澳大利亚设计的电梯让全球房主无需爬楼梯即可到达房屋的所有楼层,避免搬到单层住宅或辅助生活设施。自 2002 年以来,Nibav Lifts 一直在全球范围内提供家庭移动解决方案。其独特的设计与空气动力技术相得益彰,使其更可靠、更具成本效益、安装速度更快,同时允许它们轻松到达四层。
具有令人难以置信的浅四英寸深度,纤细的线性使建筑商,设计师,物业经理和房主结合了一个时尚的线性壁炉,该空间有限,例如公寓,联排别墅或轻松的翻新项目,而无需从现有墙壁上建造。细长的线性电壁炉将冲洗板融入2“ x 4”框架 - 一种改变游戏和行业的独家设计。
人为限制(浅灰色):公用设施场地(WSSC、输电线路)、交通基础设施(地铁、铁路、州公路、联邦公路)、政府拥有的场地、乡村道路、公共教育设施、历史资源、可转让开发权(TDR)已耗尽、罗克维尔采石场、受监管的经济适用房、私人机构、房主协会共同所有权、独户住宅。
具有令人难以置信的浅四英寸深度,纤细的线性使建筑商,设计师,物业经理和房主结合了一个时尚的线性壁炉,该空间有限,例如公寓,联排别墅或轻松的翻新项目,而无需从现有墙壁上建造。细长的线性电壁炉将冲洗板融入2“ x 4”框架 - 一种改变游戏和行业的独家设计。
1.进行计划审查,以确定是否遵守各种法规和条例,包括但不限于建筑法规、电气法规、消防法规、机械法规、管道法规和分区法规。2.维护计划审查和通知的电子记录 3.就建筑法规与承包商、业主、建筑师、工程师和其他相关方进行磋商。4.与所有其他需要获得批准作为建筑许可先决条件的城市部门协调计划审查和批准。5.根据需要对房主项目进行房主测试。6.回答业主、开发商、承包商、工程师和建筑师关于采用的法规的问题;解释法规。7.履行与建筑审查委员会的工作人员联络职责。8.提出建议以提高流程和程序的效率。9.根据需要建议修改已采用的规范。10.偶尔根据需要履行建筑检查员的职责。11.向其他实体提供协助,包括但不限于韦伯斯特格罗夫斯警察局
1. 进行计划审查以确定是否遵守各种规范和法令,包括但不限于建筑规范、电气规范、消防规范、机械规范、管道规范和分区规范。 2. 保存计划审查和通知的电子记录 3. 就建筑规范与承包商、业主、建筑师、工程师和其他相关方进行磋商。 4. 与其他所有需要获得批准作为建筑许可先决条件的城市部门协调计划审查和批准。 5. 根据需要对房主项目进行房主测试。 6. 回答业主、开发商、承包商、工程师和建筑师关于已采用规范的问题;解释规范。 7. 履行与建筑审查委员会的工作人员联络员职责。 8. 提出建议以提高流程和程序的效率。 9. 根据需要建议修改已采用的规范。 10. 偶尔根据需要履行建筑检查员的职责。 11. 向其他实体提供协助,包括但不限于韦伯斯特格罗夫斯警察局
家庭可能希望持有比满足其消费需求所需的更多的住房资产。即投资或投机需求。最明显的例子是渴望投资的租房者,但房主——尤其是年长的房主,仅仅因为住房的净资产回报率高而住在空间过剩的房屋里——也大大增加了这种需求。澳大利亚的税收制度刺激了这种投机需求。APRA 的干预措施限制了只付利息抵押贷款的获取,在 2014 年和 2016 年限制了投资者贷款,并在缓解这些压力方面产生了有益的(尽管是暂时的)效果。投资者购买量在 2021 年急剧上升,占房地产购买量的比重不断增加。APRA 法规还为自住业主制定了“安全抵押贷款”。然而,澳大利亚家庭债务占 GDP 比率的长期上升趋势仍未得到遏制。APRA 目前不愿在 2021 年繁荣时期收紧监管,反映出对潜在稳定后果的相对短期看法。
当前的困难部分反映了短期政策管理不善。英国与类似经济体一样,在租赁市场中经历了十年的压力,这会加剧移民率,越来越多的海外学生以及潜在的房主以及因高下支付,压力测试以及最近的抵押贷款率而感到沮丧的潜在房主。尽管政策的“供应方面”的言论,但“需求管理不善”已得到认可,经过调整和租金的上升正在减轻。但是,两个长期的“元”过程驱动了当前的危机。首先,实际房价在收入之前上涨;从1992年到2022年,房价的平均价格上涨了377%,家庭可支配收入中位数仅增长了51%(Marsh等,2024)。第二,收入和财富的分配已经反对最贫穷的三十分路。第一个趋势提出了系统功能障碍问题,第二个趋势是越来越多的“优点”良好的道德挑战。是否有迹象表明政府有新的理解,而不仅仅是新的紧迫性,以实现政策进步?