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商业改建为住宅：
简介 美国各地商业空置率空前高企，对全国城市和区域经济产生了负面影响。将这些物业改建为住宅用途提供了增加住房供应、提高负担能力、最终创造高效、零排放住房、降低长期能源成本和波动性的机会，从而为地方、州和联邦的气候目标做出贡献。商业改建绝不是解决住房供应、负担能力或排放相关挑战的灵丹妙药，但如果只有一小部分未充分利用的商业建筑被改建为住宅，就可以创造数千套急需的住房，同时减少现有建筑的碳足迹。拜登-哈里斯政府认识到这一机会，发布了本指南，概述了可用于支持商业转住宅的各种联邦计划、贷款、补助金、担保和税收优惠。例如，交通部 (DOT) 的资源可以为改建和经济适用房提供新的低成本融资机会，从而增加交通附近的住房供应，而《通货膨胀削减法案》 (IRA) 提供的新的以气候为重点的财政资源可以使商业向住宅的改建在财务上更可行，并使这些建筑实现零排放。其中一些计划已经用于改建项目；本指南中的案例研究说明了住房和城市发展部 (HUD) 的资金如何与修复（历史保护）信贷以及州和地方资金相结合，用于改建和修复从底特律市中心到马萨诸塞州斯普林菲尔德的商业建筑。这一举措建立在拜登-哈里斯政府广泛而协调的工作基础之上，通过《住房供应行动计划》增加住房供应和可负担性，并实施节能改造和温室气体减排。该指南首先重点介绍了提高可负担性和改建减排潜力的关键新资源。接下来，指南介绍了案例研究，说明联邦资源如何发挥作用，使改建工作顺利进行，然后详细概述了所有可以支持改建的联邦计划。最后，指南提供了可用于改建的联邦计划列表，然后详细介绍了每个计划。免责声明：本指南旨在帮助用户熟悉商业改建为住宅的联邦资源。本文件中的任何内容均不构成美国政府对任何法律、计划、政策、申请流程或资助资格的正式指导。资金申请人应咨询官方机构或项目具体指南以获取更多信息。本指南中的信息截至出版时为最新信息。
新建、增建或改建住宅...
本指南旨在提供建筑和规划部门在提交单户住宅 (SFD)、附属住宅单元 (ADU)、小型附属住宅单元 (JADU) 和复式住宅项目建筑许可计划时的最低要求。圣马刁市市政法规 - 分区法规包括土地使用法规和开发标准，例如建筑退让、采光平面、最大车牌和峰值高度、停车要求以及基于每个物业分区指定的地块的最大允许容积率 (FAR)。ADU 和 JADU 开发标准：加利福尼亚州最近通过了一项立法 (SB 13、AB 68 和 AB 881)，该立法定义了当地司法管辖区可以应用于 ADU 和 JADU 的标准，该立法包含在加利福尼亚州政府法典第 65852.2 节中。这项州立法取代了圣马刁市市政法规第 27.19 章附属住宅单元和初级附属住宅单元——住宅区中概述的市政府关于 ADU 和 JADU 的规定。市政府的具体要求将于 2020 年初进行审查，与此同时，州法律规定（如下所述）将用于评估 ADU 和 JADU 的申请。有关更多信息，请查看 ADU 一站式网页：https://www.cityofsanmateo.org/3907/Accessory-Dwelling-Unit-ADU
布鲁克维尔巴士站改建
• 使用非音调倒车蜂鸣器 • 指示工人将噪音降至最低 • 在标准施工时间内规划大多数活动，并在晚上早些时候安排嘈杂的活动，当需要在标准时间之外工作时 • 不要在不需要时让机器和设备空转。
帕尔默高中改建 – 社区展示
帕尔默学院在艺术方面有着悠久的传统，其杰出校友和前任教育家塑造了学院的传统。此次翻新旨在重振这一传统，为艺术表达和合作提供最先进的设施。我们靠近美术中心、派克峰中心和科顿伍德艺术中心等主要文化中心，将为学生提供丰富的体验和伙伴关系，进一步将他们的创意追求与蓬勃发展的市中心艺术社区联系起来。
办公楼的新用途：生命科学、医疗和多户型改建
David Amborski，瑞尔森大学；Jordan Angel 和 Alexander Quinn，JLL；Allen Arender 和 Austin Haynes，Holladay Properties；Jay Atkinson，Paceline Investors；Robert (Bob) Balder 和 Tom Campanella，康奈尔大学；Matt Berry，The John Buck Company；Liz Berthelette 和 Jay Leslie，Newmark；Gene Boyer，HB Development，LLC；Trevor Boz，WSP USA；Jessica Brock、Greg Capps 和 Casey Angel，Longfellow Real Estate Partners；Karen Burges，NAIOP 圣地亚哥；Paul Ciminelli，Ciminelli Company；Tim Conrey、Adnan Sheikh 和 Claudia Yates，Scheer Partners；Dale Dekker，DPS Design；Chip Desmone，Desmone Architects；John Duffy，Spring Garden Construction；Jasmine Forbes，马里兰州盖瑟斯堡市；Margarita Foster、Justin Sethi 和 Patrick Worley，CoStar； Robert Fuller、Steven Paynter 和 Paul