圣约瑟夫市约 365 英亩土地的开发,即所谓的河滨精确规划,将符合圣约瑟夫的目标、宗旨和政策以及未来土地利用规划或综合规划。河滨精确规划的住宅和娱乐设施将符合未来土地利用规划或综合规划每个要素的政策、土地开发法规和适用的长期规划目标,原因如下:1. 标的物业位于未来土地利用地图上标识的商业用地指定范围内。未来土地利用规划和地图的未来更新应更好地反映本文件的目标和宗旨。2. 标的物业相对于现有或拟议的社区设施和服务的位置允许开发密度和强度。3. 项目开发与现有和未来的周边土地使用兼容且互补。4. 计划的改进符合即将出台的适用土地开发法规。5. 项目开发将导致社区设施和服务的有效和经济扩展。 6. 项目开发计划将自然系统纳入水资源管理,以符合其自然功能和能力,这些功能和能力可能在即将出台的法规中有所要求。7. 该项目通过设置土地使用缓冲区和本文所载的拟议开发标准与相邻的土地使用相兼容。8. 规划单位区包括开放空间和自然特征,这些空间和自然特征将在未来开发中保留下来,以增强其自然功能并作为便利设施。
• BESS 安装将为社区设施提供可再生、可充电的非化石燃料应急电源备用电源。• 在发电或燃料供应中断期间,BESS 将为五 (5) 个关键设施提供应急电源:- 诊所(1,200 平方英尺)- 部落办公室和 Head Start Center(2,500 平方英尺)- Washeteria(2,500 平方英尺)- NLP/发电站(2,400 平方英尺)• 为家庭提供最低限度的电力,以防止食物解冻。• BESS 将为基本服务提供约 3 小时的电力,或在平均负载下提供 1 小时的电力。
原则 1 | 包容且互联的社区 ü 探索土地开发机会 ü 更新官方社区计划 ü 更新与 34 学区的联合使用协议 ü 完成并实施竞技场战略 ü 推进公园设施 ü 完成蒙特罗斯交通交换 ü 制定社区设施贡献和密度奖励政策 ü 推出麦基社区计划 ü 实施文化连接战略 ü 倡导 (BC Transit/Translink) 将交通延伸至兰利的空中列车 ü 制定水上运动服务和设施战略 ü 更新基础设施总体规划
连栋住宅; 寄宿房屋; 建筑物标识牌; 停车场; 中心式儿童保育设施; 社区设施; 住宅; 应急服务设施; 环境设施; 展览馆; 集体住宅; 卫生服务设施; 家庭企业; 家庭工业; 旅馆; 多户住宅; 社区商店; 牡蛎养殖; 公共礼拜场所; 池塘水产养殖; 公共行政大楼; 娱乐区; 住宅; 公寓式住宅; 临时日托中心; 道路; 学校式儿童保育; 半独立式住宅; 老年人住房; 污水处理系统; 店铺顶层住宅; 水箱水产养殖
苏格兰政府要求每个规划机构为其地区制定发展计划。开发计划是规划系统的核心,制定了指导土地开发,管理和使用的政策和建议。该计划阐明了未来发展的愿景和框架;满足与住房,经济,基础设施,社区设施,保护和增强环境和景观资产的需求和机会,气候变化的新兴需求以及为珀斯和金罗斯的居民,社区和企业实现精心设计的地点。为了支持下一个本地开发计划的准备,还有许多其他计划和策略与自然党互联。
进入开发区的新通道位置的许可、进入和穿过邦克山综合开发区的主要通道的路线的许可、为地块服务的内部次要道路的位置、用于商店和社区开放空间的其他相关土地使用以及服务(电力、水和污水处理)的布局以及最多 160(一百六十)个住宅用地的概要开发许可、内部次要道路的路线、包括商店、社区设施、开放空间和一般休闲区在内的其他土地使用的位置,这些区域需要获得完整的开发许可。 开发总面积(不包括进入现场的新道路)为
综合规划包括人口趋势、经济基础(劳动力)、自然资源、历史和文化资源、社区设施(交通、供水、下水道、消防、医疗、学校等)、住房、土地使用、交通和公共基础设施优先投资等信息。在综合规划中,文化资源要素包括历史建筑和结构、独特的商业和住宅历史街区、独特的自然或风景资源、考古遗址以及其他文化资源和机构。请参阅 1994 年《地方政府综合规划授权法案》(SC 法典第 6 章,第 29 章)。地方规划委员会负责制定和维护系统规划流程。基本规划流程包括: