• 国家规划框架内对经济适用房的需求和不同类型住房的相关需求。 • 对不同类型(使用期限和大小)住房的需求。 • 老年人、年轻人、家庭、军人家庭和学生等特定群体的住房需求。 • 需要满足新兴住房市场的需求,包括自建住房和建房出租。
o 混合收入住房 o 大型老年住房组成部分 o 所有权机会 o 支持性住房 • 为 Delta 社区提供服务,例如杂货店、餐馆和其他零售店 • 在可步行、交通导向的社区中营造场所和公园般的环境 • 超出基本规范要求的宽敞开放空间 • 大规模可持续系统,例如创新的木结构设计。 • 适合主要市民使用和商业合作的空间。 EHA 正在与以下组织积极商谈在此地点建房的可能性:
◼ 708 人表示他们信任自己在建房时所做的研究和尽职调查 ◼ 545 人表示他们信任工程公司或建筑师 ◼ 471 人表示他们信任省政府 ◼ 386 人表示他们信任市政建筑许可和分区专家 ◼ 379 人表示他们信任独立组织或社区团体 ◼ 368 人表示他们信任土地使用规划师 ◼ 350 人表示他们信任当地市政府 ◼ 314 人表示他们信任土地测量员 ◼ 231 人表示他们信任国家政府 ◼ 182 人表示他们信任保险公司 ◼ 180 人表示他们信任承包商 ◼ 39 人表示他们信任房产卖方 ◼ 34 人表示他们信任房地产经纪人 ◼ 125 人表示信任其他来源 ◼ 39 人表示他们不知道
囚犯建房计划是一项创新合作,旨在实现两个主要目标。第一,通过提供有偿、有意义的工作和国家认可的建筑资格,减少监狱内囚犯的重新犯罪。第二,在重新利用的小块土地上建造高质量、负担得起的房屋。该计划通过与监狱、警察和犯罪专员、模块化房屋建筑商和地方当局合作实现这一目标,开辟了一条途径,让社区内未使用的土地可用于建造这些房屋。这些房屋由囚犯在服刑期间在专业承包商的监督下建造。这些房屋随后成为土地所有者在其所在地区提供的住房的一部分,主要是为地方当局候补名单提供的社会住房。
雇员公积金组织 [EPFO] 是 6.4 亿多会员及其家人的应急储蓄的保管人,当他们变老、生病、失业、想要建房或遇到事故时,他们就会动用这笔集体基金。这笔基金是他们在最脆弱时刻使用的,这赋予了该组织巨大的责任。这激发并推动了 EPFO 的愿景,即创新并推出一系列举措,以便只需点击一下即可获得社会保障。EPFO 走向电子 EPFO 的历程使我们的会员生活变得轻松。在 Covid-19 期间,地区办事处为向会员和已故会员的家属提供快速救济而采取的举措引人注目。EPFO 团队超越职责要求,寻找遭遇事故或遭受 Covid-19 的死者家属,以公积金、养老金和保险福利的形式提出合法索赔的例子得到了认可。我希望越来越多的地区办事处采取新举措,确保为我们尊贵的会员提供有效的服务。我承认并感谢所有利益相关者为使 EPFO 成为一个充满活力和敏感的组织而做出的真诚努力。
安多佛是首都地区东部边缘的一个乡村社区,人口约 3,151。该镇面积约 15.7 平方英里,海拔约 400 英尺。安多佛位于威利曼蒂克河流域。几条小河和溪流流经该镇,包括霍普河和斯肯加莫格河及其支流:伯纳普河和斯塔德尔河。熊沼泽溪流经位于城镇东北角的内森黑尔州立森林。州立主教保护区位于城镇西南角,包括 53 英亩的主教沼泽池塘。安多佛湖位于东南角,占地 155 英亩,为拥有它的私人协会成员提供休闲娱乐机会。多丽丝·张伯伦自然保护区设有小池塘和步行道,位于 316 号公路学校路附近。穿过安多佛的主要交通路线包括 6 号、87 号和 316 号州际公路。主要产业包括农业和小型木材和机械车间。镇工作人员报告说,自通过 2014-2019 年首都地区自然灾害缓解计划更新(“2014 HMP”)以来,几乎没有新的发展;大多数施工活动与现有结构的改进和翻新有关,并没有增加该镇面临的自然灾害风险。镇工作人员报告说,安多佛几乎没有发展可报告。在湖路和 6 号公路的交叉口建了一家 Dollar General。这不在洪水区,但如果发生洪水紧急情况,可能会与镇上的大部分地区隔绝。这不是一个关键设施。镇上拒绝了在洪泛区建房的申请。该镇的政策是避免允许在洪泛区建造建筑物。
3.17 在南安普敦,对一居室和两居室房产的需求并不是一个新趋势,近年来,它已成为最主要的住房类型。城市中较小的开发项目经常会导致大房子被公寓取代。对一居室和两居室房产的需求仍然持续存在,但为了满足总体住房需求,重要的是在整个城市开发多种新住房类型和新住房期限,并保护现有的家庭住房存量。3.18 在规划新开发项目时,每个地点的家庭住房适当百分比首先将取决于社区的既定特征和密度。重要的是将更多的人群引入市中心,其中部分地区可能适合家庭住宅。这可以包括高密度计划,其布局和环境应以家庭为导向,应在概念阶段进行设计。在无法完全满足家庭住房目标的情况下,申请人还需要提供强有力的理由。对于位于大学校园或医院内的家庭住宅,任何拆除这些住宅的提议都应导致家庭住宅净增加,除非该提议用于教育、研究或医疗用途,并符合本计划中的其他相关政策。政策 HO5:住房保留也考虑了家庭住宅,该政策涉及现有住房存量的拟议重建(例如,用一个更大的家庭住宅取代两个较小的单元)。3.19 南安普敦有证据表明住房过度拥挤,其许多多户住宅 (HMO) 中的一些情况更加严重。原始地方计划的政策 H8 和核心战略的 CS5 强调了密度政策的实用性,以将不同类型和密度的住房引导到最合适的位置。因此,重要的是新开发项目采用适合城市未来的生活标准。额外的标准将支持密度政策并确保未来的住宅获得适当的生活条件。 3.20 根据政府立法,委员会致力于增加自建和定制住房,并提高人们对此类住房作为购房途径的认识。因此,自建和定制住房提供了另一种供应和住房选择。委员会已建立自建登记册,并支持自建和定制住房提案,但须符合其他规划政策。委员会已选择不为自建和定制住房分配任何场地,但将支持包括灵活提供自建和定制住房作为住宅开发一部分的计划。3.21 建房出租是一种越来越受欢迎的住房类型,近年来,该市已允许实施此类计划。计划通常提供较长的租赁协议,并通常由业主或运营商进行专业管理。重要的是确保建造出租单元的供应保持平衡和混合社区,并且不会成为城市任何一个地区的主导住房类型。这些计划还将提供私人可用便利设施空间。拟议的格式将是