3.1 NPF4 政策 27 城市、城镇、地方和商业中心国家规划框架 4 NPF4 认识到我们的城市中心在社会和文化上具有重要意义,支持我们的生产力并刺激创新和投资。它们还有很大机会为苏格兰的经济复苏和实现幸福经济做出贡献。然而,它们正面临由疫情造成或加速的重大挑战,需要战略规划来使其服务多样化,以便它们能够蓬勃发展并变得更具韧性。因此,城镇中心优先原则是政策 27 的一个关键组成部分,该政策要求政府、地方当局、更广泛的公共部门、企业和社区将城镇中心的健康置于决策的核心。它力求实现最佳的本地成果,协调政策,并利用可用资源优先考虑城镇中心地点,鼓励活力、平等和多样性。
市中心邻里计划旨在由对阿伯茨福德市内该社区的增长和发展感兴趣的每个人使用。已组织了邻里计划,以允许用户轻松找到与他们的兴趣最相关的信息,或者依次读取整个文档。重要的是要注意,已经创建了邻里计划,以全面解决邻里的变化并促进重建过程。市议会应使用该计划来指导社区的决策。邻里居民和企业应使用该计划来了解历史悠久的市区的长期愿景,并了解未来几年社区将如何变化。开发人员应使用此计划来了解允许的用途,建筑形式和密度,以了解附近可能发生的开发类型和规模。该计划还提供了对公共领域的理解,以及开发人员通过基础架构的资助和安装创造的作用。城市工作人员应使用该计划,并将每个部门的职责范围用于镜头:
描述场地的主要用途以及任何次要或辅助用途。 所有室内和室外区域的营业时间。 最大顾客容量。 员工人数。 安全措施,包括安保、闭路电视、视觉监控和照明。 噪音管理措施,包括内部和室外区域。 废物管理,包括储存和处置程序。 应急程序。 为制定此场地管理计划而进行的协商。 场地外排队管理,包括减轻对当地便利设施和人行道使用影响的措施。 离开场地时顾客行为的管理,包括保护当地便利设施的措施。
•通过创建积极的消息,参与度和预定的主动沟通来提高对项目的认识,作为关键事件,里程碑和变化是在梅德斯通市中心计划/发生的。•确保透明度•提供良好的基于证据的决策的基础•与当地组织和企业合作,与当地人和人们在未来希望看到的地方获得反馈•从其未来看到的事物中获得反馈•为当地人提供反馈,以获取不使用城镇的中心来确保社区的广泛参与型群体•确保范围的参与度•是否•在范围内求职,以确保范围的参与型群体范围•是否有机会,以确保范围的参与性和交叉范围,以确保范围的参与性范围差异•提案草案和与利益相关者和社区关键信息进行磋商的计划:
Radstock,重点将放在改善市中心的活力和生存能力上。有机会将空置建筑重新使用,协助企业和社区组织找到新的场所以满足其需求和品牌。该计划还将着重于高街更新活动,例如社区和文化活动和市场,提高了当地劳动力的技能,改善了市中心的公共领域,遗产资产,设施,基础设施,基础设施,并使Radstock成为健康的社区。鉴于该镇的遗产和鼓励使用可持续旅行模式,也有可能增加旅游业。该方法提供了将绿色基础架构和现有再生计划链接的框架。
历史保护并不是要停止变革或推出令人兴奋的新建筑和开发。保存使我们能够保留最好的共享遗产,以保护独特的质量和美丽的地点,振兴地区,刺激经济振兴,并简单地创建更好的社区
市中心的公共空间充满活力,全年都可举办各种活动。每个社区的核心区域都有一个公园区,为社区生活提供焦点。海滨已重新融入市中心的肌理,水边有美丽的公园,通往多伦多群岛的交通也更加便利。市中心周围环绕着一系列公园和自然区,有连续的步行和自行车道,鼓励人们积极生活方式。铁路走廊上方的空间等未充分利用的空间的改造为整个城市提供了新的公园绿地。
该计划通过增加居民和提供新的商业空间来支持当地企业。核心区内的混合用途开发将在街道层面提供商业零售单元,上面可能用于办公或机构用途。乔治国王大道沿线和计划区北部的商业用地将继续提供各种服务,充分利用市中心在萨里的中心位置。该地区将不断发展,以支持新的机构和商业用途,从而支持充满活力和活跃的市中心的目标。计划区内的总就业人数将从现有的 1,310 个(2020 年)增加一倍以上,达到近 3,235 个。
市中心东区/奥本海默区是奥本海默公园周围的一个小型市中心社区,因其历史特色、种族多样性以及多种土地用途和建筑而独具特色。它西临盖士镇,南临唐人街和斯特拉斯科纳,北临海滨,东临工业区(见上图)。2014 年 3 月 15 日,温哥华市议会通过了市中心东区地方区域规划,其中包含其他目标和政策,旨在解决该地区及其邻近地区的社会、物质、历史和经济问题。为了实施政策计划中与土地使用和开发相关的政策,市议会同意将分区改为官方发展计划,以提供一个允许更多公民参与的决策过程,同时承认该地区在整个城市环境中的重要性和独特性。本文件,即《市中心-东区/奥本海默官方发展计划》,连同关于特色区域指南的配套文件,将为该地区特定地点的发展提供必要的指导。第 1 部分 申请和意图 1.1 目标