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苏格兰抵押投资信托有限公司
近几个月来，您的经理们一直保持冷静，专注于他们被委托做的事情——耐心地投资全球各地的优秀成长型企业。他们并没有对市场波动视而不见，但声称对短期反应没有洞察力。他们继续探索多种变革驱动力的核心假设，包括我们经济的持续数字化、信息技术与生物学的交叉以及急需的能源转型。市场疲软和新的借款已被利用来增加更高信念的持股。随着旅行限制的放宽，经理们借此机会进行研究旅行，访问公司以获得见解并与管理团队建立更牢固的关系。在困难时期的支持性所有权很重要，因为当天空最黑暗时，公司会发现哪些投资者会坚持到底。
Sabana工业房地产投资信托
新加坡，2025年2月4日 - Sabana房地产投资管理PTE。 Ltd., as the Manager of Sabana Industrial Real Estate Investment Trust (“ Sabana Industrial REIT ” or the “ REIT ” and manager of Sabana Industrial REIT, the “ Manager ”), is pleased to announce the completion of its dual-phase project with Keppel Ltd.'s Energy-as-a-Service arm (“ Keppel EaaS ”) to install solar panels atop nine of the REIT's properties. 截至2024年12月31日，所有安装都已转动，并且全部运行。 今天由REIT和Sabana@1TA4共同举行的剪彩仪式上标记了里程碑。 作为REIT的第二个主要AEI，Sabana@1TA4于2024年7月9日获得其临时职业许可证（“ TOP”），并获得了BCA Green Mark Super Low Energy Award认证。 它的太阳能系统于2024年12月被转动，使其每年有可能产生1000多个兆瓦的能源。 sabana@1TA4被占用64％，也有望根据当前规格，是净正能建设。 这标志着REIT的可持续性旅程中的一个重要里程碑，因为REIT在物业经理的运营控制下的大部分财产现在都能产生可再生能源。 总共具有7.6兆瓦峰值（“ MWP”）的总体安装容量，每年可能会产生9,000兆瓦时（“ MWH”），足以为超过2,700个3室HDB HDB公寓供电一年。 第2阶段涉及2个Toh Tuck Link，8英联邦巷8号，Serangoon North Avenue 5，Ubi Road 1和Penjuru Road 39号。新加坡，2025年2月4日 - Sabana房地产投资管理PTE。Ltd., as the Manager of Sabana Industrial Real Estate Investment Trust (“ Sabana Industrial REIT ” or the “ REIT ” and manager of Sabana Industrial REIT, the “ Manager ”), is pleased to announce the completion of its dual-phase project with Keppel Ltd.'s Energy-as-a-Service arm (“ Keppel EaaS ”) to install solar panels atop nine of the REIT's properties.截至2024年12月31日，所有安装都已转动，并且全部运行。今天由REIT和Sabana@1TA4共同举行的剪彩仪式上标记了里程碑。作为REIT的第二个主要AEI，Sabana@1TA4于2024年7月9日获得其临时职业许可证（“ TOP”），并获得了BCA Green Mark Super Low Energy Award认证。它的太阳能系统于2024年12月被转动，使其每年有可能产生1000多个兆瓦的能源。sabana@1TA4被占用64％，也有望根据当前规格，是净正能建设。这标志着REIT的可持续性旅程中的一个重要里程碑，因为REIT在物业经理的运营控制下的大部分财产现在都能产生可再生能源。总共具有7.6兆瓦峰值（“ MWP”）的总体安装容量，每年可能会产生9,000兆瓦时（“ MWH”），足以为超过2,700个3室HDB HDB公寓供电一年。