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World File Search System新房
2024 年 3 月 18 日 VC 住房和经济增长会议
住房不仅仅是经济流动性阶梯上的重要一环。新住房对当地和全国的经济都有着真正巨大的影响。这是直观的。新房是一个相对较大的经济对象，在规模和经济价值方面与家庭相似。此外，它产生的额外经济活动比家庭购买的任何其他物品都要大得多。新房可能有地毯和冰箱，通常是空置的空间。它的居民有动力购买新电器、家具、窗帘和许多其他物品，只是为了让新空间发挥作用。这笔额外支出是巨大的。它影响了整个经济的许多行业，对就业和 GDP 产生了巨大的促进作用。使用经济政策研究所 (2019) 估计的美国就业乘数，以及文图拉县按行业划分的就业权重，房地产行业为企业对企业创造就业提供了第二高的乘数，并为行业内创造了最高的就业创造乘数。房地产行业对企业就业的影响是整体经济的 3.7 倍，而其引发的就业影响是整体经济的 2.8 倍。
2021 年卡平特里亚谷经济概况
过去十年，新房建设一直很少。新住房相对缺乏，这确保了该地区的规模仍然很小，尽管 101 号公路上的交通拥堵因工人住房有限而加剧。此外，零售店和服务必须更多地依赖游客消费，而不是居民消费。前者在一年中的波动性更大，在夏季达到顶峰，在冬季逐渐减少。
共同所有权/购买申请表
购买新房时，您需要资金来支付费用和搬家费用。如果您拥有自己的房产，您将需要至少 10,000 英镑来支付房地产经纪人费用、搬家和法律费用。如果您没有自己的房产，您将需要至少 5,000 英镑来支付搬家和法律费用。您能确认您有足够的资金来支付这些费用吗？
240202 HRA 预算报告 24.25 - FINAL.pdf
财政和改革内阁成员，议员 Rowan Ree 负责主任：Jon Pickstone，经济战略总监 Sukvinder Kalsi，财务战略总监 摘要 市议会住房服务目前的战略和财务运营环境仍然极具挑战性。我们的目标是增加社会住房和经济适用房的供应，承诺在未来几年内建造新房，在 10 年内投资（13.9 亿英镑）建造现有/新房，改善居民可获得的服务，对建筑标准和安全进行必要的改进，并加强居民参与度。 持续的高通胀和高利率的全国经济状况继续带来许多重大挑战（增加我们提供服务的成本，随着家庭收入的减少，租金收取的压力增加，使我们的投资计划更加昂贵，并增加了对住房服务的需求）。 本报告列出了 2024/25 财政年度的住房收入账户 (HRA) 预算提案，包括租金水平和其他费用的变化以及更新的 HRA 10 年业务计划。我们所有财务计划的战略目标是： 保持为租户提供住房服务，包括房地产服务
Homes England 2023/24 年度报告和财务报表 1
我欢迎对机构效率和治理的积极认可，以及改进和发展我们的职责和结构的建议。大部分工作已经在进行中。其他建议将需要与 MHCLG 和财政部合作进行变革，但如果进展顺利，可能会彻底改变我们建设新房和创造繁荣场所的方式。虽然有很多值得庆祝的事情，但我们坚定不移地决心不断改进，确保我们有效、高效地推动国家住房和复兴的雄心壮志。
OWBC Reg 19 提交前地方规划草案 - 2025 年 1 月
我们的地方规划列出了奥德比和威格斯顿自治市到 2041 年的未来愿景，以便我们能够实现让自治市成为一个充满活力的生活和工作场所的愿景。它列出了我们针对建筑和自然环境、住房、基础设施、开放空间、就业、社区设施等的政策。它概述了在最合适的地点应如何进行适当的开发形式。它将在一定程度上确定哪些区域将在未来得到开发或保护，使我们能够改善地方，实现可持续增长，同时保护我们自治市的独特之处。拥有最新的当地规划为我们提供了一个实现所有这些目标的框架，让我们能够更好地控制自治市内开发的类型和质量。它还有助于理事会防止不必要的开发。广泛的协商为本地方规划的选择提供了信息，因为理事会寻求在众多变革需求和如何在当地满足这些需求之间取得平衡。我们希望让自治市更加公平、清洁和绿色，支持居民更健康、更快乐，并提供更多的学习和工作机会。这可以通过我们地方计划中规定的愿景和方向来实现。为了响应政府设定的新房交付目标，地方计划支持在本计划期间在自治市交付 5,040 套新房，其中许多新房已经在建设中或已获得规划许可。这将包括大量当地人急需的经济适用房，以及适当水平的基础设施。我要感谢所有在 2021 年和 2024 年参加我们新地方计划草案公众咨询的人（第 18 条）。收到的意见有助于为更新后的本地计划提交前版本提供信息（第 19 条）。我鼓励大家花时间阅读这份地方计划，因为它会影响到您在自治市的当地地区，并与我们分享您的意见，以便我们可以将这些意见转交给独立审查员供他们审议。议员 Samia Haq 奥德比和威格斯顿自治市议会领袖
在网关东部，奥克利，唐卡斯特
安心 - 建筑商保证和保证无需成为DIY专家，因为您的Fenwood New Build Home不需要任何翻新工作或维修。它将提供10年的保修和建筑商保证。将在每个构建阶段检查您的新房，以确保质量得到确保。有点像驾驶全新的汽车从陈列室驶出，安心它被制造商的保修所覆盖，不像购买二手车，而不是真正知道未来会带来什么。
亲爱的先生，本地计划 - 网站SA45 - Camlet之间的土地...
本地计划提议在绿色腰带土地上建造的25,000套新房屋中有四分之一，违反了国家政策，伦敦计划和恩菲尔德自己的气候变化行动计划。在绿带土地上建造25％的新房屋是没有道理的。没有任何理由为什么在绿化带外很容易找到这么多的房屋时，应该在哈德利木地点上建造25,000套房屋中的160个。
附录 A 第 25 节报告 – 估计的稳健性和……
政府正在就将于 2020/21 年实施的地方当局未来资金进行磋商；公平资金审查将根据对需求和资源的评估来评估所需的资金水平。这将与 75% 商业税保留的引入相吻合，预计我们所有的外部资金将通过调整我们的基准资金水平、关税/补足和征税来提供。还宣布新房奖金将以目前的形式停止，但预计遗留付款将继续。