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主题：私有化军事住房中租户保险的最新规定 参考：(a) ASN (EI&E) 备忘录，“租户保险的规定
2020 年，根据参考 (b) 第 3057 节，国防部长办公室 (OSD) 发布了一份通用租约 (UL) 模板，供合作伙伴与军事租户签订租约时使用。与参考 (a) 中禁止租户购买保险的规定相反，军事部门和合作伙伴之间协商的 UL 模板规定了合作伙伴如何使用社区特定附录要求军事租户购买租户保险。与 UL 模板一致，陆军和空军部门已经允许其私有化军事住房项目所有者选择要求租户购买租户保险。未投保的损失，尤其是租户应承担责任的损失，可能会对军人造成毁灭性的影响。租户保险涵盖与租户个人财产损坏相关的费用，并涵盖与租户负有法律责任的租赁单位或客人相关的责任损害赔偿。此外，在私营部门租赁市场，房东要求租户购买保险作为租赁条件是一种常见的商业惯例。因此，随着 UL 的推出，私有化住房项目业主可以选择将租户保险作为军人签署租约的入住条件，该保险包括个人财产保险和租户应承担法律责任的损害赔偿责任保险。
所有受《可负担住房要求条例》约束的开发商都必须推行积极公平住房营销和租户筛选计划
开发商、物业经理和租赁代理必须优先将具有无障碍设施的单元（无障碍单元）分配给有记录表明需要现有单元中一个或多个特定无障碍设施的家庭。根据 ARO 第 (W)(10) 款的要求，所有现场经济适用房单元都必须是无障碍住宅单元，开发商必须优先将至少 10% 的经济适用房无障碍单元出租给残疾人。例如，社区保护区、包容区或市中心区的租赁项目计划建造 100 个住宅单元，并选择提供 20% 的预留空间，则 ARO 有义务提供 20 个经济适用房单元。在这 20 个经济适用房单元中，至少 2 个（20 个中的 10%）必须保留用于优先租赁。如《积极公平住房营销计划》中所述，这些单元将接受为期 6 周的单独营销和推广期。需要无障碍单元的申请人将接受评估，并按照先到先得的原则在 6 周的营销期内获得单元。在 6 周的营销期内，所有符合条件的残障申请人都接受评估之前，不会向不需要无障碍设施的申请人提供这些单元。
正式争议解决程序 1. 租户姓名
_________________________________________________________________________________________________________（包括门牌号/公寓号、街道名称、城市、州、邮政编码）街区（Corregidor、Casablanca、Ste mere Eglise、Nijmegen、Hammond Hills、Ardennes/Pope/Bataan、Normandy/Bastogne、（Linden Oaks）
附件 C - 租户参与计划模板 - nyserda
1. 提供一段简短的段落来描述项目。2. 您是否正在与其他公司合作提供租户参与服务？如果是，请在此处列出并描述他们的专业知识。（NYSERDA 保留要求提供更多信息以评估参与此项目申请中租户参与活动的任何分包商的资格的权利）。3. 迄今为止是否开展过任何租户参与活动？如果是，请描述。如果没有，为什么没有？4. 房东是否承诺透明，明确说明建筑物的能源目标是什么，房东是否愿意与租户分享这些信息？5. 提供有关建筑物中最普遍的租赁结构的任何信息，以及这可能会如何影响您的租户参与活动。
租户选择计划
涉及公平住房的联邦民权法禁止基于种族、肤色、国籍、宗教、性别、家庭状况和残疾歧视申请人或租户。涉及公平住房的《伊利诺伊州人权法案》禁止基于种族、肤色、宗教、性别（包括性骚扰）、怀孕、国籍、血统、年龄（40 岁以上）、保护令状态、婚姻状况、性取向（包括性别相关身份）、不利的军事退伍、身体和精神残疾以及家庭状况歧视申请人或租户。HUD 总法律顾问办公室于 2016 年 4 月 4 日发布了一份备忘录，就《公平住房法》及其如何适用于住房和房地产相关交易的提供者或运营商使用犯罪记录提供指导。本节的其余段落简要介绍了有关公平住房和无障碍的主要联邦民权法。业主和管理人员应熟悉并遵守实施这些适用联邦民权法以及任何有关公平住房和无障碍的州民权法或地方法令的规定。 2. 公平住房法案
盖恩斯维尔市内的租户权利
•在住宅的租金中区分，或者由于租房者或其他居住者的残疾而在租金中不可用，否认或施加条款，条件或特权。出于本节的目的，歧视包括：（a）拒绝以牺牲残疾人的费用，合理修改现有前处或被占领的合理修改，如果有必要对这样的人充分享受该前处的享受，则需要进行修改，但要租赁的情况下，就有合理的情况下，房东可能会租赁，但要租赁的情况下，房东可能会在此方面进行修改。在修改之前存在的条件的前提，合理的磨损； （b）拒绝在规则，政策，惯例或服务中合理的住宿，当可能需要提供此类住宿以使该人平等使用和享受住宅的机会时；和
新的租户保护计划要求以及更新的TPP1和PW2表格
RDP与预期的工作范围坐标。用于一家和两户住宅的工作或仅限于所有者占用的住宅单位的工作，而不会扰乱其他单位的基本服务，记录的申请人可以准备TPP。在2020年11月10日或之后提交的BIS申请中的新项目将不再收到批准租户保护计划和所需的票据。相反，这些申请将在允许TPP1租户保护计划所需项目之前收到新的。必须提交TPP1租户保护计划以满足这些必需的项目中的任何一个。修订的TPP1表格新的TPP1表格包括一项认证，如果适用，RDP由执行工作的总承包商保留，以及以下突出显示的专业认证声明和签名。新的TPP1表格（Rev.11/20）将于11月9日发布。当前的TPP1表格（Rev.5/20）和新的TPP1表格将在2020年12月4日之前接受。自2020年12月7日生效，新的TPP1表格（Rev.11/20）将是唯一接受的版本。
租户建设MBE/WBE/SDVOB参与计划PA 3749D/05-11
TAA/MWA项目编号：项目名称：租户姓名：位置：Prime/Prime承包商联系人：总计$金额：人员名称和电话＃：姓名：PH：港口当局合同目标：MBE 20％，WBE 10％和SDVOB 3％Prime/总承包商/总承包商：公司名称：
居住建筑物的租户保护计划要求
A4。如果有一个被占领的住宅单位，则需要一个TPP。，如果阁楼法与被占用的住宅单位进行阁楼法，则最常见的原因是商业建筑中需要TPP。如果该网站的先前使用是住宅，即在拆除住宅建筑物的站点上的一个新建筑申请，如果DOB记录表明该站点可能包含住宅单位，则可能会要求您提供TPP（或解释为什么不适用）。