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在自治区内收购新房和二手房...
1.1 由于住房存量严重短缺、净移民流入以及私营部门租房价格高昂，居住在临时住房（尤其是由 Bury 议会支付的住宿加早餐和酒店住宿）中的法定无家可归家庭数量正在增加。1.2 因此，议会迫切需要额外的住房来支持优先需求 1 中的法定无家可归家庭并确保履行其法定义务。1.3 本报告寻求批准在自治市镇内可用的私人开发项目中购买新建房屋，使用 2022 年 4 月 1 日至 2024 年 3 月 31 日期间产生的最高 301.9 万英镑的保留购买权收入，以安置无家可归的家庭，消除对昂贵的住宿加早餐和酒店的需求并降低服务成本。议会将首先优先收购 3 居室住宅（视供应情况和市场价值而定）。 1.4 如果委员会无法在规定时间内获得合适的新建房产，它将考虑收购该行政区内合适的二手房产。1.5 这是委员会增加住房存量并支持弱势家庭入住永久/安全住所的独特机会。委员会的普通基金不会受到影响。
海洋物种在气候变化时找到新房屋
费用？由开普敦大学（UCT）气候风险实验室的研究人员领导的一项新研究表明，即使世界继续迅速减少温室气体的发射，气候变化将继续为成千上万的海洋物种创造机会，以殖民新的栖息地。该研究的标题是“气候变化暴露的时间动态和全球海洋生物多样性的机会”。预计由气候变化引起的海洋温度的持续升高预计将使某些物种暴露于潜在的不安全温度下，同时为其他人创造机会，使其他人殖民以前不适合的栖息地。本文发表在《自然通讯》上，分析了气候变化会导致暴露量的何时，地点以及如何为全球海洋生物多样性创造机会。转移海洋栖息地的后果表明，由于气候变化引起的海洋温度的转变已经为数百种海洋物种创造了殖民新栖息地的机会，这可能会在此过程中混合本地生物多样性。即使温室气体排放迅速减少，这些殖民化的机会将继续增加成千上万的物种。另一方面，预计暴露于不安全的温度会加速并对更多的物种产生负面影响，尤其是在不控制气候变化的情况下。“我们的发现表明，无法避免重塑许多海洋生物社区的气候变化，”该研究的主要作者安德烈斯·施瓦茨·迈耶（Andreas Schwarz Meyer）博士说。保护海洋生物多样性所需的紧急排放这项研究分析了来自21,000多种物种的数据，还显示了暴露和机会的影响如何威胁到不同地区的海洋生物。预计与潜在不安全温度有关的负面影响集中在热带地区，如果全球变暖继续在2050年后迅速增加。在温带和极地地区，预计生物多样性的近期变化将更多来自未来几十年中出现的新机会。“尽管暴露于不安全的温度可以导致物种的局部灭绝，但新的热机会可以将非本地物种带入社区，破坏生态平衡并减少重要的生态系统服务，例如为人们提供食物，” Meyer补充说。
革新房地产抵押评分
除了预测性能的问题之外，机器学习方法比通常的参数评分方法具有不可否认的优势，因为它们允许显着提高生产率。尤其是，机器学习算法使人可以在严格意义上减少建模阶段之前的数据管理和预处理阶段的时间（Milunovich，2019）1。当然，这并不意味着机器学习可以分配建筑和数据质量控制的工作，这仍然是必要的。为了充分理解这一点，让我们回到负责在大型银行风险部门内建立评分模型的统计学家的传统方法。他工作的第一步是将不同的治疗方法应用于培训数据。是处理缺失或外围值的处理，这需要实施检测，归纳和排除程序。其他治疗方法通常涉及离散解释变量的类别并分散连续变量。对于每个定性变量，将模式分组以减少类的数量并最大程度地提高变量的区分功能。所有连续的解释变量被离散化（Milunovich，2019）2。一方面是捕获潜在的非线性效应，另一方面是减少极值或未校正异常值的影响。根据这些相关性，专家根据简约的原理去除某些冗余变量。类别和离散阈值的数量是通过迭代算法确定的，该算法是为了在目标变量（默认值）和解释变量之间最大化Cramer的V类型关联或卡方统计量的测量。第二步是分析预测因子之间的相关性，以验证这些变量之间的相关性不太相关。第三步是选择分数模型的解释变量（Milunovich，2019）3。在给定的评分模型（例如逻辑回归）下，我们从所有重新加入的变量中选择最佳预测默认值。取决于可用的变量数量，可以手动进行此选择，也可以使用逐步进行自动方法。自动选择通常得到了业务专业知识和对模型的更精细分析（边际效果，优势比）。相反，使用分类树或基于树的算法（例如随机森林）使连续变量离散和分组类别过时。这些技术自主确定模式的最佳离散和分组（Stang等，2022）
毛伊岛新房建设的能源效率和可再生能源
规划和设计。可再生能源来自可随时补充的能源，例如太阳能、风能、水力发电、海洋能和地热能，而不是有限的资源。1 在住宅层面，太阳能光伏 (PV) 系统、太阳能热水器、地热热泵和住宅风能系统是最常见的选择。2 住宅太阳能光伏越来越多地与电池储能相结合，以从系统中获得最大价值。能源效率措施可以节约能源，减少总体需求。夏威夷州能源办公室报告称，积极的能源效率措施导致的需求减少是减少排放最具成本效益的措施。3
根据新房保修提出维修请求
首先，请仔细阅读保修或服务合同，确保您的问题在保修范围内。特别注意特定类型保修的期限。接下来，根据保修说明提出索赔，并以书面形式提出维修请求，即使公司提供紧急请求热线。索要回执，并保留您与公司的通信和对话记录。您的索赔很可能会得到友好和满意的处理，但如果发生争议，最好保留您与建筑商和保修公司的交易记录。