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World File Search System物业税
物业税和公用事业账单预授权付款计划
FOLIO NUMBER 自 1 日起，我/我们授权萨尼奇区在每年 8 月至 5 月的每个月 1 日从指定的银行账户中扣除 $ _____________。6 月或 7 月不会自动提款。每年重新计算吗？是 否 勾选“是”即表示您同意上述金额将根据每年最新的税单进行调整（如果适用，则减去房主补助金）。公用事业账单提款
单位估值适宜是多少？
• 为物业税目的而准备的估值中交易数据的使用和误用（《物业税评估和管理》杂志） • 租赁会计 GAAP 变化对物业税的影响（《多州税收和激励》杂志） • 公允价值计量与物业税目的的相关性（《多州税收和激励》杂志）
单位估值适宜是多少？
• 为物业税目的而准备的估值中交易数据的使用和误用（《物业税评估和管理》杂志） • 租赁会计 GAAP 变化对物业税的影响（《多州税收和激励》杂志） • 公允价值计量与物业税目的的相关性（《多州税收和激励》杂志）
市长预算工作组报告 - 2024 年 1 月
董事会和模型。虽然我们的审查没有具体包括这些预算，但我们的许多建议都间接适用于这些领域。尽管如此，我们仍鼓励市议会考虑在未来审查这些领域，因为它们在城市运营预算中占有很大份额，并且对物业税做出了显著贡献，就大温哥华而言，公用事业费用上涨。例如，物业税上涨的主要驱动因素来自公共安全成本，包括警察和消防救援服务，约占该市 2024 年运营预算的 29%。这些成本主要由物业税资助，主要由于工资增长超过了通货膨胀率和其他城市工会谈判的工资增长以及与提供区域警务相关的成本而大幅上涨。如果不解决这个问题，持续的物业税增长可能会继续超过通货膨胀率。
想象力、制造、创新和技术财产税激励计划的审查
IMIT 计划通过税收增量等值补助金 (TIEG) 为符合条件的创造就业的开发项目（无论是新建项目还是重大翻新项目）提供财政激励。补助金金额按物业新增加的物业税的百分比计算，该税额归因于市政物业评估公司 (MPAC) 确定的（再）开发导致的物业价值增加。市政物业税的一部分将在十年内（如果进行棕地整治，则最多为十二年）返还给合格申请人。补助金的总价值通常等于市政府在建设和重新评估后的前十年内从物业中获得的增量市政物业税的 60%。此后，市政府将收取并保留归因于该项目的全部市政物业税增量。
太阳能地产税 - closup
在本备忘录中，我们研究了各州制定公用事业规模太阳能1开发物业税立法的现行方式，并发现现有立法主要分为两类——“豁免或减免”和“豁免和替代”。我们指出了这些不同方法背后的基本原因，并发现 16 个州属于前者，12 个州属于后者。所有其他州都没有针对太阳能的物业税政策。我们发现，在 11 个州，太阳能物业税优惠受地方政府控制，其余则为整个州的统一政策或由州机构决定。接下来，我们对不同类型的税收政策处理的潜在影响进行简要分析。然后，我们研究一些与太阳能或可再生能源无关的州法律如何用于降低太阳能开发商的物业税负担，以及如何利用物业税立法中的强制规定来推动开发商的良好行为。最后，我们指出了阅读有关太阳能物业税的立法时要注意的一些常见混淆。
2024/2025 学年保级通知
特别注意：2005 年立法机关通过了物业税减免法案，因为当时市场价值大幅上涨。该法案规定，自住主要住宅和低成本出租物业的物业税每年不得超过 3%；所有其他物业每年不得超过 8%。税收上限适用于上一年缴纳的税款，而不是评估价值。许多房主根据较旧和较低的评估价值纳税，因此当前评估价值的波动不会对他们的税单产生相同的相应影响。由于 2005 年立法机关实施的上限，明年 7 月收到的税单可能会因前几年和当前年份确定的价值而增加 3% 或 8% 的上限。根据改善的市场条件，2024/25 年的评估价值通常会上涨。由于估值变化，物业税可能会按上限系数增加。新建筑和新地块可免除物业税上限。这些地块在首次估价年度内不受限制。如果您对您的房产适用哪种房产税上限有疑问，请致电我们的办公室。符合房产税豁免条件的人员可享受税收减免。请阅读“税收豁免”下的信息，了解您是否符合条件。
