如果措施 D 获得通过,实际销售日期和所售债券数量将由特区根据建设资金需求和其他因素决定。如果措施 D 获得批准,支付所售债券本金和利息所需的税率将主要取决于债券销售时间、特定销售的金额、每次销售时的市场利率(但不得超过法律允许的最高债券利率)以及偿还期间特区应税财产的实际评估价值。特区的税率声明包含偿还债券债务所需税率的最佳估计值。特区估计,为资助该债券而征收的平均年度税率为每 100,000 美元评估价值 34.96 美元。预计征收税款的最后一个财政年度为 2052-53 年。特区估计,在债券有效期内,包括本金和利息在内的总应偿还金额约为 9.943 亿美元。
建议:通过一项决议,授权市长或市长指定人员:1) 建立“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700);2) 从住房信托基金承诺的 U 措施(基金 2401)可用资金余额中转移 304,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700);3) 从“邻里正义”项目(I03000100,基金 1001)中转移 200,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700); 4) 授权市长或其指定代表与大萨克拉门托人居署签署一项关于邻居正义紧急房屋修缮试点项目的拨款协议,总金额不超过 504,000 美元,期限为 48 个月,或直到资金耗尽。
建议:通过一项决议,授权市长或市长指定人员:1) 建立“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700);2) 从住房信托基金承诺的 U 措施(基金 2401)可用资金余额中转移 304,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700);3) 从“邻里正义”项目(I03000100,基金 1001)中转移 200,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700); 4) 授权市长或其指定代表与大萨克拉门托人居署签署一项关于邻居正义紧急房屋修缮试点项目的拨款协议,总金额不超过 504,000 美元,期限为 48 个月,或直到资金耗尽。
建议:通过一项决议,授权市长或市长指定人员:1) 建立“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700);2) 从住房信托基金承诺的 U 措施(基金 2401)可用资金余额中转移 304,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700);3) 从“邻里正义”项目(I03000100,基金 1001)中转移 200,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划(I21000700); 4) 授权市长或其指定代表与大萨克拉门托人居署签署一项关于邻居正义紧急房屋修缮试点项目的拨款协议,总金额不超过 504,000 美元,期限为 48 个月,或直到资金耗尽。
建议:通过一项决议,授权市长或市长指定人员:1) 建立“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划 (I21000700);2) 从住房信托基金承诺的 U 措施 (基金 2401) 可用资金余额中转移 304,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划 (I21000700);3) 从“邻里正义”项目 (I03000100,基金 1001) 中转移 200,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划 (I21000700); 4)授权城市经理或其指定代表与大萨克拉门托人居署签署一项拨款协议,为邻居正义紧急房屋修缮试点项目提供总额不超过 504,000 美元的资助,资助期限为 48 个月,或直到资金耗尽为止。
建议:通过一项决议,授权市长或市长指定人员:1) 建立“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划 (I21000700);2) 从住房信托基金承诺的 U 措施 (基金 2401) 可用资金余额中转移 304,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划 (I21000700);3) 从“邻里正义”项目 (I03000100,基金 1001) 中转移 200,000 美元到“邻里正义”紧急房屋修缮试点计划 (I21000700); 4)授权城市经理或其指定人员与大萨克拉门托人居署签署一项拨款协议,为邻居正义紧急房屋维修试点项目提供总额不超过 504,000 美元的资助,期限为 48 个月,或直到资金耗尽为止。
我以帕洛阿尔托常青公园社区居民和租客的身份写这封信(距离 Izzy’s bagels 仅几步之遥!)。作为这座城市的一名教师,我想表达教育工作者能够住在我们教学的城镇是多么重要。然而,学生们经常在城里看到我,后来才问:“你怎么能负担得起住在这里?”事实上,我问自己同样的问题,我的学生也明白:我的大多数同事都开车很远来到这里,却要承受路途的负担和每天离开的需要。我支持在这个城市建造更多的住房,以便我们更多的人(事实上,所有必要和非必要工作人员)能够住在合理的距离内(我相信你知道,通勤占用了我们生命中宝贵的时间,并大大加剧了气候变化)。但这还不够:我敦促采取行动保护租客,这样我们就可以规划我们在这座城市的生活,而不是考虑在其他地方生活——甚至工作。这些保护措施将如何融入城市政策?您设想的框架是什么?考虑到邻近城市已经采取了积极主动的做法,我们能否指望采取真正的行动?当湾区其他城市已经有很多此类单位时,这座城市是否有 BMR 计划?
