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2025房地产指数公告
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疫苗，风险资本和房地产
那么，疫苗公司的房地产需求是什么样的？总体而言，目前很难确定全球房地产影响。但是，从职业角度来看，如锁定期间所示，科学家将始终进入实验室工作。与办公室的公司相比，这种更一致的职业水平表明，生命科学公司总体上将具有更高的维护或增加其办公室和实验室房地产足迹的意愿。如图所示，资金水平的大幅上升，这将对相关房地产的需求产生积极影响。
经济和房地产市场更新
来自英格兰银行的最新宏观预测比11月发布的宏观预测要少一些。现在，它预计在2023年的过程中，经济缩水略高于0.5％，这与IMF的最新预测并不相同。这部分反映了鉴于劳动力市场的持续实力以及批发能源价格下降的持续强度，对消费的前景进行了重新评估（图1）。除此之外，中央银行的货币政策报告绘制了一套相对令人鼓舞的通货膨胀预测，预计今年年底将从目前的10.5％下降到3.9％。到2024年底，通货膨胀率预计将在2025年便利至1.4％，仅为0.4％。也就是说，在随附的MPC会议的会议记录中提出了一个谨慎的注意事项，该会议牢固地表明，“通货膨胀的风险大大偏向上升空间”。作为这一威胁的迹象，银行自己的薪水调查显示，公司预计，每年的工资和解实际上将从2022年的5.2％上升到2023年的5.7％。
投资亚洲新经济房地产
全球房地产市场以其引人注目的特征而闻名，为机构投资者提供了长期，稳定的收益率。然而，凭借持续的经济和地缘政治不确定性以及一个复杂的全球利率环境，投资者选择适当的市场和部门以最大程度地提高其回报越来越重要。作为一个地区，亚洲提供了投资者需要的许多有吸引力的属性。其强大的人口和经济基本面已经对房地产资产产生了强烈的需求。与此同时，其多样性以及该地区市场上的不同增长前景，为投资者提供了各种机会，以符合其目标的方式分配资本。要成功，他们需要遵循一项一致，清晰的战略：不仅要考虑他们打算投资的不同经济体，还考虑了促进房地产需求的根本全球因素。仅通过了解这些因素以及与亚洲市场相关的方式，他们才能确定哪些部门最适合他们的关注。在行动中，我们认为投资者应专注于使新经济的房地产资产，并在影响该行业的最重要的主题和趋势的交汇处。四个全球主题在亚洲具有特殊的共鸣。首先，国际供应链的变化是由对更现代和高效的分销设施的需求驱动的。最后，数字化导致了整个地区数据创建，处理和存储的显着增长。这些变化通过“中国加上”策略加强，在这些策略中，由于不断变化的全球动态，运营商重新配置并多样化其供应链。第二，全球对健康和福祉的关注越来越大，这对房地产股票的溢价更加重要，这促进了人口老龄化的健康生活方式。第三，气候过渡迫切需要脱碳，以满足全球净零承诺。在亚洲，与其他地方一样，财产是导致气候变化的重要贡献者，因此，越来越多的要求在整个非洲大陆提供更可持续的资产。这导致对交付基础设施的需求不断增长。虽然这四个主题在全球范围内推动了经济，但它们在亚洲得到了强调
房地产部门战略2025-2029
但是，太阳能部门一直在快速发展，容易受到政治变化的影响，并吸引了许多IFIS和机构的支持，并具有变化的优先事项。银行在这种环境中计划长期，由TC支持的政策对话进行挑战。政策对话目标（由具有数百万美元预算的TC实现）在某些董事会报告中针对RES框架（例如Kazref，USELF）所说的，由于随后的政策更改或其他IFI的参与，并不总是被诊断出良好或不那么相关。然后将一些目标删除或替换为其他任务。该银行的敏捷性和适应性值得称赞，但是这些重要的更改是在没有通知董事会的情况下引入的。在某些情况下（哈萨克斯坦），银行工作人员的临时建议更加频繁（和
房地产权益 - 气候报告
为了获得对与气候变化相关的当前和未来风险暴露水平的全面理解，我们利用了物理气候模型。我们已经使用物理气候风险建模对投资组合进行了全面评估，以确定截至2023年12月31日，房地产股权投资组合中物理危害的重要性。这种方法使我们能够对我们的投资组合目前在广泛的物理气候危害中面临的风险暴露进行全面评估，以及在不同的气候变暖场景下，这可能会在未来发生变化。此外，我们还量化了物理损失，使我们能够投射整个投资组合的财务影响，并将这些发现集成到未来的投资策略中。
升级 - 德克萨斯州房地产研究中心
CRE中的技术破坏一直逐渐，近年来随着互联网使用的增加而逐渐变化。在线列表，虚拟旅行和移动应用程序已经改善了各种CRE参与者之间的沟通，但是AI仍然需要人类的方向和输入。将需要工人来定义正确的目标和指标，确定适当的数据源，确保数据质量并选择用于解决给定问题的适当AI工具。人类也将有必要测试，分析，验证和调整AI产生的结果，以确保其正确解决给定的问题。哈佛商学院教授卡里姆·拉卡尼（Karim Lakhani）总结了面前的现实：“人工智能不会取代人类，但与人工智能的人类将取代没有AI的人类。”
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