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World File Search System抵押
车辆和抵押贷款的碳披露报告...
在Laxmi Sunrise上，我们了解应对气候变化及其巨大后果的迫切需求。自2021年12月以来，作为碳会计融资合作伙伴关系（PCAF）的签署人，我们致力于量化和披露与我们的贷款活动相关的温室气体（GHG）排放。本报告对2022/23财政年度的机动车贷款和抵押贷款贷款组合的碳足迹进行了分析。
通过抵押违约适应气候变化...
*邓：威斯康星大学麦迪逊分校（电子邮件：yongheng.deng@wisc.edu）;汉：威斯康星大学 - 麦迪逊分校（电子邮件：chan74@wisc.edu）； Li：Sun Yat-Sen University，（电子邮件：liteng27@mail.sysu.edu.cn）; Riddiough：威斯康星大学麦迪逊分校（电子邮件：timothy.riddiough@wisc.edu）。我们要感谢Sumit Agarwal，Shanjun Li，Roger von Haefen，以及在2022年2022年北美经济学会的北美夏季会议上，城市经济协会第12届欧洲欧洲夏季会议（米兰，意大利米兰），意大利第12届欧洲欧洲会议，202222年，伊uia族国民会议（Washington dc），佛罗里达州的投资，佛罗里达州的投资，佛罗里达大学，佛罗里达州的投资，佛罗里达州的投资，佛罗里达州，佛罗里达州。新加坡管理大学，新加坡新加坡，北华大学的Hang Lung房地产中心，北京大学的广胡岛管理学院，北京大学国家发展学院（NSD）以及Nankai大学的金融学院，以表彰他们的有用评论。错误是我们的。
种族偏见会影响抵押贷款多少？来自人类和算法信用决定的证据
我们使用抵押贷款申请的机密数据评估抵押贷款批准中的种族歧视。少数民族申请人的信用评分明显降低，杠杆率较高，并且比白人申请人获得了种族盲政府 - 自动承销系统（AUS）的算法批准的可能性。可观察的申请人风险因素解释了贷方拒绝的大多数种族差异。此外，我们利用AUS数据来表明我们没有直接观察到的风险因素，我们的分析表明，这些因素至少解释了至少某些残留的1-2个百分比拒绝差距。总体而言，我们发现近年来差异治疗在产生否认差异方面起着比以前的研究所建议的更有限的作用。
房屋所有权和抵押贷款 - UKnowledge
美国各地的高管摘要社区面临的住房危机部分是由于传统的房屋抵押贷款稀缺。传统的抵押贷款申请编号减少了，种族差异仍然存在抵押申请拒绝率。在2020年，城市学院报告说，在申请抵押贷款时，黑人申请人有27.1％的时间被拒绝，但白人申请人的时间仅为13.6％。这些拒绝率与房屋所有权率高度相关。今天，尽管做出了政策的努力，但白人和黑色房屋所有权率的差异比1960年代执行歧视性住房政策时高。尽管联邦政府试图通过创建联邦住房管理局（FHA）和住房与城市发展部（HUD），2008年的住房市场崩溃来改善传统住房抵押贷款的机会，而COVID-19的大流行却降低了他们作为利率和房价飙升的努力的有效性。由于贷方经常引用信用评分问题和高债务收入比率为拒绝某人抵押贷款申请的理由，因此政策替代方案必须解决这些障碍，同时改善抵押申请批准率并减少种族抵押贷款差距。我将以下政策替代方案作为实现这些目标的潜在解决方案：
人工智能趋势将重塑房地产和抵押贷款行业
从内容创作的角度来看，个性化将实现巨大飞跃。技术将能够模仿您的声音、文字和外表。人工智能工具将能够按照您的方式书写，生成听起来像您的自定义声音，并使用您的人工智能化身创建视频内容，这将使您难以区分您的真实自我和人工智能自我。请参阅本白皮书后面的工具部分，了解如何执行此操作。
利用人工智能实现抵押贷款权益
关于旧金山联邦住房贷款银行 旧金山联邦住房贷款银行是一家会员驱动型合作社，帮助亚利桑那州、加利福尼亚州和内华达州的当地贷款机构建立强大的社区、创造机会并改善生活。我们为会员金融机构（商业银行、信用合作社、工业贷款公司、储蓄机构、保险公司和社区发展金融机构）提供的工具和资源可促进房屋所有权、扩大优质住房的可及性、培育或维持小型企业并振兴整个社区。我们与会员和其他合作伙伴一起，使我们服务的社区更加充满活力和韧性。
算法的所有：抵押市场中的AI可以扩大对房屋所有权的访问吗？
摘要：人工智能（AI）正在价值链的每个阶段转变抵押市场。在本文中，我们研究了抵押行业利用AI来克服黑人，棕色和低收入社区成员的历史和系统障碍的潜力。我们首先提出社会，道德，法律和实际标准，这些标准应在AI模型的开发和实施中考虑。基于此框架，我们讨论了正在改变抵押市场的AI的应用，包括数字营销，在信用评分算法，AI财产估值和贷款承销模型中包含非传统的“大数据”。我们得出的结论是，尽管当前的AI模型可能会反映与抵押市场中历史上存在的相同偏见，但存在于积极主动的，负责任的AI模型开发的机会，旨在消除抵押信贷访问的系统性障碍。
抵押贷款管道对冲101
锁定 – 锁定借款人的贷款需要反映准确及时的定价。一旦发出利率锁定承诺，应立即更新渠道，通常通过贷款发放软件 (LOS) 集成（例如我们在 MCT 提供的集成），贷款文件特征的准确性对于确定适当的对冲至关重要。 覆盖率 – 必须根据市场变化和抵押贷款渠道的变化不断审查和更新活跃的对冲头寸。覆盖率基于多种因素，最明显的是拉动率和公司整体期望的对冲比率。对冲软件可以帮助您在执行交易之前模拟您的最终头寸，或者您的对冲顾问可以负责代表您执行交易。 最佳执行 – 最大化利润和保护保证金是任何二级营销经理的目标。强大的最佳执行分析可帮助您根据目标选择最佳交付方式和投资者目的地。简而言之，为每件产品找到最佳出路。 按市价报告 – 报告对于监控渠道变化和有效跟踪盈利能力都至关重要。对于所有权部门和二级部门来说，获得强大的每日报告堆栈至关重要。每天晚上，发起人都会将管道和相应的 TBA 交易头寸标记到市场上。这种实时和每日报告支持透明度和优化。
健康建筑注释16-01：抵押的设施，包括车身商店和验尸服务
附录A - 特定特定的房间设计。 90附录A1 - 通用车身商店（续）92附录A2 - 减肥储存，包括步入式冰箱94附录A2 - 肥大库，包括步入式冰箱（续冰箱（续）96附录A3 - 附录A3 - 邮政局，带有三个表98附录A3 - 附录a3 - postendix a3 - postentem Room（三台）interix A4-intix appentd – postd a4 tables – postd tables（3）附录A5 - 验尸后肮脏的实用程序 - 12 m 2 103附录A6 - 验尸过境大厅104附录A7 - 升高的平台后平台后现场观察室105附录A8 - 观看室和比尔室和比尔室和综合观看室106