《经济展望》季度报告使用北达科他州立大学公共选择和私营企业研究中心开发的北达科他州预测模型来预测北达科他州及其三个最大的大都市统计区(北达科他州 - 明尼苏达州法戈、北达科他州俾斯麦和北达科他州 - 明尼苏达州大福克斯)的经济趋势。该模型使用数据中的过去趋势和经验关系来预测(预报)未来趋势。这些预测侧重于关键经济指标,如工资增长、劳动力参与率、失业率和房价指数。与所有预测模型一样,这种方法也面临局限性,预测中的具体值不应成为决策的直接原因。相反,预测提供有关可能发生的情况的信息,并有助于建立预期。《经济展望》报告每季度发布一次,其中包含来自预测模型的更新数据。
3. 有望比金融危机期间更快地实现复苏 欧洲经济体如今的经济形势已完全不同,对经济进行根本性金融再平衡的需要大大减少(例如,信贷推动的房地产和金融资产泡沫已经减少): 自上次金融危机以来,许多欧洲国家的家庭平均债务收入比有所下降(例如西班牙下降了 28%),这使得家庭更能抵御利率飙升和失业期。 欧盟的年度国内信贷增长率在过去两年中一直在增加,但仍比金融危机前低 10% 左右。 房价增长温和,与家庭收入更加一致,不像金融危机前的快速增长。 欧洲银行的资本化已经从 2007 年平均 7% 的风险加权资产增加到今天的 15%。
SIQ 联系人,Matjaž Lindič:matjaz.lindic@siq.si;www.siq.si SIQ 会议酒店(会议地点):https://www.austria-trend.at/en/hotels/hotel-ljubljana 请在预订时提及 SIQ,可享受 87 欧元/晚的折扣房价,否则请访问 Booking.com 或类似网站。旅游信息:www.ljubljana.si/en/;https://www.slovenia.info/en 从机场前往酒店:从卢布尔雅那约热·普奇尼克机场乘坐出租车或班车到卢布尔雅那大约需要 20 分钟(www.lju-airport.si/en/main)。出租车费约为 40 欧元。班车费约为 10 欧元。从卢布尔雅那约热·普奇尼克机场乘坐巴士到卢布尔雅那主要汽车站大约需要 40 分钟。
房地产行业:我们假设与购买直接相关的房地产行业的佣金,费用和搬家费用或收入约为房价中位数的9%。与购房相关的支出:根据Nahbuture,家具和改建费用在2023年估计约为5,460美元。https://eyeonhousing.org/2022/06/how-a-home-purchase-boosts-consumer-spending- 2/?_ga=2.230040799.2124019150.1680586014-1983402015.1678288982 Multiplier effect: The multiplier effect accounts for the fact that income然后,由于房屋销售而在经济的其他部门赚取的赚取,然后将经济重新流通。新建筑:额外的房屋销售引起了增加的家庭生产。通常,每六个现有房屋销售都会建造一个新房屋。因此,对于每次现有房屋销售,新房屋价值的1/6都会增加到经济中。
图表 图 1:联邦住房金融局美国房价指数 ...................................................................... 15 图 2:2001 年至 2006 年按贷款类型划分的抵押贷款发放情况 ........................................................ 17 图 3:美国银行新的资本附加费水平 ...................................................................................... 26 图 4:美国影子银行、传统银行和金融中介(万亿美元),1980 年至 2015 年 ............................................................................................................. 30 图 5:10 家最大系统性金融机构 (SIFI) 银行的资产回报率 ............................................................................. 32 图 6:了解货币市场融资引擎 ............................................................................................. 34 图 7:美国大型复杂金融机构的结构 ............................................................................. 39 图 8:单一进入点策略 ............................................................................................................. 41 图 9:2005 年至 2014 年投资银行的 ROE ............................................................................................. 54
斯坦福医疗三谷的主要服务区域是位于加州东湾区的三谷。三谷包括利弗莫尔、普莱森顿、都柏林、丹维尔和圣拉蒙等郊区城市,它们位于三个山谷中,三谷是斯坦福医疗三谷得名的来源:阿马多尔山谷、利弗莫尔山谷和圣拉蒙山谷。利弗莫尔、普莱森顿和都柏林位于阿拉米达县,丹维尔和圣拉蒙位于康特拉科斯塔县。斯坦福医疗三谷在普莱森顿、利弗莫尔和都柏林设有医疗机构。斯坦福医疗三谷的住院病人大部分来自三谷。美国人口普查估计,三谷人口约为 379,000。该地区人口结构高度多样化:最大的两个族群是白人和亚裔(分别占 51% 和 28%)。三谷地区有色人种占总人口的 49%。c 住房成本高。在三谷地区,平均租金为 2,374 美元。2021 年阿拉米达县的房价中位数约为 1,050,000 美元,康特拉科斯塔县的房价中位数约为 800,000 美元。d 收入和教育是两个关键的社会决定因素,它们对健康结果有重大影响。三谷地区的家庭收入中位数为 154,165 美元,接近加利福尼亚州(82,053 美元)的两倍。e 此外,三谷地区主要城市的收入中位数与加利福尼亚州的高低有所不同。平均而言,三谷地区 69% 的人生活在家庭收入 100,000 美元或以上,而加利福尼亚州整体这一比例只有 41%。三谷城市中只有约 14% 的人口家庭收入低于 50,000 美元,而
该地图显示了各经济区之间的经济增长差异。除了一个经济区外,我们预计所有经济区在 2024 年都将实现增长,许多经济区将实现稳健增长,而预计会萎缩的一个微观经济体的萎缩幅度将非常小。近期增长最快的地区(通常是创新和移民的受益者)可能会继续超过全国其他地区。这些经济区已经以熟练劳动力、技术基础设施和其他投资的形式积累了资本储备,这将限制需求的下降。与此同时,那些依赖预计受经济放缓和最终衰退影响最大的行业的城市(如制造业)将表现不佳。劳动力限制和住房趋势对经济至关重要的地区可能会受到持续高企的房价和利率的阻碍。
本周,澳门的赌场股表现疲软。对于六家博彩运营商的赌场股,两位专家均表示:“我们继续相信——并希望——随着华尔街数据的上升,好于预期的基本面最终将推动市场情绪或股价走高,这反过来又应该进一步将估值降至‘便宜到无法忽视’的水平。”就连巴克莱的分析师也预计这种乐观情绪将持续下去。巴克莱美国博彩休闲和住宿分析师 Brandt Montour 在上周的一份报告中写道:“这不是澳门辉煌时刻的结束。”巴克莱认为,澳门可能比疫情前“更具韧性”,而永利在战略上比该地区的其他参与者受益更多。根据其研究,永利在房价、赌桌消费和老虎机游戏方面都超过了其他拉斯维加斯运营商。LV
3增加了您物业的价值,许多房主想知道对能源翻新项目的投资是否转化为更高的销售价格。在许多国家 /地区,建筑物的能源效率以标签规模进行了评级,很容易让潜在的买家知道特定房屋中的能源支出期望什么。哥本哈根经济学分析了在多大程度上更好的能源效率评级会影响房价的价格,并发现在能源标签量表上的每一个逐步提高,房屋价格的平均房屋平均为100 m 2。此结果基于对丹麦房屋销售的365,000多个观察结果进行的大量计量经济学分析。能量标签的速率从A到G,是最高标准,G是最低的标准。这个结果证明了不同的建模选择的坚固态度,并且估计考虑了房屋的不同素质和位置。