充足性套件(可靠性)
• 标准通过标准存量来衡量,即在一定时间内(在这些研究中,通常是一个日历年)在经济中“活跃”的标准(国家标准或已在国家范围内采用的国际标准)的数量。此数字是通过从已发布或添加到目录中的标准数量中减去“撤回”或退休的标准数量得出的。
负责任的执行团队董事:住房、环境和社区战略总监 Leona Menville 和资源临时战略总监 Richard Harbord 摘要 作为股权持有的地方当局,委员会有义务维持预算平衡的住房收入账户 (HRA)。这是与管理委员会住房存量有关的收入和支出。委员会持有并管理 16,142 处社会住房,并为 3,960 名租赁人提供服务。政府将现有的政府租金管制期限延长一年至 2026 年 3 月,允许社会租金最高涨幅为 CPI + 1%。关于社会住房租金未来政策方向的磋商将于 2024 年 12 月 23 日结束,政府的提议是增加 CPI+1%,期限至少为 5 年,直至 2031 年 3 月。在大多数情况下,如果需要,HRA 物业的租金和某些服务费可以由住房福利/全民信贷完全支付。理事会为需要财务管理和预算以及收入最大化帮助的租户提供支持。此外,还有自由裁量住房补贴,一些符合条件的家庭可能会获得家庭支持基金,他们正在努力支付住房费用。制定了 30 年的 HRA 商业计划,考虑了可用于管理住房存量的资源,并告知了建议的租金水平和 2024/25 年 HRA 收入和资本支出预算。这些考虑因素包括保留维护和管理现有存量的能力、满足新消防安全法规的要求以及支持议会庄园的更新和再生。建议内阁: