在始于工业革命的技术变革持续稳步加速的时代,经济和社会不断发生变革,其方式可以追溯到当时必不可少的稀缺生产要素的所有权以及对流向该要素的经济租金的控制。数字化转型正在开启一个新的经济时代,在这个时代,经济再次被基于新的必不可少的资本资产——数据的新技术所重塑。新兴的数据驱动型经济有望与其知识型经济的前身相似,但在许多方面又有区别。然而,它与基于大规模生产机器的工业时代(知识型经济本身继承了这一时代)以及之前的土地封建时代(Ciuriak 2018a)截然不同。这些差异可能与数据与支撑前几个时代经济的生产性资产的不同有关。
积极主动地沟通并制定适合您的还款计划。与房东建立最佳关系的基础是清晰透明的沟通。不要等到房租到期时才告诉他们您遇到了影响您支付房租能力的挑战。让他们知道您想与他们讨论还款计划(请参阅下面的示例)。当您开始与房东合作制定还款计划时,请制定适合您的计划,不要签署您无法支持的付款金额或时间表。第二页附有潜在脚本。
2017 年,俄勒冈州立法机构通过了 HB 2724,颁布了租金担保计划 (RGP) 1。该计划向向低收入家庭出租或租赁房屋且这些家庭获得住房的门槛较高的房东提供奖励和财政援助,通过保证向房东支付未付租金、驱逐和财产损失费用。每位房东的最高支付金额为 5,000 美元,其中未付租金最高可达 2,000 美元。立法机构批准为 RGP 的管理拨付一次性普通基金,用于制定和实施该计划。该计划目前在没有指定管理资金的情况下运行,正在使用其他资金来补充 OHCS 对该计划的行政监督。在该法案通过时,立法机构批准一次性拨付 125,000 美元的普通基金用于向房东支付。进展该计划由 11 家供应商运营,覆盖全州 20 个县。 2 供应商与房东沟通并进行推广,以提高他们向存在租房障碍(如不良信用记录、被驱逐记录或犯罪记录或曾受国家监护)但已参加过该计划的租户准备教育课程的租户出租房屋的意愿。租户准备教育包括以下主题:
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•相互愿意为伙伴关系投入时间和精力。•明确彼此之间的期望,目标和关系标准。•对相互保密,问责制和会议时间的使用达成一致。•在关系的早期找到联系点和共同基础。•一年至少四次面对面,并进行非正式的会议和相遇。•意识到讨论的内容会有所不同,而指导者不会成为每个领域的专家。•导师需要了解系统和社区中可用的支持。•合伙企业中的每个成员都必须认识到自己的局限性和界限。•导师必须知道何时最好地向其他专业人员提及超越知识和经验的事项,无论是在个人还是专业领域,例如咨询辅导员,教练,老师。•两个参与者都应该尽早结束关系,如果这都不适合这一关系。•这种关系可能过去几年;提出了两年的承诺。•封闭应包括时间来思考关系的成功,受训者成就以及如何重新定义关系并继续前进。
我保证,据我所知和所信:1. 本报告中包含的事实陈述真实准确;2. 所报告的分析、意见和结论仅受所报告的假设和限制条件的限制,是我公正、无偏见的专业分析、意见和结论;3. 我对本报告的主题没有过去、现在或未来的利益,并且与参与此任务的各方没有个人和/或职业利益或冲突。4. 我对本报告的主题或参与此任务的各方没有偏见;5. 我的参与和报酬不取决于制定或报告预定结果、租金估算金额、有利于客户的结论或后续事件的发生。6. 我的分析、意见和结论是按照 CUSPAP 制定的,本报告也是按照 CUSPAP 编写的。7. 我拥有完成此任务所需的知识和经验,并且在适用的情况下,本报告是根据 CUSPAP 共同签署的