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文件 BL.60E.2018 – 街区 60 东区土地所有者集团有限公司街区规划：街区规划审批申请
背景 60 号街区东区规划区（以下简称“标的土地”）北以麦肯齐大道为界，南以卢瑟福路为界，西以太平洋铁路走廊为界，东以与 27 号公路平行的未开放道路许可为界。标的土地面积约为 110 公顷。标的土地，包括参与和未参与土地所有者拥有的土地，可在附件 3 中找到。60 号街区东区以北的土地主要是现有或计划中的低密度住宅区。60 号街区东区以西的土地主要是农业用地，南面是大片住宅区和未来规划的住宅区。西面是现有的商业用途、农业和住宅区。如 Vaughan 官方规划 2010 附表 13 所示，相关土地被指定为“自然区域”和“低层住宅”。街区内的可开发土地被指定为“低层住宅”，允许建造各种类型的房屋，包括独立式住宅、半独立式住宅和联排别墅。如 VOP 2010 附表 5 所示，第 60 街区东侧土地的一部分曾作为“前骨料开采作业”运营。该地点已不再进行骨料开采。骨料场地的原入口在市政部门称为 9270 Highway 27，归参与土地所有者 Novagal Developments Inc. 所有。街区规划申请流程是由街区土地所有者发起的综合规划流程。街区规划申请流程不是 1990 年规划法的法定要求。通过 Vaughan 官方计划 2010 (VOP 2010) 研究过程，确定了与省级政策声明 (PPS) 和其他适用的省级计划的一致性。拟议的 60 号街区东街区计划申请正在此背景下进行审查。街区计划流程是 VOP 2010 第 10 章第 10.1.1.14 至 10.1.1.26 节中所含政策所要求的。政策 10.1.1.15 规定“街区计划是一个综合规划框架，描述了如何处理以下发展政策方面：
街区新心脏
评审团评价摘录该设计的特点是明确的设计意愿与开放性、城市规划秩序与创造身份的简洁性之间总体平衡的态度。三座建筑的平面图采用多边形，清晰地组织了不同的城市规划要求和异质城市空间的功能框架条件，评审团强调了这一原则是“化圆为方”。这些建筑的地址布局均衡，具有象征意义，从各个角度看都显得纤细而有活力。这为所需的区域中心在远处和地面上创造了一种身份。两座比例和结构和谐的塔楼的多边形基本形状因此被凸显为特别具有身份认同感的形式，特别是因为整个建筑整体很好地融入了异构的建筑环境，而没有试图参考特定的结构，并开辟了有趣的视角。它还具有良好的通风和良好的风舒适度。值得欢迎的是，图形和正面不构成背面。作为塔楼之间的第三个元素的“社区中心”在第二阶段得到了进一步的简洁发展，并与区域体育设施建立了良好的结构和空间关系，同时避免过分强调向北的通道。除了适当的渗透性之外，这座代表整个建筑群的第三座建筑还能够以其慷慨和大多合理的规划来说服周围邻居。讨论了设计的高度发展。由于其纤细和良好的比例，评审团认为其当前的高度与城市环境中的高点具有明显的相似性。该办公大楼拥有易于使用、灵活的楼层平面图，可供单一或多租户使用，并拥有迷人的外部景观，加上独立的外观，具有良好的市场竞争力。这里，“第五角”是一个有趣的“附加”。评审团还认可了住宅平面图中合适且有吸引力的公寓的潜力。总体而言，评审团高度评价该设计，认为它对竞赛做出了杰出贡献，特别称赞了它的结构强度、灵活性和连贯的整体概念。
波士顿的 Beta 街区
公共空间的每种技术解决方案都隐藏着政治因素。当我们询问波士顿唐人街的社区成员如何在人行道上使用数字“公告板”时，社区商业协会的理事询问是否允许发布赌博广告，并借此机会分享了一家赌场不成比例地向唐人街低薪餐馆员工投放广告。据制作这些公告板的公司称，付费广告内容的审核过程主要过滤脏话和低质量图像。如果没有这位社区成员的洞察力，赌博广告几乎肯定会通过该技术的内容过滤器，这将为已经面临成瘾风险的人群的掠夺性攻击打开另一条途径。
第 36 街区重建计划
根据镇政府的指示，编写了一份题为《2019 年第 36 街区需要重建的区域（符合征收条件）初步调查》的报告，日期为 2019 年 11 月 5 日（2019 年 12 月 9 日更新）。报告中阐述的证据和结论已于 2019 年 12 月 9 日在听证会上提交给规划委员会和公众。在考虑了公听会上提供的所有证据后，规划委员会发现整个研究区域均符合 LRHL（NJSA 40A:12A-5）规定的需要重建的区域的法定标准，并向镇委员会建议将研究区域内的所有房产指定为“需要重建的区域”。然而，规划委员会在两项单独的决议中提出了他们的建议，以区分可以使用征用权的区域，这与镇委员会在决议 R-2019-83 中的区分一致。规划委员会第 2019-12 号决议建议将第 36 街区、地块 4、5、5.02 和 5.04 指定为重建区，但镇不能使用征用权。规划委员会第 2019-13 号决议建议将第 36 街区、地块 65 和 66 指定为重建区，镇可以使用征用权。这两项决议均于 2020 年 1 月 13 日提出。