Wilhelms，Gensler；Steve Gifford、Deanna Medina、Shefali Raichaudhuri、Alex Rivillas 和 Michael Stevenson，Perkins Eastman；Scot Humphrey，Edgewater Ventures；Romulus Iconar 和 Adrian Roca-Rozenberg，Yardi Matrix/ RENTCafé；Liz Kamper，CBRE；Jay Keller 和 Jean Dufresne，SPACE Architects + Planners；Len Kutyla，James & Kutyla Architects；Janine La Marca，Jaros, Baum & Bolles；Jennifer LeFurgy，博士，NAIOP；Beth Malizia，Alabama Fertility Specialists；Joe Marinucci，克利夫兰市中心联盟（已退休）；Lesley McAdams，RM REIM；Neal McFarlane，McFarlane Architects；Phil Mobley，Avison Young；Jaime Northam，Ryan Companies； Colleen O'Connor，BioMed Realty；Stephanie Pater，Real Professionals Network；Roberto Quercia，UNC-CH；Doug Ressler，Yardi Matrix；Gregg Sandreuter，HM Partners LLC；Mark Shelburne，Novogradac Consulting；Robert Simons，克利夫兰州立大学；David Spriggs，Draper Aden Associates 以及 Rebeka Studer，Phase3 Real Estate Partners。
计划检查服务请求表：公共游泳池新建筑/改建 div div>
•本申请上指出的每个人和/或实体都有管理项目的授权，包括请求计划和评论信的副本，接收状态更新，提交更改或取消项目。•所有县记录均被视为法律公共记录，除非根据《加利福尼亚公共记录法》的豁免（政府法规第6250条等人），必须向任何提出请求的人进行审查或发布。一旦将计划提交给奥兰治县进行审查，所有提交的记录被视为公共记录。•退款政策：只有在对计划进行初步审查之前要求时才能获得退款。•通过填写和提交此表格，您承认您已经阅读并理解上述条款。
废弃煤矿改建地下抽水蓄能系统概述：重点关注地下水库
面对日益增加的间歇性能源，地下抽水蓄能系统 (UPSP) 的使用满足了日益增长的能源储存需求。同时，采矿活动的关闭也使得广阔的地下空间有可能被用于其他用途。本文探讨了将废弃矿井（特别是煤矿）重新用作 UPSP 下部储层的可能性。将废弃矿井用作下部储层所面临的挑战是多方面的。最大的挑战来自于对矿井现状的了解有限，这是由于采矿后的过程造成的，例如风化、溶解、水化、浸出、膨胀、松弛、下沉、沿断层蠕变、气体迁移和沉淀，以及支撑元件的腐蚀和劣化。本研究记录并讨论了 UPSP 背景下与周期性抽水和排放相关的各种过程，包括水力排放过程、周期性载荷、干湿过程以及疲劳和热应力。这些过程对下部储层的安全性、生产力和稳定性有重大影响。为了应对这些挑战，本文提出了不同的数值解，以理解和缓解废弃矿井中的周期性过程。最后，本文探讨了将矿井重新用作下部储层的经济可行性，并研究了所需的条件，包括良好的岩体特性、降低的土地征用成本、永久抽水的必要性，以及在进行新挖掘的情况下，挖掘岩石作为收入来源的潜在收入。这项研究有助于理解将废弃矿井用于 UPSP，强调了将煤矿用作下部储层所面临的挑战，并提出了几个防止安全和生产力问题的主要过程。
新建、增建或改建住宅项目（ADU/JADU/SFD/DUPLEX）规划提交指南
本指南旨在提供建筑和规划部门在提交单户住宅 (SFD)、附属住宅单元 (ADU)、小型附属住宅单元 (JADU) 和复式住宅项目建筑许可计划时的最低要求。圣马刁市市政法规 - 分区法规包括土地使用法规和开发标准，例如建筑退让、采光平面、最大车牌和峰值高度、停车要求以及基于每个物业分区指定的地块的最大允许容积率 (FAR)。ADU 和 JADU 开发标准：加利福尼亚州最近通过了一项立法 (SB 13、AB 68 和 AB 881)，该立法定义了当地司法管辖区可以应用于 ADU 和 JADU 的标准，该立法包含在加利福尼亚州政府法典第 65852.2 节中。这项州立法取代了圣马特奥市市政法规第 27.19 章附属住宅单元和初级附属住宅单元——住宅区中概述的市政府关于 ADU 和 JADU 的规定。市政府的具体要求将于 2020 年初进行审查，与此同时，将使用下文概述的州法律规定来评估 ADU 和 JADU 的申请。有关更多信息，请查看 ADU 一站式网页：https://www.cityofsanmateo.org/3907/Accessory-Dwelling-Unit-ADU
孟加拉国国家建筑规范-2020.pdf
(3) 可以对现有建筑物进行增建、改建、修改或修缮，而无须要求现有建筑物符合本规范的所有要求，只要增建、改建、修改或修缮符合新建筑物的要求即可，并且当现有建筑物不完全符合本规范的规定时，不得允许进行此类增建或改建，除非增建或改建不会使现有建筑物或结构在生命安全、消防安全和卫生方面比增建或改建前更危险。