3.28.180 税收收入的使用;年度审计。A. 评估员-收税员应将其根据本章收取的所有款项(包括税款和罚款)存入国库,存入称为临时占用税账户的收入账户。临时占用税账户的收入应仅用于以下目的:1. 执行本章的规定;2. 创造当地就业机会的经济发展项目;3. 购置、建造、竣工、运营、维修和维护促进旅游业、经济发展和促进当地经济的其他活动的游客服务设施,例如会议厅和中心;剧院和艺术场所;公共路外停车设施和相关场地改进;土地、地役权、通行权以及这些设施所必需或便利的其他工程、财产或结构; 4. 与收购本节第 3 款所述设施的提案或程序相关的费用; 5. 为收购本节第 3 款所述设施而发行的债券的利息和本金支付; 6. 租赁本节第 3 款所述设施的租金支付。B. 根据本节进行的所有支出均须接受独立年度审计,并作为城市年度外部审计的一部分进行全面公开披露。
4.5. 莫德斯托市将与邻近的一般地方政府单位进行协商,例如邻近的 HUD 授权管辖区和负责大都市规划的当地政府机构,尤其是针对超出该市管辖范围的问题和解决方案。 4.6. 莫德斯托市将与斯坦尼斯劳斯县住房管理局 (HACS) 和当地公共住房机构 (PHA) 进行协商,考虑公共住房需求、计划的方案和活动、公平住房障碍分析、积极推进公平住房的战略以及在综合计划中积极推进公平住房的拟议行动。 4.7. 在可行的范围内,该市将与代表受保护阶层成员的社区和地区组织以及执行公平住房法的组织进行协商,例如州或地方公平住房执法机构、公平住房组织和其他根据公平住房倡议计划 (FHIP) 获得资助的非营利组织,以及在该市运营的其他公共和私人公平住房服务机构。在公平住房规划过程中,在制定《公平住房障碍分析》和《综合计划》时,至少会进行协商。《综合计划》的协商将专门寻求意见,了解已接受的《公平住房障碍分析》中确定的目标如何为《综合计划》的优先事项和目标提供参考。4.8. 作为 ESG 资金的接受者,市政府将与 Continuum of Care 协商,以确定如何将其 ESG 资金分配给符合条件的活动;制定 ESG 资金资助的项目和活动的绩效标准并评估其结果;以及制定无家可归者管理信息系统 (HMIS) 运营和管理的资金、政策和程序。4.9. 此外,根据 ESG 最终规则的要求,市政府将在规划 ESG 相关活动时与以下实体协商:4.9.1. 负责住房、健康、社会服务、
1.1 EIR目的和预期使用,根据《加利福尼亚环境质量法》(CEQA)指南,该环境影响报告(EIR)是由Palo Alto市(城市/项目申请人)准备的,以描述Palo Alto市公共安全建筑(PSB)和加利福尼亚州Avenue clockenue Callage(Collecation Callage(Collecation Callage)的环境后果(如图)。该城市建议将其警察局,消防局,紧急通信中心(911),紧急服务办公室,紧急运营中心(EOC)以及相关的停车场(EOC)以及相关的停车场和其他支援空间从其目前的市区位于帕洛阿尔托阿尔顿市森林大道275号的帕洛阿尔塔市中心(275 Forest Avenue)和250 Hamilton Avenial(仅汉密尔顿大道(Fire Avenial)的250号汉密尔顿大道(Fire Avenials)的新型PSB设施和250 Shermized Shermized Shermiald Avenue Avenue Avenual Avenuation Aventure,和紧急服务提供商。该市还建议在350 Sherman Avenue(加利福尼亚大道停车场)建造一个新的,相邻的公共停车场,为加州大道商业区提供大约326个净新公共停车摊位。PSB和邻近停车场的构建包括该项目。(假定在市政中心腾出的空间将被其他城市雇员占用,并且该位置不会发生实质性更改。)拟议的项目位于该市的管辖范围内,需要市议会的批准。实施该项目所需的特定城市批准包括:(1)最终EIR的认证和缓解监测和报告计划的批准; and (2) An amendment to Chapter 18.28 of Title 18 (Zoning) of the Palo Alto Municipal Code (PAMC) to allow the City Council to modify the development standards to permit setbacks less than the current minimum along Birch and Ash Streets, Sherman Avenue, and Jacaranda Lane, heights exceeding the current maximum for the PSB building's emergency telecommunications tower and the public parking garage;对于停车场,将超过地面面积比(FAR)和现场覆盖范围。尽管PSB和停车场仅需要这些开发标准修改,但拟议的修订PAMC的条例将使市议会可以修改现有的开发标准和停车要求,通常针对该城市和市区和加利福尼亚大道商务区的城市和城市停车场的该项目和其他类似项目; (3)纽约市建筑审查委员会的建筑审查,并向市议会提出建议; (4)城市批准拆除许可证和拆除许可证; (5)城市批准分级许可证和建筑许可证;和