第2阶段涉及2个Toh Tuck Link，8英联邦巷8号，Serangoon North Avenue 5，Ubi Road 1和Penjuru Road 39号。在两个阶段的跨越中实现了，该合作伙伴关系的第一阶段涉及在Changi South Street 2号（34 Penjuru Lane，3A Joo Koon Circle和Sabana@1TA4）安装太阳能电池板。这些属性中的四个目前贡献了总输出约为三分之二，由34个Penjuru巷牵头。特定于REIT的Crown Jewel - 151 Lorong Chuan，以及其投资组合的高规格资产-508 Chai Chee Lane，目前不具备可再生能源功能，经理将继续对先进的M＆E设备进行投资，以进一步增强这些建筑物的整体能源效率。将来通过可再生能源安装和在M＆E设备上部署资本的投资组合时，REIT与2030年新加坡绿色计划（“绿色计划”）紧密相符，该计划旨在进步我们国家的可持续发展。与Keppel Eaas一起，房地产投资信托基金正在为涉及绿色计划的太阳能部署的国家的主要目标做出贡献。在工业房地产投资信托基金行业内，房地产投资信托基金会（REIT）的太阳能电池板生成（GFA）比率是该行业最高的，代表了吉宝·埃斯（Keppel Eaas）在该行业内最大的太阳能部署。
摩根大通美国投资信托有限公司
如前所述，公司已收到经理的通知，公司两名大型股投资组合经理之一 Timothy Parton 先生已通知他打算在 2024 年初退休。Tim 将继续履行现有职责，直至退休。经过董事会和经理之间的讨论，我很高兴地宣布，已在经理处工作 18 年的 Felise Agranoff 女士将从 2022 年 8 月 23 日起被任命为投资组合经理，与 Tim 一起负责大型股投资组合中的成长股。Felise 多年来一直与 Tim 密切合作，负责该投资组合的成长股，并且与 Tim 一起担任经理其他旗舰基金的指定投资组合经理。意图是，在 Tim 退休后，Felise 将成为唯一负责大型股投资组合中成长股的投资组合经理。Jonathan Simon 将继续担任投资组合经理，负责大盘投资组合中的价值股。预计这一变化不会对投资组合的运作产生任何重大影响。
摩根大通新兴市场投资信托有限公司
减少折价一直是董事们的主要目标之一，令人失望的是，经过几年的努力，公司股价相对于资产净值的折价已经缩小，但折价却在一年内从 6.4% 扩大到 10.3%。除了继续保持强劲的业绩记录和缩小折价外，董事们的另外两个目标是扩大股东基础，并确保公司股东更充分地了解对 ESG 和可持续投资的日益关注以及将其融入管理人的投资流程。我们在扩大股东基础方面取得了进一步的进展，机构投资者目前持有公司 34.6% 的股份，比去年略有下降，比五年前的 63.5% 大幅下降。散户投资者和财富管理人相应增加了持股量。我们还致力于发展公司的 ESG 资质并将其传达给现有和潜在股东。
摩根大通克拉弗豪斯投资信托有限公司
财务摘要 6 董事长报告 8 投资经理报告 13 环境、社会及公司治理报告 22 十年记录 25 投资组合信息 27 公司宗旨、投资目标及政策 30 投资限制、指引及关键绩效指标 31 业务回顾 32 主要及新兴风险 34 长期生存能力 38 促进公司成功的职责 39
绿色金融框架-Stoneweg欧洲房地产投资信托基金
经理进行了重要的审查，以确定和优先考虑不断发展的景观的最相关的ESG主题。评论考虑了每个主题对SERT及其利益相关者的影响。最新的全面重要性审查是在2022年，由独立顾问EY促进，该顾问由桌面评论，外部和内部利益相关者参与，合并和优先考虑主题，验证和报告的优先级。经理每年都会审查Sert的物质主题，表明其致力于保持最新和与不断发展的可持续性景观相关的承诺。本评论考虑了对Sert及其利益相关者以及不断发展的景观的影响。董事会的可持续性委员会重申，当前的框架和15个物质主题仍然与2023年的可持续性报告有关。
2024 xdi亚太房地产投资信托物理气候风险报告
2024年XDI亚太房地产投资信托基金物理气候风险报告（REIT等级）分析了日本，澳大利亚，新加坡，新加坡和香港的最大（按市值）REIT最大的（按市值）REIT持有的2,134个资产-20个Apac REIT。该报告的目的是为增加气候变化对重大REIT投资组合的物理风险增加的影响提供快照。更广泛地，结果可用于在资产，投资组合和城市一级对全球房地产投资和回应的气候变化风险进行更广泛的探索。
爱尔兰住宅物业房地产投资信托有限公司 2024 年第三季度交易更新。...
