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World File Search System火灾保险
东校区社区调查最终报告...
1.东校区社区边界 5 2.调查区域，第一阶段。6 3.1931 年 Sanborn 火灾保险地图 8 4.口述历史表格一 ................................... 12 5.口述历史第二表 .。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13 6.补充调查表 15 7.信息传单 16 8.东校区社区的发展速度 18 9.哥伦比亚的原始城镇规划 21 10.进出地块系统 ..........。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.. 22 11.1875 年地籍图 26 12.1898 年地籍图 27 13.1917 年地籍图 28 14 -18.东校区街区发展顺序 33-37 19.调查区域内街道发展速度 ........< div> 。。。...... div>.38 20.调查区域房屋类型 43 21.房屋类型地图 44 22.邮购广告--Foursquare 47 23。典型的工匠内饰。。。。.....。。。。。。。。。。。。。。。50 24.邮购广告——平房 53 25.街区历史居民的职业 60 26.1935 年的哥伦比亚学生宿舍 63 27.改建和当前状况图表 72 28.当前用途地图 73 29.历史和当前图表用途 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。74
住宅保险政策和公平保险计划摘要
加州保险部 (Department) 每年收集前两个日历年内新签、续签、未续签和取消保单数量的数据，这些保单来自房主和住宅火灾保险业务中签发保费达到或超过 500 万美元的保险公司。这些数据约占加州房主保险市场的 98%。1 为了更好地了解住宅市场的保险可用性，该部门还收集了加州 FAIR 计划的保单数量，该计划为无法从传统保险公司获得保险的房产提供基本的火灾保险。本情况说明书包含 2023 年的新数据，其中呈现了 2015 年至 2023 年的住宅火灾保单数量。第一部分记录了新签和续签 FAIR 计划保单数量的总体趋势与全州总体数字的比较。第二部分记录了部分县中高火灾风险住宅集中度较高的县的 FAIR 计划保单比例。第三部分将综合型“差异条件”保单数量与 FAIR 计划保单数量进行比较。第四部分回顾了不续保的趋势。所列的不续保是每年的不续保总数。过去的研究表明，75-80% 的不续保是由保单持有人发起的，例如当他们买卖房屋或者更换保险公司时。剩余 20-25% 的不续保是由保险公司出于各种原因发起的。这些原因包括野火和其他不再符合公司承保准则的风险、申请中存在欺诈或缺失信息、索赔历史或责任损失，或者公司退出市场。最后，本情况说明书末尾的附录提供了基于火灾风险的州和选定县组的原始保单数量。您可以在部门网站上找到往年的情况说明书，以及其他与野火相关的数据集和资源，以了解与加州野火风险相关的财产保险的可用性。
北加州的县野火风险评级
摘要：由于野火风险增加和相关损失，北加州的火灾保险变得更加困难。政策取消已经大幅上升，几家大型保险公司宣布，他们将不再发布新的保单。对于无法找到常规房屋保险的房主来说，唯一的保险替代品是加利福尼亚公平计划可获得的有限且昂贵的承保范围。位于中央塞拉斯州的县被取消保险特别受到打击。全州，公平计划在2021年涵盖了3％的火灾保险政策。但是，在塞拉中部的几个县，这个数字超过20％，不包括必须完全放弃火灾保险的房主。根据野火模拟模型，最近的三项研究支持了中央塞拉斯县在北加州野火引起的结构损失的风险最高的观点。这些模型对大火的频率以及潜在暴露于野火的房屋的百分比具有相当大的重量。中央塞拉斯（Sierras）发生了许多大火，并且在荒野植被附近的房屋中有很高的房屋，但是这些大火主要是燃料驱动的，几乎没有结构损失。2013 - 2022年在北加州的大多数住房损失是北部塞拉斯和旧金山北部北部湾区风动大火的结果。所有损失中有85％发生在国家气象局发出的大风危险警告（RFW）的火灾中。与中央塞拉斯州相比，在秋天的火灾季节，北山脉和北湾地区的RFW天平均更高60％。强烈的下坡“暗黑破坏神”风起源于塞拉斯山脉以东的大盆地沙漠，参与了2013 - 2022年的七个最高损失大火，其中包括塞拉斯北部的营地大火（13,600座房屋被摧毁）和北湾地区的塔布布斯火灾地区（4,600 Houses毁灭了北湾地区）。检查了整个山脉和海湾地区109个气象站的记录，以确定2006年至2022年秋季秋季强烈的暗黑破坏风事件（40+ mph）的位置和频率。位于营地大火附近的Jarbo Gap气象站记录了强烈的暗黑破坏神事件的最高频率，平均每年1.6天。第二高频率的车站位于北湾地区，平均每年为0.9天。总体而言，与湾区站相比，塞拉斯州的气象站在50％的天气上记录了强烈的暗黑破坏风。尽管中央塞拉斯州的几个站进行了强烈的暗黑破坏风事件，但这些车站几乎全部都处于几乎没有房屋的6,000英尺以上的高度。在塞拉斯南部的任何气象站都没有发现强的暗黑破坏风，除了位于8,000英尺范围内的南部范围内的熊峰站。所有七个暗黑破坏神的火都发生在那段时间内。由强烈的暗黑破坏风驱动的射击适合被称为“黑天鹅”事件的一类灾难 - 罕见的事件具有很大的影响。气候模型预测，由于内部沙漠的变暖，暗黑破坏风型的风应该减少，但是海湾地区和塞拉斯山脉的气象站都看到了2017 - 2021年在2017 - 2021年中强烈的Diabio风天数量的大量增加。由于这些火灾很少发生，因此它们对将数千个模拟的结果平均产生的风险估计产生最小的影响。超级概率分析（Ager等，2021），提供了一种使用野火模拟来确定这种高损失，低概率事件的风险的方法。应用超出概率方法的应用，再加上准确捕获极端风事件的发生和影响的仿真模型，应导致风险评估，以更匹配2013 - 2022年十年中的实际损失，同时降低分配给中央Sierras的相对风险评级（和公平的计划策略）。