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World File Search System房东
地方法院法官 31-1-03 房东/租户案卷
法院档案室最近记录的内容可能不会立即反映在这些案卷表上。宾夕法尼亚州统一司法系统法院和宾夕法尼亚州法院行政办公室均不对这些案卷表上的不准确或延迟数据、错误或遗漏承担任何责任。您应该亲自查阅保存该记录的法院的官方记录，以验证信息是否准确且最新。
410-576-7009司法部长布朗起诉RealPage和Residential房东
违反马里兰州马里兰州巴尔的摩的租金价格（2025年1月15日） - 总检察长安东尼·G·布朗（Anthony G. Brown）今天宣布了针对Realpage，Inc。（RealPage）的诉讼（RealPage）和马里兰最大的六名住宅候选人，因为他们将为数百名玛丽兰居民提供非法筹集资金。在乔治王子县巡回法院提起的诉讼称，被告房东允许房地产账面设定租金。RealPage使用一种集中的定价算法来夸大价格，使房客损失了数百万美元。该诉讼是政府机构（包括美国司法部）的几个诉讼之一，包括RealPage及其房东使用者。“ Realpage和命名的房东共同努力，以增加公寓的费用，这使得马里兰州的租房者很难将屋顶放在他们的头上，”总检察长布朗说。“我们的办公室致力于让房东负责，以便马里兰人负担得起租金。” RealPage为房地产所有者和房地产经理提供了各种基于技术的服务，包括使用非公共，竞争性敏感数据的“收入管理”产品（例如，潜在的租户访问物业的数量）来估算供应和需求，然后产生“价格”来收取最大化房东的收入。这使许多马里兰州的居民别无选择，只能支付Realpage的租金膨胀，使该州持续的经济适用房危机恶化。REALPAGE然后跟踪并执行每个房东遵守该软件的“价格”。被告房东是马里兰州多户住房的一些最大的提供者，总检察长（OAG）的调查办公室显示，RealPage的收入管理技术用于为整个马里兰州的100,000多个公寓设定租金。
科技巨头削减办公空间，与房东打交道主要......
美联储主席杰罗姆鲍威尔周二表示，第一季度坚挺的通胀水平使人们怀疑美联储能否在经济没有意外放缓迹象的情况下在今年降息。他的讲话表明，在通胀数据连续第三个月强于预期之后，美联储的前景发生了明显转变，这打消了人们对美联储可能在今年夏天先发制人降息的希望。官员们此前曾表示，他们希望看到通胀回归目标的更大信心，并乐观地认为未来一两个月的数据可能达到这一标准。鲍威尔在华盛顿的一个主持式问答环节中表示：“最近的数据显然没有给我们更大的信心，反而表明要获得这种信心可能需要比预期更长的时间。”这是自上周通胀报告导致股市下跌（因投资者重新调整降息预期）以来鲍威尔首次公开发表评论。鲍威尔讲话后，标普 500 指数小幅下跌，周二收盘下跌 0.2%，投资者抛售美国国债，推高收益率。两年期美国国债收益率自 11 月以来首次短暂触及 5%。鲍威尔表示，美联储也没有考虑加息。请翻页 A2
pymnts-payfac-经济-嵌入式支付-革命.pdf
Airbnb 是一个共享经济平台，它利用 PayFac 生态系统让房东轻松入职，并为他们提供接受客人数字支付的方式，包括先买后付的付款方式。最近，Airbnb 为其房东推出了成为“体验房东”的选项。体验房东可以将客人的独特活动嵌入到预订体验中，例如当地旅游和短途旅行，此外还为客人提供在 Airbnb 平台上支付预订费用的便利。Airbnb 通过从房东的收入中抽取一定比例来实现这些互动的货币化，为房东和 Airbnb 创造了新的收入来源，同时增强了整体客人体验，增加了客人再次向该房东预订的可能性。
JBLM 住房推荐条款和条件
1. 华盛顿州住宅房东-租户法案 – 房东保证他们将遵守华盛顿州住宅租赁法律，详见 RCW 59.18：住宅房东-租户法案。2. 军人民事救济法案 (SCRA) – 房东承认军人民事救济法案 (50 USC appx 535(i)(l)) 是必须遵守的联邦法律。这意味着在向房东发出命令和适当通知后，SM 必须随时解除合同，且不会受到处罚。房东进一步同意，他们不得要求 SM 放弃 SCRA 赋予他们的任何权利。3. 租约 – a. 房东同意应要求向 JBLM HSO 提供其租约的样本副本。房东可以通过电子邮件将租约发送给 HSO，地址为 usarmy.jblm.id-readiness.list.dpw-rcd-hso@army.mil。一旦您的租约备案，您无需为每处房产发送另一份副本，除非租约不同或租约发生变化。b. 房东同意他们不会要求“按月”租客停留超过一个租赁期（即一个月）。这种租约，也称为“单向租约”，对 SM 不利。如果房东的按月租赁协议包含允许房东在租户未达到最低月数时扣留押金或施加其他罚款的条款，房东将不得使用 JBLM HSO 的挂牌服务。罚款包括要求租户支付终止费、收到的让步和/或违约金。使用“单向租约”的房东将被禁止将其房产挂牌在 JBLM HSO。4. 罚款 – 房东同意，当 SM 根据州和联邦法律终止其租约时，他们不会收取任何罚款。房东进一步同意，SM 不会被要求签署特许协议，要求他们在根据 SCRA 终止租约时偿还特许权。本政策中定义的罚款包括：a. 没收押金 b. 终止费 c. 再营销/广告费 d. 除租户在租约结束时通常支付的金额（如果他们没有根据军事条款终止租约）之外的任何其他款项
