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多塞特郡议会住房战略 2024 年 1 月
在多塞特，经济适用房计划帮助增加了该地区新经济适用房的数量。英格兰住房与注册供应商的新战略伙伴关系方法在此时引入。由于资金承诺期限较长，这让注册供应商对项目补助有了更大的把握，从而增加了他们建造新房数量的雄心。在多塞特，有几处地点完全以经济实惠的价格提供住房，数量从 20 到 80 套不等，如果没有英格兰住房战略伙伴关系方法，这些是不可能实现的。
布伦特伍德地方计划
1.1 这些陈述是对 2021 年 9 月关于 Blackmore Orchard Piece 的政策 R26 土地的潜在主要修改计划的回应。1.2 与政策 R26 相关的主要修改 MM108 中提出了一些变更。1.3 我们欢迎单元数量的增加，从“约 20 套新房”增加到“约 30 套新房”。然而，我们认为该地点有能力实现 R26 地点规划草案中最初确定的约 40 套新房，相当于每公顷 26 套住宅的净密度。1.4 在我们之前对“关于 Kelvedon Hatch 和 Blackmore 村庄密度的审查说明 F79”（见附件 1）的回应中，我们对 Blackmore 内可比开发区域进行了评估。我们得出结论，每公顷约 25-26 套住宅的密度是 Blackmore 这部分地区（Wollard Way 距离该地点最近）的典型特征，并且适合该地点。1.5 40 个单位的开发相当于每公顷 26 套住宅的密度。我们还注意到，即使是 40 个单位，这也远低于 HPO3 草案的要求，该草案要求密度为 35 dph。1.6 我们参考了 NPPF 第 125 段，其中规定：“如果现有或预计土地短缺，无法满足已确定的住房需求，则规划政策和决定尤其应避免以低密度建造房屋，并确保开发项目充分利用每个地点的潜力。在这些情况下：a) 计划应包含优化其区域土地利用的政策，并尽可能满足已确定的住房需求……并且：b) 还应考虑对规划区域的其他部分使用最低密度标准。制定一系列密度范围以反映不同区域的可达性和潜力可能是适当的，而不是一个广泛的密度范围。1.7 根据 NPPF 第 125 段，我们认为政策 R26 是不合理的，因为它与国家规划政策不一致，因为场地分配没有优化场地的发展潜力。布伦特伍德无法证明五年的住房土地供应，截至 2021 年 3 月，他们承认他们的土地供应为 1.95 年。因此，委员会应该寻求优化发展，而不是寻求限制发展。
沃尔瑟姆森林住房战略：
委员们还赞扬了新地方规划中提出的空间战略、配套基础设施交付计划以及市议会对新计划高质量设计的承诺。然而，委员会警告了未来的挑战。它概述了全球经济挑战意味着建造新房可能会变得更加困难。我们已经看到了这一点，该市的几个计划目前要么暂停，要么面临停滞的风险。委员会还指出，国家政策障碍限制了地方当局的行动能力。
COSMOS-TH6 -3 卧室
所示的楼层平面图和立面图为施工前平面图，可能根据建筑控制和施工过程的需要进行修改或改进。屋顶线和相邻模型类型可能因选址而异。测量结果遵守安大略省新房保修计划计算建筑面积的官方方法的规则和规定。实际可用空间可能与所述建筑面积不同。尺寸和规格如有更改，恕不另行通知。所有尺寸均受正常施工差异的影响。所有楼层平面图和效果图仅为艺术家的概念。E. & OE
伍德利 - SO Resi
SO Resi 重新定义了共享所有权，让一切都变得清晰明了，让您了解购买前后每个阶段的运作方式。我们的 SO Resi 房主对我们很重要，我们旨在通过用通俗易懂的语言回答您的问题来建立牢固持久的关系。SO Resi 由非营利性住房协会 Metropolitan Thames Valley 创立。五十多年来，我们一直在建造优质、价格合理的新房并对其进行妥善管理。通过这样做，我们一直在帮助创建人们为之自豪和快乐的社区。
Oswestry Place计划区域概况|什罗普郡
“”缺乏医生手术和公共交通工具。最近的手术chir-在一英里左右的Chirk最近的巴士站。我今年78岁，患有关节炎和癌症，借助棍棒的行走不能超过几码。我并不孤单 - 许多当地居民也有类似的问题。在这种规模的村庄中，无法使用医疗设施是不可接受的，尤其是在目前正在建造的新房屋中。为什么在其中一个新庄园的计划中规定了手术场所的规定是为了吸引或保留GP实践？“”
素里市公交服务改善计划 (BSIP)
为主要开发区提供可行的公交服务非常重要，不应低估其减少对私家车使用的依赖，从而减少交通对交通拥堵和气候的影响的能力。我们的期望是，如果一个住宅开发区有大约或超过 2000 套新房正在建设中，那么该开发区应该在周一至周六上午 6:30 至午夜每 15 分钟提供一次公交服务，周日每 30 分钟提供一次公交服务。这应该与必要的公交优先措施一起实施，以确保该服务的有效长期运行。
素里公交服务改善计划 2024
为主要开发区提供可行的公交服务非常重要，不应低估其减少对私家车使用的依赖，从而减少交通对交通拥堵和气候的影响的能力。我们的期望是，如果一个住宅开发区有大约或超过 2000 套新房正在建设中，那么该开发区应该在周一至周六上午 6:30 至午夜每 15 分钟提供一次公交服务，周日每 30 分钟提供一次公交服务。这应该与必要的公交优先措施一起实施，以确保该服务的有效长期运行。
伍德利 - SO Resi
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社会住房投资的经济影响
虽然公共基础设施投资往往在经济周期的任何时候发生，但私人住宅和商业投资往往在经济繁荣时期以更高的速度发生。在经济繁荣时期，家庭有工作保障，收入高且不断增长；更容易承担债务或动用储蓄来购买新房。企业销售强劲，需求高到足以开始扩大资本投入，他们有足够的现金投资更大的房屋、工厂等。在经济繁荣时期，这导致建筑过程投入的价格上涨，购房者和企业都乐于支付。