过去十年,英国 ESG 与房地产投资之间的关系发生了根本性变化。净零碳战略和负责任采购实践等 ESG 举措曾被认为是“锦上添花”,如今已成为满足客户期望、筹集资金和满足当前和未来监管要求的关键。我们越来越多地看到办公、工业和零售行业的大型租户以更有意义的方式参与 ESG 功能,投资者在其投资策略中考虑搁浅资产风险。随着这些变化,Orchard Street 的声音和与行业的互动也发生了变化。我们有信念,也有责任向市场展示包括强大而雄心勃勃的 ESG 整合在内的房地产投资如何日益推动卓越业绩。
正如与该战略同时发布的 2022 年 5 月 18 日 REPowerEU 计划所述,欧洲能源系统将提高效率,以比俄罗斯入侵乌克兰之前预期更快的速度转向绿色能源。虽然绿色能源转型是欧盟实现能源独立的核心,但摆脱俄罗斯化石燃料将需要用其他国际供应商的化石燃料替代其中一些,因为欧盟国内石油和天然气产量已大大减少:我们进口了 90% 的天然气消费量、97% 的石油和 70% 的煤炭需求。由于欧盟的天然气需求将以比早先预期更快的速度收缩,为了将投资和资产搁浅的风险降至最低,欧盟将倾向于涵盖天然气和绿色氢能投资的多元化战略。
由于其应用规模,碳捕获和储存 (CCS) 被视为减少二氧化碳排放、实现全球气候目标 1 的关键技术。具体而言,CCS 可以减少现有资产(如天然气加工厂、发电厂、化工厂)的排放,从而降低碳约束世界中搁浅资产的风险;减少难以减排行业(如水泥和钢铁)的排放,这些行业的脱碳技术有限且尚未扩大规模;实现低碳氢的生产,这是脱碳的关键支柱;并且能够从大气中去除二氧化碳,这是通过直接空气碳捕获和储存 (DACCS) 和生物能源与碳捕获和储存 (BECCS) 2 等技术实现全球气候目标所必需的。
● 发展“搁浅资产”概念,该概念现已成为可持续金融理论和实践的核心要素。 ● 通过新形式的地理空间数据和分析为衡量环境风险和影响的理论和实践做出贡献,包括引入“空间金融”和“资产级数据”的概念和重要性。 ● 通过与英格兰银行、中央银行和监管机构的绿色金融体系网络 (NGFS) 以及美国商品期货交易委员会 (CFTC) 等合作,塑造与可持续性相关的监管理论和实践。 ● 与政策制定者合作,设计和实施支持可持续金融的政策,包括通过英国绿色金融工作组、英国绿色金融战略、英国 COP26 主席国和高级别过渡计划工作组。
最令人钦佩的是,先前在 Surveyor 船上的安排,或者说是她甲板上一寸一寸争夺的坚决方式。” 快艇 Eagle 抵御英国双桅帆船 Disp ch 及其随行单桅帆船的攻击,是 1812 年战争中最戏剧性的事件之一。快艇在长岛搁浅,其枪支被拖到高高的悬崖上,从那里,Eagle 的船员从上午 9 点到下午晚些时候与英国船只作战。当他们用完他们的大炮时,他们重新拿起船上的航海日志作为填塞物,并向敌人的炮弹还击,这些炮弹卡在山上。在交战期间,快艇的旗帜被三次击落,经常由山上的船员志愿者代替。19 世纪前 25 年,墨西哥湾盛行海盗活动,而镇压海盗活动的主要力量就是缉私船。
拥有数字技能和互联互通的劳动力将为企业和更具包容性的社会创造更多机会。然而,欧洲复兴开发银行的《2021-22 年转型报告》发现,该行所在地区的人们往往拥有相当差的 ICT 技能。尤其是女性,她们在 ICT(以及科学、技术、工程和数学,简称 STEM)学生和专业人士中所占比例严重不足。许多地区仍然与互联网隔绝。许多软件在设计上仍然无法访问,将有视力或听力障碍或其他医疗条件的人排除在外。这种鸿沟使获得服务和就业机会的不平等现象长期存在。随着数字技术和工具渗透到越来越多的职业,越来越多的服务转移到线上,一些工人也容易受到技术中断和“搁浅技能”的影响。9
向海事及港务管理局局长报告事故等 引言 《商船法》第 179 章第 107 节规定: (1) 如果船舶 1 — (a) 发生或造成事故,造成人员伤亡; (b) 发生事故或受到损坏,或者船舶或其设备出现已被发现的缺陷或不足,并且该事故、损坏、缺陷或不足已经影响或可能影响船舶的适航性,或船舶救生设备或其他安全设备的效率或完整性; (c) 由于他船的行动或者有沉船或碰撞的危险,处于极大危险境地;或 (d) 搁浅或失事, 船东或船长应当在事故发生后 24 小时内向海事及港务管理局局长报告。2 但是,在船厂发生或涉及岸上工人的事故应报告给人力部 ( www.mom.gov.sg/ireport/ )。
在未来三十年,利用二氧化碳捕获、利用和储存 (CCUS) 来缓解能源系统的影响将变得越来越重要。由于不减排的化石燃料使用似乎与 1.5°C/2°C 目标不相容,预计采用 CCUS 的煤炭和天然气的中位水平将分别增加到 10 EJ 和 20 EJ。二氧化碳捕获和利用 (CCU) 可能是一种重要的温室气体减排机会,与当前情况相比,可以使主要工业产品(例如水泥、甲醇)的温室气体排放量减少 50-70%。综合评估模型结果显示,CCUS 的使用可能会使发电厂和化石燃料储备的搁浅减少 50% 以上。在这种情况下,通过 CCUS 的使用,全球收益将达到 1-2 万亿美元。
拥有数字技能和互联互通的劳动力将为企业创造更多机会,并构建一个更具包容性的社会。然而,欧洲复兴开发银行的《2021-22 年转型报告》发现,该行所在地区的人们往往拥有较差的 ICT 技能。在 ICT(以及科学、技术、工程和数学,简称 STEM)学生和专业人士中,女性的比例尤其低。许多地区仍然与互联网隔绝。许多软件在设计上仍然无法访问,将视力或听力障碍者或其他医疗条件不佳的人排除在外。这种差距加剧了获得服务和就业机会的不平等。随着数字技术和工具渗透到越来越多的职业领域,越来越多的服务转移到线上,一些工人也容易受到技术颠覆和“技能搁浅”的影响。9