图 1:斯坦顿伯里教区地图 4 图 2:开放空间和休闲地图 18 图 3:Abbey Way 场地 20 图 4:Ashfield 当地公园 20 图 5:Blackwood 游乐区 20 图 6:Bradville Hall 游乐场 20 图 7:Cawarden 游乐区 20 图 8:Kents Road 游乐场 20 图 9:Melton Green 20 图 10:Bishopstone 和 Shipton Hill 后方 20 图 11:Kingsfold 后方 21 图 12:斯坦顿伯里新冒险游乐场 21 图 13:Temple Court Green 21 图 14:Thane Court Green 21 图 15:The Mound、Blue Bridge 21 图 16:West Hill Green 21 图 17:停车场改进地图 24 图 18:Stonepit Fields/Oakridge Park 29 图 19:新布拉德韦尔游乐场/风车 29 图 20:V7 萨克森街/铁路步道 29
南纽纳姆居民采用了王子基金会为当地社区制定的营造良好场所的原则,在研讨会上召开会议,共同制定可持续性评估,即“社区资本框架”。该框架旨在评估社会、经济和环境资本领域,但要用一系列价值观“交叉”这些领域,即:根深蒂固、联系紧密、平衡、有韧性和审慎。这种方法认识到,真正的可持续性不仅仅是量化任何社区的资产,而是找出对特定地方的人们真正重要的价值观,以及是什么让社区变得连贯、独特和与众不同。南纽纳姆社区论坛完成的社区可持续性评估包含在咨询声明中。评估研讨会上就讨论的命名价值观提出的一些意见如下:
在过去的二十年里,银泉市已经变成了一个独特、多元化、充满活力的零售、餐饮、商业、艺术和娱乐目的地。这一演变是由 2000 年银泉中央商务区分区计划推动的,该计划设想了一个以交通为导向、绿色和步行友好的市中心,拥有强大的商业和住宅开发市场。银泉市中心和邻近社区计划以之前的计划为基础,帮助银泉市在未来二十年继续成为地区目的地。
1 引言 3 地图 1 – 村庄背景 – 展示 WODC 正在制定的当地规划中提议的分配 5 地图 2 – 村庄发展 6 2 战略背景 5 3 愿景和目标 9 ENV 1 住房 9 ENV 2 设计 9 ENV 3 社区设施 9 ENV 4 自然环境 9 ENV 5 交通和停车 9 ENV 6 经济 – 工业、商业和零售 9 ENV 7 可持续性和气候变化 9 ENV 8 新定居点 9 4 政策 10 ENP1 住房 10 ENP2 设计 15 ENP3 社区设施,包括基础设施和公用设施。 16 ENP3 (a) 医疗保健设施 17 ENP3 (b) 基础设施和公用设施 18 ENP3 (c) 教育 18 ENP4 绿色基础设施 – 新开发的环境。 19 ENP4 (a) 加强生物多样性 20 ENP5 可持续性:气候变化 20 *ENP6 教育:搬迁至 ENP3 (c) 18 ENP7 可持续交通 23 ENP8 连接场所 – 新开发项目与村庄的融合 25 ENP9 停车 26 ENP10 建立强大的可持续经济 27
页码 前言 1.0 介绍和背景 4 2.0 社区规划区 7 3.0 规划政策背景 15 4.0 社区对规划问题的看法 23 5.0 愿景和目标 29 6.0 空间战略 31 7.0 社区规划政策 1 35 政策 1 教区空间规划 36 政策 2 住房分配 44 政策 3 上比丁 Pound Lane 以东的土地 51 政策 4 Small Dole Oxcroft Farm 南端的土地 55 政策 5 上比丁 Henfield Road Greenfields 的土地 58 政策 6 上比丁 Riverside Caravan Park 64 政策 7 上比丁 Henfield Road Valerie Manor 的土地 70 政策 8 新开发项目的设计标准 73 政策 9 社区设施 77 政策 10 就业场所和支持性企业 80 政策11 当地绿地 82 8.0 非法定社区愿望 83 9.0 交付 92 附录 附录 A 背景规划 附录 B 证据清单 附录 C 通过征集网站提交的网站摘要 附录 D AECOM 网站表格 附录 E 评估网站摘要 附录 F 实现社区愿望 附录 G 术语表
SHLAA 认为该地块已被推广用于住房和混合用途开发。尽管该地块的某些部分毗邻现有地方规划定居点边界,但它与定居点区域的融合程度不如克兰利周围其他一些被推广的绿地。因此,总体限制因素十分严重。基础设施要求?例如高速公路、水利、教育
1 简介 北拉芬汉姆社区规划草案列出了教区的目标、愿景和规划政策。它将确保教区在 2023 年至 2037 年期间保持其独特性 - 这些日期将与目前正在制定的新地方规划的预计结束日期相协调。社区规划的一个特别重点是可持续增长和发展,特别是在教区的圣乔治兵营 (SGB) 地区,将符合本规划规定的设计规范和总体规划。2017 年,国防部宣布将在 2021/22 年腾出 SGB,并将土地出售用于开发。国防部 (MoD) 和拉特兰郡议会 (RCC) 之间起草了一份谅解备忘录,2020 年 2 月,RCC 为第 19 条法规咨询制定了其提交的 2018-2036 年地方规划(提交的地方规划)。2021 年 9 月,RCC 撤回了提交的地方规划。国防部目前正在就 SGB 的发展潜力寻求单独的建议。根据 2012 年《社区规划(一般)条例》第 5 款。北卢芬汉姆教区议会,即“相关机构”,向 RCC 提交了一份指定整个北卢芬汉姆教区的申请。提交了指定区域的地图,并将申请在 RCC 网站上发布了至少四周。2020 年 2 月 12 日,整个北卢芬汉姆教区被 RCC 正式指定为邻里区。图 1.1 显示了邻里区的边界(蓝线),与教区边界相同。“粉红色阴影”区域是 SGB 位于北拉芬汉姆教区内的部分。北拉芬汉姆教区议会是正式指定的“合格机构”,负责制定社区计划 (NP)。
玫瑰山社区位于 I-405 和雷德蒙德市之间,向北延伸至图腾湖商业区,向南延伸至 Bridle Trails 社区。它包含北玫瑰山社区和南玫瑰山社区,由东北 85 街隔开。玫瑰山社区有两个商业中心:沿东北 85 街车站区东半部的玫瑰山商业区(参见综合计划第 XV.G 章),以前指定为玫瑰山商业区、街道走廊和社区北端的北玫瑰山商业区(该社区还包含 Bridle Trails 社区中心的一部分)。玫瑰山商业区横跨车站区,沿东北 85 街延伸,连接柯克兰市中心和雷德蒙德市中心。在罗斯希尔的北端,北罗斯希尔商业区的一部分和华盛顿湖理工学院位于图腾湖城市中心内,该中心是该市的主要就业、零售和服务中心。有关城市中心的更多讨论,请参阅图腾湖商业区规划。
1.15 此外,丹伯里位于布莱克沃特河口特别保护区和拉姆萨尔遗址的“影响区”内。该地区对任何新住房开发带来的游客压力增加很敏感,尤其是对鸟类及其栖息地的干扰。已经制定了一项埃塞克斯范围的战略(称为休闲干扰避免和缓解战略,或 RAMS),确定了干扰的可能性以及可能需要的缓解类型。这得到了切姆斯福德市议会于 2020 年 5 月通过的补充规划文件的支持。丹伯里所有导致新房净增加的新开发项目,无论规模多小,都需要为缓解措施提供资金支持。开发商还可以与切姆斯福德市议会和英国自然署商定定制的缓解措施。