街区规划/综合发展规划
街区规划需要：› 展示拟议开发项目的物理形态如何适应现有和规划环境› 展示拟议开发项目如何符合官方规划和实施工具的政策，包括特定场地和其他指南› 指导以下方面的开发：› 多块土地› 大型开发场地› 具有大片开放空间和少量公共街道的场地公寓社区场地和混合用途购物中心› 毗邻遗产或自然景观、峡谷、林地、海滨或公共公园的场地› 拟建新建、改建或毗邻更高级别交通站的场地› 证明符合所有适用的附例或官方规划政策› 相邻物业的开发潜力可能受到拟议场地影响或可以融入拟议场地的场地。
Corbeil-Essonnes，Tarterêts 街区
作为社区重建的核心，翻新的锅炉房将成为该镇的主要焦点之一。目标是创建一个聚会和娱乐场所，一个社区为该镇的未来和日常生活质量而占用的设施。该镇希望创建一个以遗产和艺术创作之间的对话和互动为基础的文化设施。因此，该项目必须将锅炉房本身的原始特征和社区的历史以及最近的考古发现结合起来，并适应创新的艺术形式和实践，以及面向公众的培训和教育活动。
费城历史街区提名...
(a) 作为城市、联邦或国家的发展、遗产或文化特征的一部分，具有重要的特点、意义或价值，或与过去重要人物的生活有关；或，(b) 与城市、联邦或国家历史上的重要事件有关；或，(c) 反映了具有独特建筑风格的时代的环境；或，(d) 体现了建筑风格或工程样本的显著特征；或，(e) 是设计师、建筑师、景观建筑师或设计师或工程师的作品，其工作对城市、联邦或国家的历史、建筑、经济、社会或文化发展产生了重大影响；或，(f) 包含代表重大创新的设计、细节、材料或工艺元素；或，(g) 是广场、公园或其他独特区域的一部分或与其相关，此类区域应根据历史、文化或建筑主题予以保护；或者，(h) 由于其独特的位置或独特的物理特征，代表了街区、社区或城市的既定和熟悉的视觉特征；或者，(i) 已经提供或可能提供史前或历史中的重要信息；或者 (j) 体现了社区的文化、政治、经济、社会或历史遗产。
杰克逊历史街区规划
社区规划是通过健康社区计划提供的一项主要服务，并建立在 ONE Oshkosh 战略计划中。社区规划流程有助于确定居民的需求，并制定指导社区长期发展的步骤。历史杰克逊社区协会规划团队提供了有关历史杰克逊社区的需求、优先事项和目标的信息。该计划文件包括居民可以采取的行动项目，以满足他们的需求并实现他们的目标。该规划流程由居民主导，确保与社区相关。奥什科什市议会认为健康社区对城市的福祉至关重要。该计划旨在解决社区挑战，同时增强有助于提高当前和未来居民生活质量的积极因素。这个社区计划列出了一系列策略来满足以下类别的社区需求：形象、市场、物理条件和社区管理。上图显示了社区规划流程的步骤。
pef，街区上的新孩子
世界优先的国际会议专门致力于PEF（聚乙烯呋喃酸盐）及其前体化学品，将来自世界各地18个国家的80多名行业专家带到了德国的杜塞尔多夫。在两天（10月30日+31）中，扬声器和参与者讨论了生物基聚合物的新来和媒介。一周前，钻石赞助商Avantium的旗舰工厂的盛大开业预示着PEF旅程的下一步 - 最后，将有大量材料可用于测试其在可用宠物机械上的应用及其行为，这可以被视为PEF的哥哥。然而，不仅在欧洲，PEF的事情在中国，在中国的研究和开发中，新聚合物的研究并不缺少，正如白金赞助商中吉·吉申技术所证明的那样。
第 5 街区，第 1 和第 2 地段 - 新泽西州弗莱明顿
根据 §2640，ROSH 覆盖区提供了一种分区替代方案，目的是“(1) 促进紧凑、以行人为导向的混合用途的开发，包括带有零售、办公和开放空间的辅助生活老年公寓；(2) 鼓励在步行距离内以行人为导向的交通机会开发，其密度和强度将有助于支持交通使用和市中心企业；(3) 通过鼓励体育活动和更多的社交互动来促进居民的健康和福祉。” 它允许有限的零售用途、医疗办公室、餐厅、辅助生活和老年公寓。这种分区要求开发与弗莱明顿的建筑模式大体一致，建筑物更靠近街道，建筑高度最高为 4 层，并符合建筑标准。