• 整个投资组合的入住率继续保持强劲，截至 2024 年 9 月 30 日为 99.4%（2024 年 6 月 30 日：99.6%）。市场领先的入住率反映了我们物业的高品质、我们运营平台的效率以及都柏林对租赁物业的异常需求。 • 公司仍有望实现 2024 年全年净租金收入（“NRI”）利润率，与上半年报告的利润率（2024 年上半年：76.5%）大致持平，其中包括年内完成的战略性处置的影响。 • 公司仍处于强劲的财务状况，由稳健的资产负债表支撑。反映以下处置的影响，截至 2024 年 11 月 21 日，LTV 1 已降至 45.0%（截至 2024 年 6 月 30 日为 45.4%），远低于公司债务契约和爱尔兰房地产投资信托基金立法规定的 50% 的限额。战略审查计划的进展
smart-i 8资产余额
（注意）相关属性分类以阴影形式显示。 *属性类别中列出的“交换对冲”表明是否有对日元交换风险的风险。 该基金使用家庭基金系统运营。因此，投资目标资产（其他资产（投资信托证券（资产分配变更类型）））表明属性类别中包含的资产和指示收入来源资产的投资目标资产（资产组合）不同。 <产品分类的定义> 1。单位型投资信托基金和额外投资信托（1）单位型投资信托：最初提供资金的基金最初被委托为单位，之后未建立任何额外资金。 （2）额外的投资信托：这是一项用于建立额外基金的基金，并与传统信托资产结合使用。 2。按投资面积的类别（1）国内：在招股说明书或投资信托协议中，它是指一条声明，该声明说，来自公司资产的主要投资收入基本上来自国内资产。 （2）海外：在招股说明书或投资信托协议中，它指的是一条声明，即公司资产的主要投资收入基本上来自海外资产。 （3）国内和外部：在招股说明书或投资信托条款和条件中，它指出，来自国内外资产的投资收入本质上是来源。 3。基于要投资的资产的类别（1）股票：在招股说明书或投资信托协议中，这意味着来自公司资产的主要投资收入基本上是股票。 （2）债券：在招股说明书或共同基金协议中，这意味着来自公司资产的主要投资收入基本上由债券扣留。 （3）房地产投资信托（REIT）：是指一项招股说明书或投资信托协议，该协议指出，来自Incorporated Assets的主要投资收入本质上来自房地产投资公司的房地产投资信托福利证券和投资证券。 （4）其他资产：在招股说明书或投资信托协议中，这意味着来自公司资产的主要投资收入基本上是从上面（1）至（3）中列出的资产以外的资产中采购的。此外，除其他资产外，还可以包括作为特定收入来源的资产的名称。 （5）资产组合：是指一项招股说明书或投资信托协议，该协议指出，（1）至（4）中列出的资产从多个资产中列出的投资收入本质上是来源。
REIT 如何带来新经济机遇
俗话说，“房地产支撑经济”，这同样适用于新技术经济。互联网通信和电子商务都依赖于技术相关的房地产，而房地产投资信托基金则积极拥有和开发支持技术经济的房地产。特别是，基础设施部门包括拥有传输语音和数据信息的手机信号塔的房地产投资信托基金，数据中心房地产投资信托基金提供容纳服务器的设施，这些服务器有助于连接数据通信、存储数据和维护互联网网站。这些部门现在占所有股权房地产投资信托基金市值的 23%，其他新兴部门占总市值的另外 10%。在房地产投资信托基金行业的工业部门，物流空间已取代传统仓库和弹性空间成为工业房地产的主要形式。物流设施对于通过电子商务购买的商品的快速交付至关重要。