渥太华市审计长办公室
房东向员工 A 支付的款项 • 我们从道明银行提供的员工 A 银行记录以及员工 A 为回应审计长传票而提供的电子转账电子邮件收据中发现了从 2023 年 11 月 14 日到 2024 年 10 月 1 日房东向员工 A 支付总额超过 22,000 美元的记录。 • 这些付款记录中有几条提到了员工 A 在市政府的职责范围内协助房东的单位地址。 • 当我们在 2024 年 10 月 3 日第一次采访员工 A 时，员工 A 表示他们是房东的兼职员工，但他们没有透露这份工作或与市政府任何人的关系。这违反了城市的行为准则。 • 通过分析员工 A 移动设备上的聊天和消息应用程序数据，我们发现员工 A 和房东之间有几条消息，表明房东支付这些款项的目的是利用员工 A 在市政府的职位为房东提供经济利益。 • 其中包括将付款称为“激励”、“推动”、“奖金”、“额外”等的消息，以及房东告诉员工 A，如果员工 A 可以为房东争取到“更高的租金”，“奖金会更多”。 • 我们还观察到员工 A 告诉房东，他们不希望这些付款记录在房东的会计系统中的消息。 • 在我们第二次采访员工 A 时，在我们向员工 A 询问了其中几条消息后，员工 A 表示，房东支付这些款项的目的是利用员工 A 为房东谋利。员工 A 还表示，员工 A 有一部分知道“这是不对的”。 • 我们观察到，员工 A 的家庭成员（也是市政府雇员）（“员工 B”）知道员工 A 与房东的关系，但并未向市政府披露或报告。这违反了市政府的行为准则。此外，我们观察到员工 B 直接参与向房东收取员工 A 的款项。
预防法系列关岛保证金
房东必须如何通知我从押金中扣除款项？房东必须在 14 天期限内以书面形式通知房客扣除款项。任何费用（从清洁到特定维修）都必须逐项列出，并且必须附上收据副本。如果维修无法在退还押金之前完成，房东必须提供费用估算。21 GCA 48201(b)。尽一切努力与房东一起进行入住/退房前检查，以便有机会自行修复任何已发现的损坏并提供收据，以尽量收回尽可能多的押金。房客注意到的任何房屋缺陷状况，房客有理由相信房东不知道，并且房客有理由相信房东有义务进行维修，房客应尽快向房东报告。21 GCA 48202(a)。如果我的押金没有退还或我不同意从押金中扣除费用，该怎么办？如果出现问题，租户应采取以下步骤：（1）联系房东并尝试非正式地解决问题。（2）联系住房办公室和法律援助办公室，因为他们可能会提供帮助。（3）考虑在关岛小额索赔法庭对房东提起诉讼。如果法院裁定房东故意且无理拒绝退还押金，法院可能会判给已支付押金金额的三倍。此诉讼必须在租约终止后 1 年内提起。21 GCA 48201(d) 和 (e)。请参阅我们的预防法系列 - 小额索赔法庭讲义，了解如何向小额索赔法庭提起诉讼。
租赁协议内布拉斯加州的清醒房屋，有限责任公司，内布拉斯加州林肯市华盛顿街2026号
12。维护和维修。房东应维护并对租赁房屋进行所有必要的维修，包括维修租赁前提的公共区域，并在必要的情况下进行适当的政府权力，进行修改。房东还应在租赁场所维护，维修或更换接线和管道。房东应在必要时维护和/或更换供暖，通风和空调系统。由于房东的行为或遗漏，其官员，代理商，雇员或客户的行为或遗漏，需要在租赁房屋内进行任何此类维修，修改或更换的任何此类维修，修改或更换。房东将负责所有外部维护，维修和更换，包括屋顶。房东还将负责在房屋上拆除降雪，包括但不限于任何相邻的车道或人行道。
法夫援助计划 2022。......
法夫市议会相关出版物： • 房东认证申请 • 房东认证指南 6.8 房东/代理人培训 法夫市议会与苏格兰房东认证协会合作，为私人房东提供培训计划。这有助于通过在修缮和改善工作以及物业管理方面制定良好做法来改善私人出租房屋。 6.9 空置房屋 法夫市议会有专门的空置房屋官员，为业主提供实际帮助，帮助房产重新投入使用。苏格兰政府在 2022-24 财年提供空置房屋贷款资金，这是为了帮助业主重新使用房屋。业主应联系空置房屋官员讨论资格。
朴茨茅斯的私人租赁部门战略2021-2026
某人成为房东的性质并不一定表明他们在管理财产方面的良好状况，尽管那些经验和时间较少的人可以理解复杂的法规和当地政策，更有可能对其进行犯规。推动房东的标准及其提供的财产至关重要，应该给那些有意识但需要明确的建议和培训的人提供改进的机会。相反，理事会应该尽一切努力找到并铲除那些故意或无知的房东，无论是无知还是通过危险的房屋使人们处于危险之中，或者剥削那些脆弱的人。专注于创建和支持更多好的房东，他们将提高标准：