5.1 相关征用权 37 5.2 公共土地的分类和重新分类 37 5.3 区域边界附近的开发 38 5.4 与各种允许用途有关的控制 38 5.5 与农村地区土地上的次要住宅有关的控制 40 5.6 建筑屋顶特征 40 5.7 低于平均高水位线的开发 40 5.8 火灾警报的转换 40 5.9 受自然灾害影响的住宅或次要住宅 40 5.9AA(已废除) 41 5.10 遗产保护 41 5.11 减少丛林火灾危险 44 5.12 基础设施开发和皇家现有建筑的使用 44 5.13 生态旅游设施 44 5.14 赛丁泉天文台——维持黑暗天空 45 5.15 国防通信设施 45 5.16或在某些农村、住宅区或保护区的土地上建造住宅 45 5.17 灌溉公司经营区域内环境敏感地区的人工水体 46 5.18 集约化畜牧业 46 5.19 池塘、水箱和牡蛎养殖 47 5.20 不能用于拒绝同意的标准——播放和表演音乐 49 5.21 洪水规划 49 5.22 特殊的洪水考虑 50
(2) 尽管有第 4.3 和 4.4 条款的规定,同意机构可以对在适用本条款的土地上进行以下开发授予开发同意,用于建造住宅护理设施或包含住宅护理设施的混合用途开发,该开发将具有以下要求: (a) 土地上任何建筑物的高度不超过 RL 66.25 米,并且 (b) 土地上任何建筑物的建筑面积比与建筑面积比图上显示的土地面积比相差不超过 0.85:1。
(1)本条款的目标如下——(a)在某些区域实现规划的住宅密度,(b)确保地块的面积和尺寸能够适应符合双重占用、庄园、多户住宅、多户住宅(排屋)和住宅公寓楼的目标和开发控制的开发,(c)尽量减少开发对邻近物业舒适度可能造成的不利影响。
a) 地块 8,DP 14421,第 6 区,116 Toronto Road,Booragul,b) 地块 9,DP 14421,第 6 区,118 Toronto Road,Booragul,c) 地块 10,DP 14421,第 6 区,29 Rens Street,Booragul,d) 地块 7,DP 1149871,612 Macquarie Drive,Eleebana,e) 地块 51,DP 1182955,616 Macquarie Drive,Eleebana,以及 f) 地块 52,DP 1182955,616A Macquarie Drive,Eleebana。
本报告是国际环境与发展研究所环境规划组主任 D.B.Dalal-Clayton 博士协调的“可持续发展规划”研究项目的几份报告之一。该项目的资金支持(外部合同 X0184)由英国海外发展署在其资源评估和农业系统 (RAFS) 研究战略领域下提供,由自然资源研究所管理和执行。基于这项研究并在本系列中发表的其他相关报告包括:Dalal-Clayton, D.B.& Dent, D.L.(1993):调查、规划和人员:对发展中国家土地资源信息及其使用的回顾。环境规划问题第 2 号。环境规划组,IIED。Dent, D.L.& Goonewardene, L.K.P.A.(1993):斯里兰卡的资源评估和土地利用规划:案例研究。环境规划问题第 4 号。环境规划组,IIED。作者 I.S.Kikula 教授 主任 A.S.Kauzeni 教授 协调员 - 农业系统 S.A.Mohamed 博士 协调员 - 遥感 J.G.Lyimo 先生 助理研究员 资源评估研究所 达累斯萨拉姆大学 邮政信箱 35097,达累斯萨拉姆,坦桑尼亚 电话:+255-51-43393/43500/43508;传真:+255-51-43393 D.B.Dalal-Clayton 博士 环境规划组主任 国际环境与发展研究所 (IIED) 3 Endsleigh Street, London WCIH ODD,英国伦敦。电话:+44-71-388-2117;传真:+44-71-388-2826。
(4)在本条中 - 大型商业发展具有与国家环境规划政策(可持续建筑物)2022中的含义相同的含义。规定的服务式公寓的含义与国家环境规划政策(可持续建筑物)2022相同。规定的购物中心是指至少两家商店或食品和饮料的建筑物,如果 - (a)商店,食品和饮料场所的总可让餐桌总面积至少为5,000m 2,并且(b)商店,食品和饮料场所共享植物和服务。